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日神パレステージ相模原第2を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 中央区 > 相模原 > 相模原駅 > 日神パレステージ相模原第2

中古

日神パレステージ相模原第2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6451
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約59万円/坪 賃料:約5714円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.66％
偏差値ランキング

相模原市中央区
462物件中の順位

日神パレステージ相模原第2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相模原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区相模原6丁目19-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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日神パレステージ相模原第2の【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日神パレステージ相模原第2の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

日神パレステージ相模原第2の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・駅ビル（セレオ・イッツ）があり買い物は便利
・都心へは乗り換えは必要だが京王線・小田急線どちらも使える
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・大きな街道には街路樹が植えてあり緑が多い
・公共施設が集中していて手続きがしやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・いわゆる大手グループのよくある外観なので落ち着いた雰囲気
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・シングル向けで必要最低限の設備があればよいという人にはちょうど良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・昔ながらの商店街がすぐ目の前にある。
・物価は都心に比べて安い。
・市庁・税務署・警察署などが近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・保育園・小・中学校は徒歩圏にある。
・昼間は比較的治安はいいので通学は安心。
・公共施設・大きな病院も近くて便利。
・春になると近くで桜まつりが開かれてお祭り気分が味わえる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相模原駅に対する口コミ】スーパーやチェーンの飲食店などが多く、生活する上で困ることはありません。新宿へは隣の橋本駅や4駅隣の町田駅で乗り換え一本、渋谷へも長津田駅から乗り換え一回で出れます。横浜は根岸線直通電車に乗れば乗り換え不要です。ビジネスマンの方で新幹線を利用する場合は新横浜まで乗り換えなしで30分ちょっとで便利です。駅周辺の治安は良く、街灯も整備されており明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 相模原駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の数が多いので学校の通学や外出などに困らないのが助かりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや100均もありお土産等も買えるのでかなり良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店などが充実していて色んな物を食べれるのでかなり満足しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自分が通っていた小学校やその小学校の近くにある保育園などもあり利便性はかなりいいと思っています。
治安
5 		メリット 挨拶をしたら挨拶を返してくれる人が多いのと駅の近くに交番があるので昼間は安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分は家族で一軒家に住んでいるので家賃問題は親が管理していますが利便性ご近所さんの暖かい言葉などかけていただけたりしています。物価に関してはまあこの時代ですし。高くなるのも仕方が無いのかなと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2024年1月 相模原駅

さしみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ・広いバスの停留所があるので電車からバスの乗り換えの時便利です
・快速止まります
・横浜に行く時は電車1本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅ビルがありカフェやスーパー、ファストフード店、本屋など沢山入っています
・画廊もあり、相模原市の画家の方たちの絵が見られます
・駅を出ても居酒屋さんなど色々なお店があります
飲食店の充実
4 		メリット ・駅ビル内にはドトール、マック成城石井、ベーカリーなどがあるので便利です
・駅付近にも居酒屋さんが沢山あり、コンビニもあります
・改札内には立ち食いそばもあります
・ワンちゃんOKのオシャレなレストランもあります(デモデヘブンという店！)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・最寄りの高校が何校かあります
・駅付近には塾が沢山あります(小〜高校生)
治安
4 		メリット ・塾帰りの学生さんが多いので安全だと思います
・大通りがあるので街灯は沢山あり、明るいです
コストパフォーマンス
3 		メリット ・お隣の橋本と比べるとこちらのほうが家賃も安いのかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2023年9月 相模原駅

めいこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR根岸線直通の横浜線を利用すれば、横浜駅や桜木町駅へのアクセスが容易です。
お隣の橋本駅まで行けば、京王線の始発電車で新宿駅へ行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、スーパーやドラッグストア、100均などが入っているため便利です。
車でならば、ノジマやヤマダデンキなどの家電量販店の大型店舗へもアクセスしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が充実しており、リーズナブルなお店が多い印象です。
駅から少し歩きますが、お洒落で落ち着いた洋食屋さん(個人店)もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車があるのなら、相模川や相模原麻溝公園など、思い切り身体を動かして遊べる場所が多くあります。
ベビーカーで通りにくいような狭い道はほとんどありません。
治安
3 		メリット 飲み屋が多いので、駅周辺は夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 相模原駅で何でも揃う！というわけではありませんが、生活する上で必要なものは大体揃えられます。
人混みでイライラする…なんてこともなく、のんびりした街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・435文字）

2022年7月 相模原駅

さがみっこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まらないがタクシー乗り場やバス停には雨に濡れずにいける。
エレベーターやエスカレーターも多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近所に病院やクリニックが多いので便利。スーパー、本屋、喫茶、ドラックストアなど大抵のものは揃うので大変便利
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多いので便利。
カフェ、ベーカリー、お弁当やお惣菜も豊富。仕事帰りに手軽に寄れる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園が多い。駅ビルはきれいでおむつ替えシートやエレベーターやエスカレーターも多いので便利
治安
4 		メリット 駅周辺は街灯が多くて安心。
交番も近くにある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は家賃が高いが病院やスーパーなど近くにあるのでコンパクトに生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神パレステージ相模原第2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市中央区ランキング

位
(462物件中)

相模原市中央区相模原ランキング

位
(91物件中)

相模原駅ランキング

位
(235物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格337万円

推定相場坪単価59万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　3.1　～　3.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,429円～6,000円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.66％
価格帯別判定 i

日神パレステージ相模原第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 363 ～ 371万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 346 ～ 363万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 329 ～ 346万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 312 ～ 329万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 295 ～ 312万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市中央区 343位 / 388物件中
相模原市中央区相模原 82位 / 83物件中
相模原駅 182位 / 200物件中

坪賃料ランキング

相模原市中央区 96位 / 172物件中
相模原市中央区相模原 39位 / 48物件中
相模原駅 55位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：325～341万円

※中央値：333万円

予測坪単価：59万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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日神パレステージ相模原第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年3月 7階 1K 北東 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 8階 1K 北東 ー ー
3 2024年10月 2025年1月 1階 ー ー ー ー
4 2024年10月 2024年11月 4階 1K 北東 ー ー
5 2024年3月 2024年6月 7階 1K 北東 角部屋 ー
6 2024年2月 2024年3月 1階 1K 北東 ー ー
7 2024年1月 2024年1月 3階 1K 北東 角部屋 ー
8 2023年12月 2024年1月 3階 1K 北東 角部屋 ー
9 2023年12月 2023年12月 3階 1K 北東 角部屋 ー
10 2023年12月 2023年12月 3階 1K 北東 角部屋 ー
11 2023年9月 2023年12月 7階 1K 北東 角部屋 ー
12 2023年8月 2023年8月 5階 1K 北東 ー ー
13 2023年8月 2023年8月 9階 1K ー ー ー
14 2023年8月 2023年9月 9階 1K 北東 ー ー
15 2022年7月 2022年9月 9階 1K 南 リフォーム ー
16 2022年7月 2022年8月 9階 1K 南 リフォーム ー
17 2022年1月 2022年1月 9階 1K 南 リフォーム ー
18 2021年10月 2021年10月 9階 1K 北 ー ー
19 2021年9月 2021年9月 1階 1R 北 ー ー
20 2021年8月 2021年9月 9階 1K 北東 ー ー
21 2021年4月 2021年5月 1階 1R 北 ー ー
22 2021年4月 2021年4月 4階 1K 北東 リフォーム ー
23 2021年3月 2021年3月 1階 1R 北 ー ー
24 2020年8月 2020年8月 8階 1K 南西 ー ー
25 2019年12月 2020年2月 1階 1K 北 ー ー
26 2019年10月 2019年11月 8階 1R 北東 角部屋 ー
27 2019年10月 2020年3月 1階 1K 北東 ー ー
28 2019年6月 2019年6月 3階 1K ー リフォーム ー
29 2019年4月 2019年7月 2階 1K 北東 角部屋 ー
30 2019年4月 2019年7月 1階 1K 北東 ー ー
31 2018年10月 2018年10月 1階 1K 北東 ー ー
32 2018年5月 2018年5月 6階 1K 北東 ー ー
33 2018年4月 2018年5月 7階 1K 北東 ー ー
34 2018年4月 2018年4月 1階 1R 北東 ー ー
35 2017年11月 2018年4月 6階 1K 北東 ー ー
36 2017年10月 2018年1月 7階 1K 北東 ー ー
37 2017年9月 2017年9月 9階 1K 北東 ー ー
38 2017年9月 2017年9月 6階 1K 北東 ー ー
39 2017年5月 2017年9月 9階 1K 北東 ー ー
40 2017年4月 2017年5月 9階 1K 北東 ー ー
41 2017年4月 2017年4月 9階 1K 北東 ー ー
42 2016年9月 2016年10月 5階 1K 北西 角部屋 ー
43 2015年7月 2015年7月 4階 1K 北東 ー ー
44 2015年3月 2015年3月 6階 1K 北東 ー ー
45 2014年12月 2015年3月 4階 1K 北 ー ー
46 2014年8月 ー 3階 2SLDK 北 ー ー
47 2014年8月 ー 6階 1R 南 ー ー
48 2014年7月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
49 2014年7月 ー 3階 2SLDK 北 ー ー
50 2014年7月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
51 2014年6月 ー 3階 2SLDK 北 ー ー
52 2014年5月 ー 4階 1R 東 ー ー
53 2014年5月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
54 2014年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
55 2014年5月 ー 4階 1K 北東 ー ー
56 2014年4月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
57 2014年3月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
58 2014年3月 ー 8階 1R 北東 ー ー
59 2014年2月 ー 8階 1R 北東 ー ー
60 2014年2月 ー 3階 1R 東 ー ー

…残り40件
平均 4階 26.2㎡ 2.77㎡ 611万円 ＠67万円 ＠21万円 6,908円
388円		 5,011円
283円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ相模原第2の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ相模原第2の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区相模原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.15～66.81㎡｜22.54㎡ 423万円｜54万円/坪
3階～4階 16.75～75.6㎡｜40.56㎡ 1,106万円｜78万円/坪
5階～6階 16.75～17.93㎡｜17.48㎡ 316万円｜60万円/坪
7階～8階 17.15～17.93㎡｜17.65㎡ 387万円｜73万円/坪
9階～9階 17.15～17.93㎡｜17.39㎡ 307万円｜58万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.75～75.06㎡｜48.09㎡ 1,369万円｜83万円/坪
東向き 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ 400万円｜79万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.15～75.6㎡｜21.74㎡ 452万円｜63万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神パレステージ相模原第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 8階 1K 北東 17.54
2024年10月 8階 1K 北東 17.15
2024年10月 5階 1K 北東 17.54
2024年8月 2階 ワンルーム 北 17.93
2024年8月 2階 1K 北東 17.93

…残り95件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神パレステージ相模原第2の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神パレステージ相模原第2の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■相模原市中央区相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.93～22.32㎡｜19.68㎡ 27,727円｜4,687円/坪
3階～4階 17.54～17.54㎡｜17.54㎡ 30,777円｜5,801円/坪
5階～6階 17.15～17.93㎡｜17.5㎡ 30,733円｜5,808円/坪
7階～8階 17.15～19.45㎡｜17.66㎡ 32,555円｜6,108円/坪
9階～9階 17.15～17.93㎡｜17.4㎡ 29,043円｜5,521円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.45～19.45㎡｜19.45㎡ 29,600円｜5,031円/坪
東向き 17.93～17.93㎡｜17.93㎡ 23,000円｜4,241円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.15～22.32㎡｜17.72㎡ 30,345円｜5,683円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 89 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ロイヤルハイツ相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目9番1号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩7分
    築年月 1982年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
  • 中古

    末広マンション

    住所 神奈川県相模原市中央区中央2丁目13番19号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩15分
    築年月 1977年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
  • 中古

    日神パレステージ相模原

    日神パレステージ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目11番9号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩11分
    築年月 1991年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8300
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    日神パレステージ相模原408     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    スカイハイツ相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1番20号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩10分
    築年月 1982年5月
    階建 地上4階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 270
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
  • 中古

    レジェンド相模原

    レジェンド相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10番4号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩10分
    築年月 1991年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レジェンド相模原
    レジェンド相模原     		500万円 100.3万円 16.47m² 1K 9階 南 相応
    レジェンド相模原 802
    レジェンド相模原 802     		500万円 100.3万円 16.47m² 1K 8階 - 相応
    レジェンド相模原
    レジェンド相模原     		550万円 110.3万円 16.47m² 1K 9階 - 相応

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    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目16番4号
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    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 無 無 22.68m² 1DK 1階 南東
    ホームズ・サガミ 101 ホームズ・サガミ 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.01m² 1DK 1階 南東
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    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
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    (2,000円)    		 無 無 18.36m² 1K 1階 南東
    ホワイトヴィラ相模原 101 ホワイトヴィラ相模原 101 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 20.18m² 1K 1階 南
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    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15番19号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩12分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 433
  • 賃貸

    HEIANコーポラス

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目11番1号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 367
  • 賃貸

    ツインリーフ相模原

    ツインリーフ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目14番2号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインリーフ相模原 301 ツインリーフ相模原 301 3万円
    (-円)    		 無 無 15.25m² ワンルーム 3階 北

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    サンリヤン相模原カームヴィラ
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    投票数 0票
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    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK ／ 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 第1期14次 1LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    リーフィアレジデンス古淵

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    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    専有面積 57.55㎡～78.68㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 11票
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    ハイムスイート相模原横山台
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    交通 「グリーンプール入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間10分 横浜線 「相模原」駅 （南口までバス約10分・自転車11分（約2,520m））※6時台出発のバスを利用
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    総戸数 155戸
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    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 2LDK～4LDK＋DEN
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2106
  • 新築

    ヴェレーナシティ相模原

    ヴェレーナシティ相模原
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩13分
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    専有面積 42.55㎡～75.60㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 124

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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