フジワラビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,176円 |
| 平均坪単価 | ＠6,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,975円 |
| 上位専有面積 | 27.1m²：8件 27.97m²：7件 27.89m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1R：6件 ワンルーム：2件 |
フジワラビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩4分
JR横浜線／相模原駅 徒歩33分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
20戸
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小学校区域
相模原市立淵野辺小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジワラビルの口コミ・評判
2025年4月
ponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺にはサンマルクカフェやマクドナルド、イタリアントマトなどのカフェ、ラーメン屋さんが４～５件、その他定食屋居酒屋さん、焼肉屋さんなど飲食店が揃っており、食に困ることはない。 またカラオケやパチンコなど娯楽施設、24時間フィットネスなどもそろっている。 郵便局も徒歩圏内にありかなり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鹿沼公園という大きな公園があり交通公園としても機能しているので土日はお子様連れの親子でにぎわっている、すぐそばには図書館や幼稚園もあり子育てがしやすく、淵野辺駅南口の治安はいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
徒歩2分に交番と不動産があり、困ったことがあればすぐ駆けつけてくれる。 最上階には大家さんも住んでらっしゃるので安心。 建物は監視カメラとオートロックがついており、宅配ボックスも充実。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅ちか、オートロック付、ワンルームで12～13畳なのに賃料は6万以下とかなりコスパがよく、一人暮らしには十分すぎる広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは徒歩5～7分圏内にセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがそろっている。 ドラックストアや洋服（しまむら）、スーパー、業務スーパーまである。 また個人で営んでいるお店が多く、アットホームなお店が立ち並んでおりとても過ごしやすい環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
総合病院が近くにある。 また小さな病院もちらほらあったり、図書館や公園もあるので子育てしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 淵野辺駅
AOYAMAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線乗換駅(町田)、京王線乗換駅(橋本)まで10分未満でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアも複数あり、国道が近くにありその沿線には家電量販店や飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国道まで歩けば(私は自転車を使いますが)日常使いの飲食店はそこそこ充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園は駅近くにあり、治安も市内と比較しても住みやすく安心して過ごせるエリアに感じる。犯罪に巻き込まれた知人もいない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前(南)に交番があり、清潔感もある街だと思う。(駅も数年前に改修されて、しがない駅の中ではキレイに感じる) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどよい田舎さと治安の良さ、必要なスーパー、ドラッグストア、飲食店は十分あるため困らない。 |
2024年1月 淵野辺駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面、八王子方面に出やすい。町田や長津田、橋本など乗り換え駅にも程近く、利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがあり、駅の近くにも薬局などあるので困らないと思う。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街のエリア、駅の近くに居酒屋やラーメン屋含め様々な飲食店がある。町田に出て食事する人も多いと思うし、車があれば近くに飲食店は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔からお住まいの方もいるが、新しく建った家も多く、子供もよく見かけるので、子育て世代も多いように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校も多いので特に治安が悪いとは感じない。駅前には交番があり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いこともあり賃貸の家賃は安いお部屋も多い。 スーパーや飲食店などの状況からも住みやすいと思う。 |
2023年6月 淵野辺駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多いから、移動がスムーズで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には充実した生活利便施設があって、買い物や飲食が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには多くの飲食店があり、様々な料理の堪能可能。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い。また、家の敷地が広い。学童、幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 偏差値が高い大学があることもあり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の敷地は広い割に安い。車はうるさくない。 |
2020年11月 相模原駅
【メリット】 生活費をかなり抑えることができる。
というのも、三和、オーケー、ライフ、コーナン……
フジワラビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 27.1 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 27.97 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 27.1 | |||||||
| 2022年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.97 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.1 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
