エルドラードフジ相生
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
エルドラードフジ相生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区相生4丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
弥栄小学校(900m)
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中学校区域
弥栄中学校(1,000m)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルドラードフジ相生の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エルドラードフジ相生の【賃貸】物件情報
エルドラードフジ相生の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】意外と自然があり、住む上では住みやすい街。商店街もいくつかあり、顔なじみになれば、いろいろと世間話ができる距離の近さが魅力。駅周辺の近いところに賃貸のマンションがたくさんあるため、駅へのアクセスが便利なところが選べる点が良いところと思われます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 淵野辺駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線淵野辺駅 JR町田駅、橋本駅まで7分で行ける それぞれ40分ほどで新宿駅まで出られるので便利。 付近に3つ大学あり。朝夕方は混雑するが都心部ほどの混雑では無いので許容範囲内。 駅前ロータリーから相模原市緑区の方まで行くバスが何本も出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニは全て徒歩圏内にいくつも揃っている。 隣駅の古淵駅にはイオン、イトーヨーカドー、ニトリモール、ドンキホーテが揃っている。 家族連れで行ける飲食店、チェーン店居酒屋も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族連れで行ける飲食店が多い。 大学が多い為個人店のリーズナブルな飲食店が多い。 ラーメン屋が多いことで有名。 ドライブスルーのスターバックスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅前から駅のはずれまで多くある。駅前は倍率が高いが第六候補まで希望が出せる為どこかしらには入園できる。 小学校も多いが荒れている子供は少なく治安が良い。 付近に大きい公園が2つある。 鹿沼公園は交通公園があるため自転車やゴーカートに乗って遊べる。 隣に図書館もあり、付近にはJAXA、市立博物館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口駅前に交番あり。南口は飲み屋も少なく静かな住宅街。夜中に溜まる子供もいない。 昼は子連れや年配の方が多く、夜は会社帰りの人と塾帰りの子供が多い。 北口は飲み屋が多いが酔っ払って騒いでいるような出来事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数30年前後の賃貸マンションなら家族で住める広さで7万〜8万円台で住むことが出来る。 大型分譲マンションもあり。 |
2023年7月 淵野辺駅
nasinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田駅まで2駅で、通勤通学の混雑時間帯を除けば利用しやすい駅です。南北どちら側にもエスカレーター、バス乗り場、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが多く、徒歩5分以内にざっと4～5軒あります。書店は南口を出てすぐにあり、スーパーは北口から徒歩10分以内に「業務スーパー」と「サンワ」、サンワの隣には「しまむら」があるので日々の買い物には十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口サンワの隣に行列ができるラーメン屋「大勝軒」、南口セブンイレブンの近くにある「寿司dining松もと」など、小さな人気店が多いと思います。「餃子の王将」や「ジョナサン」などの入りやすくリーズナブルなお店もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口から5分程度で鹿沼公園に行けます。それほど広くはないけれど木々が茂って池には白鳥がいて、市民の憩いの場です。公園の手前に市立図書館があり、さらに手前に大野北公民館があって、暮らしやすい土地です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南北どちら側にも交番があります。街灯が多くて町は明るいです。駅周辺はきれいに保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば比較的家賃は安価な方だと思います。駅周辺は分譲マンションが多いですが、大きな街に比べて購入しやすい価格です。 |
2023年6月 淵野辺駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多いから、移動がスムーズで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には充実した生活利便施設があって、買い物や飲食が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには多くの飲食店があり、様々な料理の堪能可能。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い。また、家の敷地が広い。学童、幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 偏差値が高い大学があることもあり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の敷地は広い割に安い。車はうるさくない。 |
2021年10月 淵野辺駅
【メリット】
スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで……
エルドラードフジ相生の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 16.79㎡ | 4.44㎡ | 246万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 2,000円 119円 |
500円 29円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区相生の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エルドラードフジ相生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.89 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.89 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.89 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.89 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.89 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルドラードフジ相生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区相生の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
