サイトピアの外観
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サイトピアの外観
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サイトピアの外観
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サイトピアの外観：外観
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サイトピアの外観：外観
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サイトピアの外観：外観
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サイトピアの外観：外観
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サイトピアの外観：外観・土地
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サイトピアの外観：外観・土地
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サイトピアの外観：外観・土地
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サイトピアの外観：外観・土地
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サイトピアのエントランス
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サイトピアのエントランス
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サイトピアのエントランス：エントランス
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サイトピアのエントランス：エントランス
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サイトピアのエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 202件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 32,712円 |
| 平均坪単価 | ＠7,121円 |
| 平均m²単価 | ＠2,154円 |
| 上位専有面積 | 16.25m²：172件 15.3m²：24件 32.5m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：185件 1R：17件 |
サイトピアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩5分
JR横浜線／矢部駅 徒歩10分
JR横浜線／相模原駅 徒歩32分
JR横浜線／相模原駅 バス9分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『矢部駅』 JR横浜線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付8階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
84戸
- 管理会社
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小学校区域
相模原市立共和小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイトピアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サイトピアの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大学が近くにあるので学生向けの物件も多くある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道16号が近くにあるので車での交通はわかりやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心感がある。清掃をしている人もいたので管理がしっかり行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良かった。部屋の中もフローリングが替えてあり清潔感があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤオコーというスーパーが目の前にあった。安くいろいろなものが買えるので日用品の買い物で利用していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学までは自転車で通っていた。すぐ近くに病院もあったので安心だった。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
かはさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 薬局、スーパーが近くて便利大学へのアクセスもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆゆゆさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 業務スーパー、書店、中古屋、郵便局、公園、図書館、役所など周辺10分以内。大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅が近い ・ヤオコーが隣 ・ドラッグストアが近い ・大きな公園が目の前 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・公園が近い ・公園には、水棲生物や白鳥もいる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・ゴミ出しなどはしやすい環境 ・降りてすぐに販売機がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・個人の空間が確保できる ・リノベーションされており、比較的きれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・22時まで営業しているヤオコーがもはや家をでて目の前 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園・幼稚園・小中高が近く、駅も近い。 また、ジムも近いため、運動にも勤しめます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淵野辺駅
たかやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑時も意外に降りる方が多い(大学生が多いため？)ので、満員電車であっても乗り込める事が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学が多い、小規模スーパーは充実している、病院も少なくはない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学生が多いからかラーメン屋やファストフードは少し充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にメリットはないが、強いて言うなら公園はやや充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良く、特に深刻な事案を見たことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くない、小規模なスーパーがまぁまぁある |
2023年9月 淵野辺駅
さゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線に乗り換えられる町田まで2駅、京王線と相模線に乗り換えられる橋本まで3駅と、都心に出るのにアクセスがいいです。また、横浜へも一本で行くことができ、通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市立図書館と交通公園を含んだ大きな公園が駅の近くにあり、遊ぶことが出来ます。大きな商業施設がないので、人も多すぎず、また駅舎も大きすぎないので駅から出やすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに、チェーンのカフェが何軒かあります。人気のラーメン屋さんもたくさんあり、めぐるのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるのがとてもいいです。保育園なども沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よく人がいて、荒れている人もいないので、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすい割に、駅周辺の土地は安いと思います。住みやすいです。 |
2021年10月 矢部駅
【メリット】 20年近く利用しております。
人が少ないため、改札まで入るのに時間がかからないの……
2018年8月 淵野辺駅
【メリット】 淵野辺駅を最寄り駅とする大学は3つあり、大学生が非常に多い活気のある駅です。駅周辺には居酒……
サイトピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 16.25 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.25 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.25 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.25 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16.25 | |||||||
…残り197件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区鹿沼台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.3～32.5㎡｜17.46㎡ | 33,647円｜6,461円/坪 |
| 3階～4階 | 16.25～32.5㎡｜16.95㎡ | 31,888円｜6,261円/坪 |
| 5階～6階 | 15.3～16.25㎡｜16.05㎡ | 32,345円｜6,665円/坪 |
| 7階～7階 | 15.3～16.25㎡｜16.04㎡ | 31,821円｜6,558円/坪 |
| 8階～8階 | 15.3～16.25㎡｜16.08㎡ | 34,217円｜7,037円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.3～32.5㎡｜17.82㎡ | 34,320円｜6,518円/坪 |
| 東向き | 15.3～16.25㎡｜16.22㎡ | 32,201円｜6,561円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
