ミルハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,842円 |
| 平均m²単価 | ＠1,465円 |
| 上位専有面積 | 54.66m²：7件 50.93m²：2件 60.04m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 2DK：2件 |
ミルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス5分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立真福寺小学校
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中学校区域
川崎市立麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミルハイムの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・快速急行、急行、各停のすべてが止まる駅であるためとても便利です。 ・ロマンスカーの停車駅でもあり、上りは新宿、下りは箱根まで乗り換えなく行くことができる点も魅力です。 ・北口、南口の2つの出口がありますが、どちらも出てエスカレーターを下るとすぐの場所に バスロータリーやタクシーロータリーがあるため、駅から目的地へのアクセスも良好です。・「一駅で衣食住やコミュニケーション含めた生活の大部分がまかなえる」という観点からは、 これ以上はないくらい理想的なエリアだと感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・駅ビルの中に飲食店やドラッグストア、書店、携帯ショップがあります。 ・北口を出て3分程度歩いたところにメディカルビル(内科、皮膚科、耳鼻科、歯科)があり、 医療機関へのアクセスが良いです。 ・南口は駅から直結でイオン、オーパ、イトーヨーカドーへ行くことができ非常に便利です。・駅近くに交番があること、駅周辺が常に綺麗なこと等、治安の良さは小田急沿線の駅の中でもトップクラスと言えると感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・駅近隣に美味しい飲食店はとにかく多い！です！ ・北口を出て徒歩1分のところにある「一汁五菜」(ミシュランに選出された割烹料理屋さん)、 南口から少し歩いたところにある「リリエンベルグ」(美味しんぼでも取り上げられたウィーン菓子、ケーキのお店。ザッハトルテがとにかく美味しい！)等、根強い人気のある名店があります。 一方で、定食屋さんに居酒屋、バルなどコストパフォーマンスの良いお店もたくさんあり、お店選びに悩むことはあっても困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・幼稚園や保育園、学校の数が多いです。 ・北口を出てすぐのところには川崎市麻生区役所があり、併設された図書館ではいつも 勉強している学生の姿があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新百合ヶ丘駅
skyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がいい！ 特急が通るから遠いとこでも行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋が多い！ ある程度の買い物はできる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック2つ、スタバ2つ！ どっちの改札出ても行ける！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スタジオアリスある！ ゲーセンのコインゲーム充実してる |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札関係なく昼の治安はいい。 ビルも綺麗な方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遊ぶ、ある程度の生活が出来ればいいという人にはおすすめ |
2023年1月 新百合ヶ丘駅
Tumegaeruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行やロマンスカーが停車する駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型ショッピングモール（OPA,Lミロード、イオン）があるので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのジャンルの飲食店もあるので、お店の選択肢が非常に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので、子育てに関する評価はできないが、公園は多くあるので、愛犬の散歩コースは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があるので安心。歓楽街ではないので静かである。帰りが遅くなってもタクシーが沢山来るので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新百合ヶ丘駅のネームバリューが大きい。駅周辺のテナントが充実している。 |
2022年9月 新百合ヶ丘駅
にゃっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな商業施設があります。映画館、大きなスーパー、ドラッグストア、花屋、カフェ、があり、1日いても飽きないです。 新百合ヶ丘駅は急行、ロマンスカーも停車する駅で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンスタイルがあり、食品、衣類、薬、など１店舗で済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェ、レストラン、いろんなお店があります。 ケーキは「リリエンベルグ」が有名です。いつも行列ができています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所の併設されている図書館が充実しています。 希望の本がない時は、多の図書館から取り寄せてもらえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所同士、仲が良いので治安は良いです。 麻生警察も巡回してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本、住宅街なので、住みやすいです。ゴミもステーションが管理されていて、清潔です。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
えみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などが止まるため、電車の本数が多く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく駅直通のショッピングモールもできて、買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などが多く、気軽に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全ての階段横にエスカレーターが設置されていて、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く夜に女性が歩いていても問題ないのがいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性も良く、坂も少なく住みやすい環境です。 |
ミルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.66 | |||||||
| 2014年11月 | 3階 | 2DK | ー | 50.93 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.66 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 3DK | 西 | 60.04 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 2DK | ー | 50.93 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区王禅寺西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 83,333円｜5,040円/坪 |
| 3階～3階 | 50.93～54.66㎡｜53.91㎡ | 81,600円｜5,005円/坪 |
| 4階～4階 | 50.93～60.04㎡｜55.48㎡ | 79,000円｜4,734円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 82,857円｜5,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.04～60.04㎡｜60.04㎡ | 80,000円｜4,405円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
