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賃貸

コーポサキ

総合評価：

4.3 アクセス数： 493

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	29,916円
平均坪単価	＠4,548円
平均m²単価	＠1,376円
上位専有面積	20.79m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポサキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／南橋本駅徒歩11分
JR横浜線／相模原駅徒歩20分
JR横浜線／橋本駅徒歩24分
利用可能路線
『南橋本駅』　JR相模線　
『相模原駅』　JR横浜線　
『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区小山3丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年10月
総戸数
4戸
小学校区域
相模原市立小山小学校
中学校区域
相模原市立小山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサキの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【橋本駅に対する口コミ】JR横浜線快速停車駅であり、JR相模原線と京王相模原線の始発駅で利便性は高いです。京王線への乗り換えは、改札を出てから階段の上り下りなしに通路沿いで京王線改札まで行けます。駅の南北どちらの出口にもバス乗り場、タクシー乗り場があります。各種店舗がそろっているので、生活には便利だと思います。ミウィに入ってるロピアや、駅からはちょっと離れてますがOKなどの安いスーパーもあって日々の買い物には心強い土地です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【橋本駅に対する口コミ】北口に隣接して「ミウィ」と「イオン」の大型商業施設あり。「ミウィ」の上階には図書館もあります。南口には徒歩数分で「アリオ」があり、イトーヨーカ堂の他フードコートやショッピングモールなどここに行けばなんでもそろうほどの充実ぶりです。北口は商業施設があって人の流れが多く、交番もあるので比較的夜まで安全だと思われます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【橋本駅に対する口コミ】商業施設にはそれぞれ多くのレストランやカフェが入ってます。アリオ2階のレストラン街は食べ放題方式が多くてディナー向き。1階のフードコートはマック、ミスド、ケンタのファーストフードをはじめ、いろんな食事処があるので選び放題です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【橋本駅に対する口コミ】北口は上り下りなしにイオンとミウィの２階にそのまま入れますし、連絡通路には地上へのエスカレーターもエレベーターも設置されてます。

橋本駅のデメリット（4件）

橋本駅の総合レビュー

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2024年8月相模原駅

Natsumiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR横浜線相模原駅は、快速停車駅であり、都心へのアクセスが非常に良い。朝の通勤時に座ることはできないが、1駅下って、JR橋本駅まで行けば、そこは始発駅なので、そこから座って通勤することができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の駅ビルで、日常必要なもののほとんどが買える。テナントとして、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、本屋などが入っている。駅前に大きな救急病院がある。市役所まで徒歩15分程度。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に多くの飲食店があり、特にリーズナブルな店が充実しているのが嬉しい。ファストフードは特に充実。コーヒーショップやファミレスもあり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に大きなスポーツパークがある。遠くからわざわざ車で遊びに来る人も多い。広々としてとても魅力的。幼稚園・保育園の数は多いと感じる。
治安	3	メリット	あまり凶悪犯罪が起こったという話は聞いたことがない。夜遅く出歩かなければ、問題ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に通いやすいエリアに住みたいと考えた場合、「東京23区」「横浜市」に比べると割安で、商業施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2023年8月相模原駅

さしすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線のみではあるが、通勤時間帯を避ければ比較的に電車内も空いていて良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには、靴屋さんやお洋服屋さん、スーパーなどがある。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩いたところに有名なカレー屋さんやパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や病院も多く、子育てしやすい街だと思う。
治安	4	メリット	治安は比較的に良いと思う。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩5分ほどのところでも家賃が安いマンションがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年9月相模原駅

ケイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜線相模原駅は急行が止まり、町田駅まで1駅で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	相模原駅前にスーパーのライフがあり、コンビニも多い。
飲食店の充実	3	メリット	相模原駅前に吉野家、松屋があり、一人暮らしに良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	食品など物価が安いので、子供を育てやすい。
治安	4	メリット	夜、一人で歩くことができ、治安が良く住みやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	ワンルームのマンションだと3万円前後で住めるため、すごく良い。分譲マンションも安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年5月相模原駅

三丁目の夕日さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるほか、小田急線が伸びる計画あり
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルが二つあり生活に必要な店舗は揃っている
飲食店の充実	2	メリット	マックや日高屋、ドトールなど基本的な店がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の北口にスポーツが出来る大きな公園ができた
治安	2	メリット	駅前に交番がある。北口には大きな公園病院もある
コストパフォーマンス	2	メリット	横浜まで一本にしては比較的家賃安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1K	ー	20.79
2020年12月	1階	1K	ー	20.79
2020年2月	1階	1K	ー	20.79
2019年6月	1階	1K	東	20.79
2018年4月	2階	1K	北東	20.79
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区小山の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場相模原駅の賃料相場橋本駅の賃料相場南橋本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区小山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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コーポサキの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シャルマン

住所	神奈川県相模原市中央区小山1丁目5番7号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩12分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	471

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レオパレス相模原第1

住所	神奈川県相模原市中央区清新5丁目21番6号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩7分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	578

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アリビオ南橋本

住所	神奈川県相模原市中央区清新5丁目19番1号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩5分
築年数	1990年11月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	94戸

口コミ数	13
アクセス数	2405

賃貸

キャトルセゾン清新

住所	神奈川県相模原市中央区清新4丁目7番3号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩12分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	681

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャトルセゾン清新 311	3万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	3階	西
	新着キャトルセゾン清新 210	3万円 (3,000円)	無	無	15m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

市川マンション

住所	神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目9番20号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩2分
築年数	1986年10月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	384

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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