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賃貸

アザーレ淵野辺

総合評価：

3.3 アクセス数： 1009

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,666円
平均坪単価	＠8,929円
平均m²単価	＠2,701円
上位専有面積	19.87m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アザーレ淵野辺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅徒歩2分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
相模原市立共和小学校
中学校区域
相模原市立共和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アザーレ淵野辺の口コミ・評判

2022年2月

たくみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	学生向けの安い食事処や喫茶店、遊興施設が充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大学が近くにある為、夜間でも比較的人がおり、治安という意味では安心できる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築浅の為比較的清掃は行き届いている。セキュリティについてはごく一般的なアパート程度。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	綺麗目な１K。ロフトが付いておりロフト空間が非常に広い為１Kの中でも広い方
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに大きなスーパーがある為、日用品食料品に買い物で困ることはない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無については特別秀でたところはない。一般的な範囲。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月淵野辺駅

こざちゃきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の北口、南口共にバス乗り場があり神奈川中央交通のバスが多数出ている。相模原方面、町田方面、橋本方面と色々な場所へ行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口に商店街がありチェーン店以外にも肉屋や散髪屋、呉服屋や文具店などがある。肉屋のハッピーは唐揚げなど加工品も人気。
飲食店の充実	5	メリット	ドトールにサンマルクとカフェはあるし、2024年にマクドナルドも出来た。コンビニは複数あるしジョナサンもある。大きめのキャンドゥもあるのでちょっとした時間を潰すのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南口歩いてすぐに大きな公園（鹿沼公園）と図書館がある。交通公園も兼ねており子どもと遊ぶのには困らない。
治安	4	メリット	学生向けの居酒屋などが多いが治安の悪さは感じない。日中、夕方は学生が多く活気がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向け賃貸住宅が多く賃貸相場は抑えられている。大型分譲マンションも増えてきているがサラリーマンでも買いやすい価格帯が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2024年2月淵野辺駅

ももしゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前にロータリーがあり、バスやタクシーには乗りやすいです。自転車の駐輪場も駅のすぐ前にあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに図書館と公民館、子供が遊べる大きな公園（鹿沼公園）があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにカフェやファミレスがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	坂が少なくてベビーカーや自転車でも移動しやすいです。
治安	5	メリット	南口の方が栄えている印象で、北口は少しさびれた印象です。学生が多くて夜も治安が悪いと感じたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜線の沿線のなかでは家賃が安いと思います。町田まで2駅と近いので新宿方面に出やすいです。

デメリット(6件)

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（残り7件・263文字）

2023年5月淵野辺駅

msaito37さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まらないこともあるが、ほぼ影響なし。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店は多数あり、味も値段もよし。学生が多いことも関係している
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多数あり価格も安く、味も良いのでよく利用している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園など多数あり、子どもと散歩に行く場所には困らないと思う
治安	5	メリット	幹線道路から救急車等の音は聞こえるが、一本入れば特に危険な場所も見当たらない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も抑えめなのでメリットは充分にあると感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年2月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに飲食店なども多く帰りに持ち帰り等も出来て便利だと思う。飲食店だけでなく、本屋やスポー……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アザーレ淵野辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年10月	1階	1K	南	19.87
2014年2月	1階	1K	南西	19.87
2013年6月	2階	1K	南西	19.87
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区鹿沼台の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場淵野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区鹿沼台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■淵野辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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アザーレ淵野辺の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フィールII

住所	神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目23番18号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年数	1993年5月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィールII	7万円 (6,000円)	無	無	43.74m²	2DK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

信栄ビル

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6番20号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩2分
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	839

賃貸

リーヴルスタジオ

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6番14号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩1分
築年数	2002年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	836

賃貸

第7矢沢ビル

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6番6号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	497

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第七矢沢ビル 602	4.7万円 (5,000円)	無	無	24.43m²	ワンルーム	6階	南
全件を表示する

賃貸

ベレオ淵野辺

住所	神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7番17号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	597

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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