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ダイアパレス相模原３を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス相模原３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5411
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ダイアパレス相模原３の外観
  • ダイアパレス相模原３の外観
  • ダイアパレス相模原３の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • ダイアパレス相模原３の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • ダイアパレス相模原３の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • ダイアパレス相模原３のエントランス
  • ダイアパレス相模原３のエントランス
  • ダイアパレス相模原３のエントランス
  • ダイアパレス相模原３のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • ダイアパレス相模原３のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • ダイアパレス相模原３の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • ダイアパレス相模原３の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • ダイアパレス相模原３のその他
  • ダイアパレス相模原３のその他
  • ダイアパレス相模原３のその他：共用部分
  • ダイアパレス相模原３のその他：共用部分

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約67万円/坪 賃料:約6877円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約12.45％
偏差値ランキング

相模原市中央区
462物件中の順位

ダイアパレス相模原３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相模原駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    52戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ダイアパレス相模原３と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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ダイアパレス相模原３の【中古】販売情報

ダイアパレス相模原III
ダイアパレス相模原III

リノベorリフォーム済み

価格
450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.8万円
専有面積
16.94m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス相模原３の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス相模原３の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【相模原駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリヤなど飲食店も充実していて、駅ビルでは買い物もできる。八王子まで行きやすく、隣の駅まで行けば京王線もあるため、都心部までのアクセスも良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 相模原駅

しぇりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし東京までは1時間､横浜までも1時間弱で着く｡タクシー乗り場やバスも近い｡
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近のビルが2つもありスーパーやファストフード店､コーヒーショップや日用雑貨店と豊富なので帰宅時にスムーズに買い物して帰れる。
飲食店の充実
4 		メリット マックやサイゼ､ドトールコーヒーがビル内にあるため常に人が多いがサービス対応が素晴らしい｡
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は駅付近に住むと2つあるし､遠くとも2つあるので区域にもよるが選べると思う｡公園は駅から10分程歩いたところにマンション街がありそこにあるし､駅から数分歩けば米軍の所が広場になっているので球技や色んな事が出来る。
治安
3 		メリット 早朝や深夜は飲み屋街が近いこともあり治安は悪めですが交番がそこそこ近いところにあるので叫べば来るかと思います｡
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築マンションが増えていて家賃もそこそこ良いらしいのでおすすめです｡バイトの賃金も高いところは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年6月 相模原駅

BOXさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八王子と横浜方面の両方に行きやすい所がメリットを感じています。
生活利便施設の充実
5 		メリット インフラも整っていて様々な自然に囲まれている所にメリットを感じています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前周辺には歩いて行けるお店が揃っている所がメリットを感じています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然もあり公園なども多くて、のんびり子育てをしやすい所がメリットです。
治安
4 		メリット 比較的トラブルが無く安心して住める所にメリットを感じています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安くて、店や自然も多くてコストパフォーマンスが良い所が魅力的だと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2023年1月 相模原駅

Tさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一番早い快速の停車駅なので、休日のお出かけや昼間はすいすいお出かけスポットへ行けます。
みなとみらいの玄関口である桜木町駅まで1本で行けることも多いです。　万が一東神奈川で乗り換える電車に乗っても、横浜や桜木町まではそれぞれ1駅・2駅乗るだけです。

隣の橋本駅からは、始発で新宿・都心方面へアクセス出来ます。噂では将来橋本にリニア新幹線が出来るとも聞いたので、相模原駅住民も将来便利を享受出来そうです。
横浜線は京王線だけでなく、小田急線、東急田園都市線、東急東横線、JR中央線、JR京浜東北線の乗換駅があるので、表参道、渋谷、二子玉川、八王子、町田（小田急乗換駅で、快速で一駅の大きな街！）等々へもスイスイ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルはセレオとイッツがあり。イッツにはこの他2階には大きめの本屋、ダイソー、成城石井、診療所なども入っています。セレオにはマツモトキヨシやスーパーマーケットのライフ、手土産に良さそうなコージーコーナーや文明堂、とんかつや3月まで改装中の焼き鳥屋もあります。
駅を出ても周辺にはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなどのコンビニ、イオンフードスタイル、駅からまっすぐ伸びる「さがみ夢大通り」から、国道16号（そこまで遠くないです）を左に曲がって少し歩けば、オーケーストア、市役所、中央郵便局（小さい郵便局は駅近にもあり）、警察署、桜並木、商店街もあります。駅前を横切る「さんはせ通り」には「ほっともっと」というお弁当屋もあります。
「さがみ夢大通り」から、国道16号を少し超えると目の前に広い三和スーパーもあり。近辺にはウェルシア、ユニクロもあり。医療施設は言うまでもなく選択肢がたくさんあります。
隣の橋本駅まで行けば駅ビルや大型スーパーもあり、更に楽しみが広がります。橋本駅ビルのミウイ最上階に図書館、駅から徒歩数分で映画館やドン・キホーテ、アリオ橋本（大きなショッピングモール）にも行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルはセレオとイッツがあり。セレオには、サイゼリア・マクドナルド・ヴィドフランスが、イッツにはドトールといった飲食施設があります。
駅を出ても日高屋が、駅からまっすぐ伸びる「さがみ夢大通り」から、国道16号（そこまで遠くないです）を左に曲がって少し歩けば、ケンタッキーがあります。
「さがみ夢大通り」から、国道16号を少し超えて三和スーパー近くに松屋もあります。その他駅近辺には様々なラーメン店や定食屋、ステーキ・焼肉系のファミレスもひしめいています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいないので詳細は分かりませんが、塾はたくさんあります。駅前にちょっとした公園も。歩道もきちんとあるので子育て世代も歩きやすいと思います。
治安
4 		メリット 21時を回っても子連れ親子も見かけるくらいで、さがみ夢大通りは明るいので治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット このあたりの物件は安い（私が今いる賃貸は管理費含めて3万！）。その割に周辺施設には大変恵まれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2019年9月 相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 相模原駅は新宿駅まで約一時間、横浜駅まで約40分と主要駅や都心部へアクセスしやすく、また相……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス相模原３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市中央区ランキング

位
(462物件中)

相模原市中央区相模原ランキング

位
(91物件中)

相模原駅ランキング

位
(235物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格360万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　3.5　～　3.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,533円～7,221円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　12.45％
価格帯別判定 i

ダイアパレス相模原３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 387 ～ 396万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 369 ～ 387万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 351 ～ 369万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 333 ～ 351万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 315 ～ 333万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市中央区 317位 / 386物件中
相模原市中央区相模原 79位 / 83物件中
相模原駅 172位 / 199物件中

坪賃料ランキング

相模原市中央区 31位 / 169物件中
相模原市中央区相模原 18位 / 48物件中
相模原駅 21位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：353～371万円

※中央値：362万円

予測坪単価：67万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス相模原３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 2階 1K ー ー ー
2 2025年6月 2025年6月 2階 1K 北東 ー ー
3 2024年6月 販売中 7階 ー 北東 リフォーム ー
4 2024年3月 2024年4月 2階 1K 南東 ー ー
5 2024年2月 2024年4月 4階 1K 南東 ー ー
6 2023年8月 2023年8月 4階 1K 南東 ー ー
7 2023年1月 2023年1月 4階 1K 南東 ー ー
8 2022年7月 2022年8月 4階 1K 南東 ー ー
9 2022年6月 2022年7月 3階 1K 北西 角部屋 ー
10 2022年5月 2022年5月 3階 1K 北西 角部屋 ー
11 2020年6月 2020年6月 4階 1K 南東 ー ー
12 2018年9月 2018年9月 4階 1R 南東 ー ー
13 2016年9月 2016年9月 8階 1K 南西 ー ー
14 2016年8月 2016年11月 8階 1R ー ー ー
15 2016年7月 2016年8月 3階 1K 北西 ー ー
16 2015年5月 2015年6月 2階 1K 南 ー ー
17 2015年3月 2015年3月 8階 1K 南東 ー ー
18 2015年1月 2015年3月 2階 1R 北西 ー ー
19 2014年12月 2015年1月 8階 1K 東 ー ー
20 2014年12月 2015年2月 8階 1K 南東 ー ー
21 2014年8月 ー 8階 1K 南東 ー ー
22 2014年7月 ー 3階 1R 北西 ー ー
23 2014年5月 ー 9階 1R 北西 ー ー
24 2014年5月 ー 9階 1R 西 ー ー
25 2014年5月 ー 4階 1R 北西 ー ー
26 2014年5月 ー 1階 1K 南東 ー ー
27 2014年4月 ー 2階 1K 北西 ー ー
28 2014年4月 ー 5階 1K 南 ー ー
29 2014年3月 ー 6階 1K 南東 ー ー
30 2014年3月 ー 2階 1R 西 ー ー
31 2014年3月 ー 9階 1R 北西 ー ー
32 2014年2月 ー 8階 1R 南東 ー ー
33 2014年2月 ー 2階 1R 南東 ー ー

…残り13件
平均 4階 17.5㎡ 2.9㎡ 335万円 ＠64万円 ＠20万円 5,915円
337円		 5,546円
317円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス相模原３の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス相模原３の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区相模原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■相模原市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.54～18.56㎡｜17.03㎡ 281万円｜54万円/坪
3階～4階 16.74～17.75㎡｜16.97㎡ 360万円｜70万円/坪
5階～6階 16.6～18.56㎡｜17.57㎡ 435万円｜83万円/坪
7階～8階 16.94～19.2㎡｜18.73㎡ 347万円｜61万円/坪
9階～9階 16.94～17.75㎡｜17.48㎡ 310万円｜58万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.54～19.2㎡｜17.61㎡ 339万円｜64万円/坪
東向き 18.56～18.56㎡｜18.55㎡ 390万円｜69万円/坪
西向き 16.94～16.94㎡｜16.94㎡ 250万円｜48万円/坪
北・北東・北西向き 16.94～17.75㎡｜17.23㎡ 345万円｜66万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス相模原３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 北西 16.94
2024年7月 7階 1K ー 16.94
2024年5月 7階 1K ー 16.94
2023年7月 7階 1K ー 16.94
2023年3月 7階 1K ー 16.54

…残り29件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス相模原３の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス相模原３の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市中央区相模原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.54～16.94㎡｜16.73㎡ 26,666円｜5,262円/坪
3階～4階 16.74～16.84㎡｜16.76㎡ 25,400円｜5,010円/坪
5階～6階 16.54～19.04㎡｜17.79㎡ 27,833円｜5,214円/坪
7階～8階 16.54～16.94㎡｜16.75㎡ 32,764円｜6,460円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.54～19.04㎡｜17.04㎡ 25,769円｜5,012円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.54～16.84㎡｜16.69㎡ 28,500円｜5,647円/坪
北・北東・北西向き 16.54～16.94㎡｜16.76㎡ 31,444円｜6,195円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレドール相模原

    パレドール相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3番20号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩6分
    築年月 1993年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8204
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレドール相模原
    パレドール相模原     		390万円 79.1万円 16.29m² ワンルーム 4階 北 相応
    パレドール相模原
    パレドール相模原     		660万円 134.6万円 16.20m² ワンルーム 3階 南 相応
  • 中古

    アーバンプラザ相模原

    アーバンプラザ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目5番15号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩11分
    築年月 1991年4月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5141
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバンプラザ相模原 404号室
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    アーバンプラザ相模原 404号室     		350万円 67.7万円 17.08m² ワンルーム 4階 北西 19万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
    ネット公開物件
    新着
    アーバンプラザ相模原PR     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    ダイアパレス相模原西門

    ダイアパレス相模原西門の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目21番8号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩14分
    築年月 1990年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス相模原西門
    ダイアパレス相模原西門     		360万円 72.0万円 16.52m² 1K 2階 南東 相応
  • 中古

    ロイヤルタウン相模原

    ロイヤルタウン相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4番7号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩3分
    築年月 1985年4月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2494
  • 中古

    日神パレステージ相模原中央

    日神パレステージ相模原中央の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区中央1丁目12番2号
    最寄駅 JR横浜線 相模原駅 徒歩9分
    築年月 1993年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6033

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    HEIANコーポラス

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目11番1号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 365
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    サンアーバン相模原

    サンアーバン相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6番18号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンアーバン相模原 306 サンアーバン相模原 306 3万円
    (5,000円)    		 無 無 14.42m² 1K 3階 -
    サンアーバン相模原 306 サンアーバン相模原 306 3万円
    (5,000円)    		 無 無 14.2m² ワンルーム 3階 -
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    住所 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目9番23号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩7分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ中島 205 コーポ中島 205 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南東
    コーポ中島 302 コーポ中島 302 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    みすきゃんさす相模原

    住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4番26号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩6分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3129
  • 賃貸

    ツインリーフ相模原

    ツインリーフ相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目14番2号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインリーフ相模原 301 ツインリーフ相模原 301 3万円
    (-円)    		 無 無 15.25m² ワンルーム 3階 北

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    サンリヤン相模原カームヴィラ
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    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩11分
    階建 地上8階建
    総戸数 108戸
    専有面積 58.63㎡～82.66㎡
    間取り 第3期1次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    プレシス相模原レジデンス
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    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 131戸
    専有面積 30.59㎡～65.79㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK ／ 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 第1期14次 1LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2373
  • 新築

    リーフィアレジデンス古淵

    リーフィアレジデンス古淵
    価格 3,998万円～6,938万円
    所在地 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目2209番488（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩7分
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    専有面積 57.55㎡～78.68㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 2692
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    ヴェレーナシティ相模原

    ヴェレーナシティ相模原
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）
    交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩13分
    階建 地上15階建
    総戸数 100戸
    専有面積 42.55㎡～75.60㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 110

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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