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賃貸

エステートMINABARA

総合評価：

5.0 アクセス数： 508

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠4,259円
平均m²単価	＠1,288円
上位専有面積	37.26m²：14件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートMINABARAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／橋本駅バス22分
利用可能路線
『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区田名5617 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
小学校区域
相模原市立田名小学校
中学校区域
相模原市立田名中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステートMINABARAの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【橋本駅に対する口コミ】人の歩く流れが整備されていて、歩きやすい。駅から近くていろんなお店がならんでいる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【橋本駅に対する口コミ】鼻が買えたり、洋服が買えて便利だと思う。道は結構綺麗で過ごしてていい気分になれる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【橋本駅に対する口コミ】手軽に食べれるお店が多く設置されている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【橋本駅に対する口コミ】公園が多くあって子供でも遊びやすいと思う。

橋本駅のデメリット（4件）

橋本駅の総合レビュー

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2024年1月橋本駅

JIROさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が乗り入れるターミナル駅で利便性が高い
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレル、映画館、飲食店、本屋など休日も駅周辺で事足りる
飲食店の充実	4	メリット	飲食店も多種多様で困ることはない。焼肉屋さかいが人気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	待機児童はゼロで保育園選びには困らなかった
治安	4	メリット	駅前は交番あり。駅周辺は街灯も多く明かるく安心
コストパフォーマンス	4	メリット	リニア新幹線が開通し利便性に期待できるが、不動産相場は都内と比べ安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月橋本駅

もりもりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅内も比較的綺麗で大きい、また横浜線であるのでそうそう止まらないのもありがたい。タクシー乗り場やバスも比較的多くでている。現在リニアモーターカーを開発中であり、完成すれば利便性はさらに向上すると思われる。
生活利便施設の充実	5	メリット	横浜線のはっしこではあるが、以外なほど施設が充実している。バスに乗って数分の場所にイオンモールがある。また医療施設も周辺にあり、駅の目の前に本屋も図書館もある。特に都内在住の人は早々行く機会はないかもしれないが一度行ってみると驚くことまちがいなし。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩数分の距離にガストなどのファミレスや牛角、くら寿司など飲食店や飲み屋も豊富にある。一通りの飲食店は駅から徒歩数分の距離にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活に必要な施設から娯楽施設、医療機関まで一通り揃っているので生活はしやすい。
治安	4	メリット	駅周辺は比較的綺麗で、事件も少ないため治安は良いと言える。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は1R/4.4万円、1K/4.9万円、1DK/5.5万円、1LDK/7.9万円と安く暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月橋本駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えはしやすい。駅から直結で軽いショッピングができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結で軽いショッピングができるからいい。
飲食店の充実	2	メリット	直結の施設の中にそこそこある。食べ物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	普通。特にいい所なし。小学校中学校ある。
治安	3	メリット	良くも悪くもない。変な人も常識外れな人もいる。
コストパフォーマンス	1	メリット	都内直結の電車がある駅周辺と考えれば妥当？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年3月橋本駅

ぴーたんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	橋本駅は相原線も通っていて、改札を出て少し歩けば京王相模原線にも乗れるという便利な駅です。11分で八高線や京王線のある八王子へ行き、15分で小田急線のある町田へ行けるので、他の路線への乗り換えも便利でいろんな方向へ行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅北口にイオンやミウイもあり、少し離れた場所に映画館もあります。改札前にはユニクロもあります。南口から歩けば、すぐにアリオがあるので、生活用品だけでなく服飾雑貨も揃えられて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	イオンやミウイ、アリオなどの商業施設があるので、駅から離れなくても食べたいものがすぐに見つかります。駅にはマックやドトール、なか卯などもあるので、一人ご飯も行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くの小山公園は、子供が遊ぶ遊具はもちろん、サッカーや野球ができるグランドやバスケットボール、スケートボードもできます。スケートボードができるグラウンドは珍しいと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心感があります。お店が空いている時間は、人も多く駅周辺は賑わっています。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心と比べれば比較的家賃や土地などは安いです。子供が遊ぶところが多く住みやすいです。スーパーもいくつかあるので、お買い得な日を狙っていくと安く買えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートMINABARAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK	南西	37.26
2024年5月	2階	2DK	南西	37.26
2023年12月	1階	2DK	南	37.26
2023年2月	1階	2DK	ー	37.26
2023年2月	2階	2DK	南西	37.26
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区田名の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場橋本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区田名の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■橋本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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MSハイツ

住所	神奈川県相模原市中央区田名4580番
交通	JR横浜線橋本駅バス11分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	555

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グリーンパーク赤坂

住所	神奈川県相模原市中央区田名3257番4号
交通	JR横浜線橋本駅バス11分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	662

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グリ-ンパ-ク赤坂

住所	神奈川県相模原市中央区田名3257番4号
交通	JR横浜線橋本駅バス11分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	557

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ハイツオデッセイII

住所	神奈川県相模原市中央区田名3281番1号
交通	JR横浜線橋本駅バス11分
築年数	2004年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	342

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メゾンドエクレール

住所	神奈川県相模原市中央区田名3233番1号
交通	JR横浜線橋本駅バス11分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	509

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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