ウィンベルソロ相模原第1の外観：外観・土地
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ウィンベルソロ相模原第1の外観：外観・土地
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ウィンベルソロ相模原第1のエントランス：エントランス
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ウィンベルソロ相模原第1のエントランス：エントランス
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ウィンベルソロ相模原第1のその他：敷地内/建物
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ウィンベルソロ相模原第1のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 29,508円 |
| 平均坪単価 | ＠5,947円 |
| 平均m²単価 | ＠1,799円 |
| 上位専有面積 | 17.36m²：44件 18.81m²：9件 17.47m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：41件 ワンルーム：16件 |
ウィンベルソロ相模原第1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／相模原駅 徒歩4分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『相模原駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
50戸
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小学校区域
相模原市立向陽小学校
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中学校区域
相模原市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィンベルソロ相模原第1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィンベルソロ相模原第1の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅ビル（セレオ・イッツ）２つの商業施設が隣接。 ・乗り換えが必要だが新宿まで京王線・小田急線で約1時間程度。 ・駅からまっすぐ歩いて5分で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・比較的緑も多く、道路も広く、自転車専用路線もある。 ・公共施設が集中しており手続きが便利。 ・春になると桜並木の桜吹雪がきれい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・落下防止ネットに覆われていて安心。 ・常駐ではないが管理人がこまめに清掃を行ってくれている。 ・監視カメラやオートロックで防犯面は安心。 ・駐輪場は屋根があるので自転車が錆びる心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりは良いので洗濯物がよく乾く。 ・室内設備は古いものもあるが、故障すると新しいものに換えている様子。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・都心に比べて物価は安い方だと思う。 ・生活に必要なものはほぼ徒歩圏内で済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くに保育園がある。 ・評判の良い歯医者がある。 ・大きな病院があり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
cfgさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、直線コースなので楽に通勤できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前が充実しているので不便はありません。周囲は隠れた飲食店の名店が多いので、そのあたりに興味がある方はおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロック連動のインターホンは便利ですが、カメラはありません。管理人室につながるインターホンも肝心の管理人がほとんど不在で意味がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 淵野辺駅
ランさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは無いものの総合病院は多いのでその点は良いです。駅から7分位の所にあるスーパーは夜10時まで営業してるので仕事帰りにも寄れるのは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には本屋、コンビニ、イタリアントマト、京樽寿司、大戸屋、餃子の王将、弁当屋、大和屋という家系ラーメン屋もあります。大きめ店舗のコージーコーナーも駅前にあるので手土産にちょっとスイーツ買うのに良いです。駅から数分の所にインドカレー屋さんもあります。16号線沿いは色んなお店で充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦な土地なので徒歩やチャリの生活にとっても便利です。ベビーカーを押すのも楽なのでそういう面でも子育てには向いています。大きな公園も沢山あり、駅前にも鹿沼台公園があります。道路交通公園がある有数の公園で、子供の乗り物の無料貸し出しには週末、常に行列が出来るほどの人気っぷり。子育て世代にはとても住みやすい。保育園や幼稚園もあちこちにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段生活してて特に治安が悪いと思うことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーと薬局が多いので安い店は多い。他と比べて特別高いと言うことはなく、野菜は地元農家さんから仕入れて安く売られているものも多い。家賃は横浜などに比べればかなり安め。土地は駅に近ければそれなりにするが、それでも他より安い方だと思います。 |
2021年12月 淵野辺駅
【メリット】 のどかな町で、少し歩くとコンビニや居酒屋、カフェもあります。大学生が主に使っている印象です……
2020年12月 淵野辺駅
【メリット】 大学が近くにあるので飲み屋が多い
スーパー、ドラッグストアも多いので生活しやすい……
2020年4月 相模原駅
【メリット】 北口には、総合相模更生病院があり医療施設も駅の近くにあります。南口からは、３本の道路が延び……
ウィンベルソロ相模原第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1K | 北 | 17.36 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 17.36 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 北東 | 18.81 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 18.81 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 17.36 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区相模原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.36～18.81㎡｜17.6㎡ | 26,333円｜4,954円/坪 |
| 4階～5階 | 17.36～17.36㎡｜17.36㎡ | 26,909円｜5,125円/坪 |
| 6階～7階 | 17.36～18.81㎡｜17.54㎡ | 29,625円｜5,591円/坪 |
| 8階～9階 | 17.36～17.47㎡｜17.38㎡ | 30,636円｜5,828円/坪 |
| 10階～11階 | 17.36～18.81㎡｜17.85㎡ | 31,142円｜5,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.36～17.47㎡｜17.37㎡ | 29,761円｜5,664円/坪 |
| 東向き | 17.36～17.36㎡｜17.36㎡ | 34,000円｜6,474円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.36～18.81㎡｜18.03㎡ | 29,200円｜5,365円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
