ファインコート黒川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,972円 |
| 平均坪単価 | ＠4,930円 |
| 平均m²単価 | ＠1,491円 |
| 上位専有面積 | 62.43m²：61件 57.44m²：46件 62.4m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：69件 3DK：39件 2SLDK：3件 |
ファインコート黒川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／黒川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『黒川駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区黒川89 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立はるひ野小学校
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中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインコート黒川の口コミ・評判
2021年3月
かなやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多摩線黒川駅、京王線若葉台駅とどちらにも簡単にアクセスできる利便性の良さ。黒川駅には特に何もありませんが若葉台駅前には大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、書店、家電店、郵便局etc…全く生活には困らない。各種病院も揃っている。隣にはファミレス、その少し先にもガストがある。マンションの1F部分は業務スーパーなので買い物に便利(ここだけでもある程度の食材は揃う)街道沿いなので夜間でも明るく車の往来もあるため遅い時間の帰宅でも安心安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 黒川駅
ゐぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新百合ヶ丘へアクセスが良い。また新宿などへのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはハンバーガー屋さんなどがありますが自然豊かで落ち着いています。 数年後には複合施設もできるようです。駐輪場や、駐車場があるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハンバーガー屋さんや少し歩くとカレー屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、があります。トイレは片方のホームのみですがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市内でもダントツの治安の良さだと思います。高齢者の方や子育て世代が多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京への近さや治安の良さを考えるととても良いと思います！ |
2022年4月 黒川駅
takaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住んでいる場所によっては京王相模原線若葉台駅が利用可能ですので、２戦２駅利用可能とも言えないことはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にPUDOの宅配ボックスとAmazon hubの両方があるので、荷物の受け取りにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店がほとんどありませんが、バーガー屋さんがあります。 あと、3分くらい歩くとインドカレー屋さんがあります。安くて美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーです。 幼稚園の園バスが駅前に来ます。 小学校は住む場所により小中一貫校のはるひ野小学校か栗平方面にある栗木台小学校になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かなところで人があまりいないのですが、治安の悪さはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に通える距離の割には自然が多いので、そういったことを求めている人には良いかと思います。 遊歩道(山道)のようなものも周囲に整備されています。 |
2019年6月 黒川駅
【メリット】 新百合ヶ丘駅まで出れば、新宿方面へも町田方面へも行けます。都心部まではやや時間がかかります……
2017年11月 黒川駅
【メリット】 駅周辺は工業地域、農業団地などの区画地域であるため、商業施設や住居などが少なく、静かでのど……
ファインコート黒川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | ー | 57.44 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 3DK | ー | 57.44 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | ー | 57.44 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 62.43 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 62.43 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区黒川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
