ヒルサイドコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,382円 |
| 平均坪単価 | ＠6,729円 |
| 平均m²単価 | ＠2,036円 |
| 上位専有面積 | 58.52m²：16件 52.92m²：15件 45.35m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：65件 1LDK：15件 2DK：1件 |
ヒルサイドコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／栗平駅 徒歩10分
小田急多摩線／五月台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『栗平駅』 小田急多摩線
『五月台駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
30戸
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小学校区域
川崎市立片平小学校
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中学校区域
川崎市立白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドコートの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅徒歩10分、物件周囲にコンビニ、温泉施設があるという立地の良さ 新宿駅まで、直通の急行で35分と都心へのアクセスが非常に良く、主要駅に比べて混雑していない為、座席に座れる可能性も高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は閑静な住宅街で、街並みは綺麗。 ファミリー層が多く住んでおり、近くの温泉施設にも活気があり、住み易い環境になっている。 また、物件裏に小川があり、川沿いがウォーキングロードして整備されていて、散歩などもし易い。 駅徒歩10分程度だか、電車の音はせず、騒音等は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはオートロックで、宅配ボックス完備、監視カメラ有りでセキュリティがしっかりしている。 建物は高床免震構造で、災害用井戸が設置されているなど、近年の地震災害に対する対策がきちんと取られている。 管理もある程度しっかりしており、清掃、整備がキチンとされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装はキレイで、天井も十分高い。 一坪風呂で、浴室乾燥機能も有り、マンションの中ではお風呂の満足感が高い。 キッチンはIHのシステムキッチンで掃除がし易い。 ガスは都市ガスで、ランニングコストを抑えられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅近くにスーパー、ドラッグストア、本屋、物件周囲にはコンビニ、ファミレス、ガソリンスタンドが有り、一般的な買い物等には不自由しない。 また、車があれば、10分圏内にダイソー、業務スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に保育園、小学校があり、私立だが桐光学園もある為、子育てするには良い環境がある。 また、周囲に公園が多い為、小さい子供を遊ばせるのに便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急多摩線の栗平、五月台駅まで徒歩10分程度。 新宿まで快速で1時間弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺は住宅街なので、閑静な環境だと思います。 コンビニまで徒歩5分、スーパー銭湯(栗平温泉)まで徒歩2分。 近くに川崎フロンターレの寮、グラントがあるので、サッカーファンには嬉しい立地です。 周辺の道路の車通りもそれほど多くないです。 一階にパン屋と美容室があるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルなデザインになってます。エントランスに宅配ボックスがあります。 エントランスの自動ドアはキーを差し込まないと入れない様になってます。 エレベーターが一機ついてます。監視カメラもついてます。駐輪場、駐車場は一部屋に一台ぶんはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日中の日当たりは良いです。 室内の段差はなし。 リビングにエアコンが一機ついてます。マンションが免震構造になってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション一階にパン屋、美容室が入ってます。コンビニ、スーパー温泉、華屋与兵衛も徒歩5分以内。ガソリンスタンドも100m以内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、保育、学校は近くにあり、子供も通いやすいです。 病院は栗平駅近くにあります。公園も徒歩5分以内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 栗平駅
ぼたもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。小田急の本線から分岐している路線なので混雑が緩和されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋がある。スーパー、薬局、皮膚科小児科内科など、評判のいい医療施設が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数そのものは非常に少ないが、どれも良店だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前が広場のようになっていてゆったりとした雰囲気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時に頼れる安心感。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のんびりとしたいい雰囲気の街ではあるが、新百合ヶ丘駅にすぐ行けるので利便性もある。コストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年8月 栗平駅
もにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる。 大きい駅(新百合ヶ丘)まで2駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に病院やスーパー、コンビニ。 コンビニにはトイレットペーパーなどの生活必需品も置いていました。 日用品を買う分には不便しないと思います。 改札の外ですがセブンティーンアイスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ファミリーマートで食料と飲み物は入手できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 桐光学園の最寄り駅です。 系列の幼稚園から高校まで栗平にあります。 また駅を出るとすぐ住宅街です。 お子さんの居る家庭が多く子育てのしやすい街だと思います。 エレベーター、スロープあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なのでキャッチや酔っ払いの心配をする必要はありません。 比較的最近開発された街なので綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は比較的安いと思います。 大きな家が沢山建っています。 |
2022年2月 栗平駅
【メリット】 駅を出ると少しだけお店がありますが、すぐに閑静な住宅街になっていて治安も良く、静かに暮らし……
2020年4月 栗平駅
【メリット】 ・住宅街にある駅なので一日を通して静か。
・街灯が多いので夜道でも明るく安全。<……
ヒルサイドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.35 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.35 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 52.92 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.35 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 52.92 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区片平の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五月台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.35～59.08㎡｜52.29㎡ | 94,222円｜6,004円/坪 |
| 2階～2階 | 51.88～58.52㎡｜55.61㎡ | 102,333円｜6,087円/坪 |
| 3階～3階 | 45.35～58.52㎡｜51.2㎡ | 100,312円｜6,495円/坪 |
| 4階～4階 | 45.35～58.52㎡｜53.23㎡ | 103,454円｜6,436円/坪 |
| 5階～5階 | 45.35～112.77㎡｜68.48㎡ | 127,875円｜6,311円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.35～112.77㎡｜56.27㎡ | 106,382円｜6,298円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
