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賃貸

モアクレスト

総合評価：

4.0 アクセス数： 432

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,750円
平均坪単価	＠4,959円
平均m²単価	＠1,500円
上位専有面積	47.88m²：2件 47.79m²：2件
上位間取り	2LDK：3件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モアクレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩13分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区金程1丁目39-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年8月
総戸数
10戸
小学校区域
川崎市立金程小学校
中学校区域
川崎市立金程中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市麻生区小学校学区川崎市麻生区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアクレストの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】朝の時間帯の各駅停車が空いていて使いやすい基本的治安は良いので住みやすさも良いと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店やショッピングモールなどの公共の場が多くて使いやすい朝昼は通勤、通学の人が多く目立った治安の悪さはない。むしろ良い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】マクドナルドやスタバ、寿司屋もあり全て駅近なのでとても良い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から少し離れれば学校や幼稚園は多くある

新百合ヶ丘駅のデメリット（4件）

新百合ヶ丘駅の総合レビュー

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2024年5月新百合ヶ丘駅

まっつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ロマンスカー含めて快速急行も止まるのがメリット。複数路線利用できて新宿までの時間も短く、始発終電も時間の幅も広い。電車の本数は非常に多い。タクシー乗り場も比較的近い上に広くて、いつもとても助かっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物設備はとても充実しています。商業施設は大きい施設が2つ3つあり、公共施設も比較的近く、病院も揃っており、本屋、アパレル、雑貨なども楽しめます。映画館や飲食店も近いため、遊ぶには困らない駅になっております。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはとても有名な飲食店が多く、YouTubeやInstagramなどで度々紹介されています。定期的にキッチンカーも止まるため、飽きることはありません。ファストフード店やファミレスも充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園は近くにあります。学校も3つ程度あり、暮らしや子育て環境に困ることはありません。駅には車いすが入れる多機能トイレ、オムツ替えができるシートがついたトイレ、エレベーターやスロープもあり、バリアフリー化が進んでいます。
治安	5	メリット	駅周辺はかなり整備されており、灯りもしっかりついているため、治安はかなり良いと感じています。駅前に交番もあり、駅周辺で酔っ払いが出るということも感じません。とても治安が良い街だと感じております。いつもありがとうございます。
コストパフォーマンス	5	メリット	川崎市の片平に位置し、少し歩けば住宅街になるため、住む場所に困るということはありません。どの物件も綺麗に整っております。利便性は相当高く、基本的に駅に行けば基本的なことはでき、全て揃っていると考えて問題ないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年6月新百合ヶ丘駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線で、新宿まで30分程で行くことができます。駅前にはショッピングモールがあり、とても生活しやすい街です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが駅前にあるので、とても生活することに便利です。
飲食店の充実	4	メリット	いろんなバリエーションに富んだレストランがたくさんあって、ランチもディナーも楽しくなります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てには、とても環境の良い街だと思います。サンリオピューロランドが嬉しいです。
治安	4	メリット	夜道もそんなに危なくないと思います。比較的に安全な街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が高いと感じることはないと思います。商店が多いので、嬉しい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年8月新百合ヶ丘駅

ちいやんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・小田急線全線停車する（快速急行、急行、準急、各停、ロマンスカー）・ロマンスカーが停車するので新宿まではもちろん、片瀬江ノ島駅や小田原駅までもアクセスが便利・タクシー乗り場が２箇所ある・改札が２箇所ある・バスロータリーがある
生活利便施設の充実	5	メリット	・商業施設が３箇所ある（イトーヨーカドー（エルミロード）、オーパ、イオン）・お花屋さんが３箇所ある・ドラマなどでの撮影地として使われてる
飲食店の充実	5	メリット	・カフェ、レストランが豊富・昼間から営業している居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・近隣の小中学校は多いほうだと思う（バス利用含）・多機能トイレが駅に２箇所ある
治安	5	メリット	・治安は良い・大きな警察署が近くにある・コロナ前は酔っ払いがそこそこいた（絡むとかはない、寝てる）
コストパフォーマンス	5	メリット	・小田急線全線停車する駅なのでそれなりの家賃などはするがアクセスが便利なのでそこそこかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年1月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】街が比較的新しいので全体的に綺麗な街だと思います。ショッピングモールがいくつかあり、映画館……

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（残り301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアクレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	2階	2LDK	北西	47.88
2018年8月	2階	2LDK	南西	47.88
2017年6月	1階	2LDK	ー	47.79
2017年3月	2階	3DK	ー	47.79
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市麻生区金程の賃料相場青線＝川崎市麻生区の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市麻生区金程の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市麻生区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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モアクレストの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プライムガーデンMT

住所	神奈川県川崎市麻生区金程2丁目18番12号
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	4
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プライムガーデンＭＴ5号棟 0102	9.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.82m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

カーサセブン

住所	神奈川県川崎市麻生区金程1丁目39番18号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩14分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1272

賃貸

伊藤ハイツ

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-11・15番
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	伊藤ハイツ 208	7.6万円 (3,500円)	無	無	51.98m²	3DK	2階	南
	伊藤ハイツ 208	7.6万円 (3,500円)	無	無	51.97m²	3DK	2階	-
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賃貸

クレセント

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23番2号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2023

賃貸

ファインコート山田

住所	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23番5号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩14分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファインコート山田 103	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.62m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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