SELLER ITO
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,384円 |
| 上位専有面積 | 51.61m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 |
SELLER ITOの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
6戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【SELLER ITOの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
SELLER ITOの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線・小田急多摩線の新百合ヶ丘駅 ・快速急行も一部特急(ロマンスカー)も止まる ・通勤時間帯でも、乗る電車の種類（各停・準急・急行・快速急行）や車両を選べば、さほどギュウギュウ詰めにならずに通勤できる ・終点が新宿、また千代田線に乗り入れているので、都心へのアクセスが良い ・駅舎がきれい ・二箇所の改札両方にトイレがある ・改札内でベビーカーレンタル（share buggy）ができる・駅から車で１０〜２０分程度離れれば、お手頃な値段で物件が購入できると思うし、住環境としても騒がしくなく自然も多くバランスが良い ・週に１〜２回駅前に買い物に行くくらいで十分に生活できるとおもう。 ・取り立てて物価が高いわけでもないとおもう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・イオン、ヨーカドー・エルミロード・OPA・マプレが駅からのコンコースと繋がってあるので大抵のものは買うことができる。 ・買い物施設周りは車が通らないので子どもも安心 ・区役所・図書館も駅からそのまま通路を通って行くことができる ・少し歩けばアートセンター（劇場）がある ・駅周りに病院・診療所は多数ある ・救急病院は車で５〜１５分くらいの距離に３箇所位ある（新百合ヶ丘総合病院・たま日吉台病院・麻生総合病院） ・区役所の隣に休日診療所が併設されている・駅舎・駅周辺含めとてもきれいだと思う。 ・歓楽街は無く、パチンコも駅から少し離れた場所にあるので、駅周りは平和だとおもう。 ・飲み屋もそんなに多くないので、たちの悪い酔っ払いは見かけない ・交番は駅のバスロータリーのそばにある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・エルミロードやマプレに複数飲食店が入っている（イオン・OPAにも少しある） ・エルミロードの地下でお惣菜やお菓子・ケーキ、パンが買える ・周辺に足を伸ばせばおしゃれなお店もたくさん見つかる（エティエンヌ・OCEANCLUB BONDISなど） ・駅チカのファストフードはマック・ケンタッキー・ミスドがある ・駅チカのファミレスはジョナサン ・駅チカのカフェはタリーズ・スタバ・ベローチェ・DEAN＆DELUCA・プロント・珈琲館など多数ある ・駅から離れたところに名店が多数ある（リリエンベルグ(ケーキ)、ボンヴィヴォン(パン)、蕎膳楽(そば)など） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・小田急線は小児運賃が一律５０円で助かる ・幼稚園はどこも園バス・延長保育完備しているので、選択肢が多く、家庭の方針に合うところを選びやすい ・小学校も子どもが通いやすい範囲に点在していて、どの学校にも無料の学童(誰でも利用可能)が併設されている ・大小様々な公園がいたるところにあり、子どもがよく遊んでいるのを見かける ・児童館も小学国の校区内に１〜２つは必ずあり、乳幼児〜学生まで広い年代で利用できる。イベントも多い。 ・駅の２つの改札どちらにもベビーカーが入れる広さのトイレがある ・駅前の商業施設にもコンコースにもエレベータが備わっているので移動が楽 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新百合ヶ丘駅
すららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行で20分で新宿まで行ける。 並行して京王線もあるので、人身事故が起きてもいちよう移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院もあるし、クリニックも充実している。 映画館もあるし、大きなスーパーもあるので、日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テレビで紹介された有名なケーキ屋さんやパン屋さん、ハム屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院はそこそこ充実している。治安が良い。ほどほどの自然と住宅。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよい。駅前にパチンコ屋が1件だけど、外からわかりにくくなっている。 ゲームセンターがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあまあの家賃相場だと思う。都心過ぎず田舎過ぎないのがいい人にはおすすめ。 |
2021年10月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅自体がキレイで改札を出れば、飲食チェーンやイオン、銀行など充実しており生活に困らない。区……
2019年8月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 新宿駅まで23分（快速急行）と都心部へのアクセスが良いので、通勤に大変便利です。駅周辺には……
2018年5月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前には、イオン、新百合丘OPA、OdakyuOXと商業施設が建ち並んでいます。そのため、……
SELLER ITOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.61 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.61 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.61 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.61 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.61 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市麻生区千代ケ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市麻生区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 64,000円｜4,099円/坪 |
| 2階～2階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 76,200円｜4,881円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 69,545円｜4,455円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
