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賃貸

コーポサキ

総合評価：

4.3 アクセス数： 486

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	29,916円
平均坪単価	＠4,548円
平均m²単価	＠1,376円
上位専有面積	20.79m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポサキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／南橋本駅徒歩11分
JR横浜線／相模原駅徒歩20分
JR横浜線／橋本駅徒歩24分
利用可能路線
『南橋本駅』　JR相模線　
『相模原駅』　JR横浜線　
『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区小山3丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年10月
総戸数
4戸
小学校区域
相模原市立小山小学校
中学校区域
相模原市立小山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサキの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【橋本駅に対する口コミ】JR横浜線快速停車駅であり、JR相模原線と京王相模原線の始発駅で利便性は高いです。京王線への乗り換えは、改札を出てから階段の上り下りなしに通路沿いで京王線改札まで行けます。駅の南北どちらの出口にもバス乗り場、タクシー乗り場があります。各種店舗がそろっているので、生活には便利だと思います。ミウィに入ってるロピアや、駅からはちょっと離れてますがOKなどの安いスーパーもあって日々の買い物には心強い土地です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【橋本駅に対する口コミ】北口に隣接して「ミウィ」と「イオン」の大型商業施設あり。「ミウィ」の上階には図書館もあります。南口には徒歩数分で「アリオ」があり、イトーヨーカ堂の他フードコートやショッピングモールなどここに行けばなんでもそろうほどの充実ぶりです。北口は商業施設があって人の流れが多く、交番もあるので比較的夜まで安全だと思われます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【橋本駅に対する口コミ】商業施設にはそれぞれ多くのレストランやカフェが入ってます。アリオ2階のレストラン街は食べ放題方式が多くてディナー向き。1階のフードコートはマック、ミスド、ケンタのファーストフードをはじめ、いろんな食事処があるので選び放題です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【橋本駅に対する口コミ】北口は上り下りなしにイオンとミウィの２階にそのまま入れますし、連絡通路には地上へのエスカレーターもエレベーターも設置されてます。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年4月橋本駅

ponさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR横浜線とJR相模線と京王線が通っていて便利。横浜線：横浜やみなとみらい直通かつ快速も停車する京王線：新宿まで一本かつ、始発なので立つこともほぼなし！相模線：30分に1本と本数は少ないが海老名や茅ヶ崎方面まで1本でいける
生活利便施設の充実	4	メリット	イオン、ミウィ、アリオと商業施設が多くあり小さな規模でほしいものが揃うので便利。図書館や映画館などもある！またイオン内にはまちづくりセンターもあるので住民票など取得しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	和洋中一通り充実しており、商業施設内はもちろん食事の場所に困ることは基本ないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺から少し離れると静かな住宅街で過ごしやすい。
治安	5	メリット	治安は可もなく不可もなくといったところだが、ごみが捨てられているなどもなく学生なども多い場所なので安心して過ごせるのでは？と思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	可もなく不可もなく、特に不満なく過ごせている。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・280文字）

2023年11月相模原駅

くろばさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	1駅隣に行けば橋本アリオや、ドン・キホーテもある。町田まで出れば新宿や渋谷にも行けるから割と楽
生活利便施設の充実	4	メリット	駅とスーパーやファストフード店がちかいので買い物して帰るのも楽バスターミナルも駅を出てすぐだから楽
飲食店の充実	4	メリット	駅中はマックやサイゼもあって便利。土産屋や、物産展もやってる事あるから飽きない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大通りに面して警察署もあるからなのか小学校の登下校は安心出来そう
治安	3	メリット	警察署も近い、救急車も早く来てくれるので何かあった時は安心
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションが多いし、ファミリーからシングルまで住める物件が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年7月橋本駅

魚卵さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相模原市から都心へ向かう京王線、横浜方面へ向かう横浜線、湘南方面に向かう相模線、すべて網羅されている便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にショッピング出来る施設が複数あり、少し歩きますが近くに大きなショッピングモール「アリオ橋本」がありますので、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋もカフェもファミレスもバランスよくあります。ちょっとした待ち時間を潰す場所が駅中にもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	各所にエレベーターは設置されていますので、ベビーカーでも移動しやすいです。基本的な設備は揃っていると思います。
治安	4	メリット	北口は明るくキレイに整備されており、交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	リニアカーの駅を建設中ということで、土地の価格がどんどん上がっています。横浜などに比べ物価が安いのも魅力です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2022年2月橋本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜線と相模線に乗り換えられるので八王子駅にも行けます
大き過ぎず対策もないので……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1K	ー	20.79
2020年12月	1階	1K	ー	20.79
2020年2月	1階	1K	ー	20.79
2019年6月	1階	1K	東	20.79
2018年4月	2階	1K	北東	20.79
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区小山の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場相模原駅の賃料相場橋本駅の賃料相場南橋本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区小山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.79～20.79㎡｜20.79㎡	29,000円｜4,611円/坪
2階～2階	20.79～20.79㎡｜20.79㎡	30,571円｜4,861円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	20.79～20.79㎡｜20.79㎡	30,000円｜4,770円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.79～20.79㎡｜20.79㎡	30,000円｜4,770円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポサキの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シャルマン

住所	神奈川県相模原市中央区小山1丁目5番7号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	463

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レオパレス相模原第1

住所	神奈川県相模原市中央区清新5丁目21番6号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩7分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	570

賃貸

アリビオ南橋本

住所	神奈川県相模原市中央区清新5丁目19番1号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩5分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	94戸

口コミ数	13
アクセス数	2391

賃貸

キャトルセゾン清新

住所	神奈川県相模原市中央区清新4丁目7番3号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩12分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	673

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャトルセゾン清新 311	3万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	3階	西

	キャトルセゾン清新 210	3万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	2階	東

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賃貸

市川マンション

住所	神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目9番20号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩2分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	378

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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