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賃貸

アビタシオン144

総合評価：

4.5 アクセス数： 789

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アビタシオン144の外観：Θ[１ヶ月以上先のお引越し]・[入居費用を知りたい]という方は、必ず、当社ＨＰの[物件お探し隊]より、お問い合わせください。

アビタシオン144の外観：Θ全てのお手本は、[戸建住宅ヘーベルハウス]。だから賃貸住宅なのに自分で建てた住まいのように安心に安全に快適にお過ごしいただけます。
アビタシオン144のエントランス：エントランスは、
アビタシオン144のエントランス：オートロック完備。
アビタシオン144のその他：[アビタシオン144-103の内装]ｂｙアメニティハウス
アビタシオン144のその他：バイク駐輪も相談可（月額2200円）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,250円
平均坪単価	＠6,724円
平均m²単価	＠2,034円
上位専有面積	26.48m²：6件 22.36m²：1件 22.33m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビタシオン144の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／南橋本駅徒歩13分
JR横浜線／相模原駅徒歩15分
JR横浜線／橋本駅徒歩27分
利用可能路線
『南橋本駅』　JR相模線　
『相模原駅』　JR横浜線　
『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区小山1丁目4-4 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
6戸
小学校区域
相模原市立向陽小学校
中学校区域
相模原市立小山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アビタシオン144の【賃貸】物件情報

アビタシオン１・４・４[ヘーベルメゾン・Wi-Fi付] 203

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.48m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アビタシオン144の口コミ・評判

2020年6月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	3つの駅に徒歩圏内である事。ＪＲ相模線南橋本駅徒歩13分、ＪＲ横浜線相模原駅徒歩15分、ＪＲ横浜線橋本駅徒歩26分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	相模原駅前、橋本駅前にはある程度のお店が揃っている。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	一人暮らしに必要なものは何でもそろっている物件。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内設備については一人暮らしに必要なものは全部揃っています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にスーパーも衣服店もあります。橋本から京王線で1本で新宿に出れますし、JR横浜線で10分ほどで町田にも行けます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに学校・保育園・幼稚園があるので、家族連れにも住みやすい地区だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月相模原駅

トシさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	米軍補給基地の返還が期待でき将来性が感じられる。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2023年7月南橋本駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	比較的静かな駅であること、小さな駅のためホームまですぐであること。
生活利便施設の充実	2	メリット	アリオ橋本からの近さは利便性が高いと言える。
飲食店の充実	2	メリット	喫煙可能な居酒屋があったりと、お酒を飲む方にとっては面白い店はちらほらとある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校があり、少し行けば高校もある。
治安	2	メリット	めちゃくちゃ人通りが多いわけでもないので事件が頻発しているわけではない。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺は静かで住みにくいということもない。公園があり、悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年8月橋本駅

ああさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今後リニアが開設されることによってますます繁盛する見込みのある駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールが近くにあるため、買い物に便利 JR線と京王線があり、交通面が良い
飲食店の充実	5	メリット	ある程度のチェーン店が揃っているため、困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅自体が狭いため、迷うことなく気軽に訪れやすい
治安	5	メリット	基本的に日中は荒れておらず、特に不審者情報も少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の面を考えるとかなり安い方だと思える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年7月橋本駅

魚卵さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相模原市から都心へ向かう京王線、横浜方面へ向かう横浜線、湘南方面に向かう相模線、すべて網羅されている便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にショッピング出来る施設が複数あり、少し歩きますが近くに大きなショッピングモール「アリオ橋本」がありますので、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋もカフェもファミレスもバランスよくあります。ちょっとした待ち時間を潰す場所が駅中にもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	各所にエレベーターは設置されていますので、ベビーカーでも移動しやすいです。基本的な設備は揃っていると思います。
治安	4	メリット	北口は明るくキレイに整備されており、交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	リニアカーの駅を建設中ということで、土地の価格がどんどん上がっています。横浜などに比べ物価が安いのも魅力です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン144の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南東	26.48
2025年5月	2階	1K	南東	26.48
2025年4月	2階	1K	南東	26.48
2024年10月	1階	1K	南東	26.48
2023年6月	2階	1K	南東	22.33
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市中央区小山の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場相模原駅の賃料相場橋本駅の賃料相場南橋本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市中央区小山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

アビタシオン144と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

FERIO相模原

住所	神奈川県相模原市中央区小山1丁目9番10号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩13分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＥＲＩＯ相模原（フェリオサガミハラ） 102	5.6万円 (3,000円)	無	無	21.9m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

フォルツェガーデン

住所	神奈川県相模原市中央区小山1丁目8番9号
交通	JR相模線南橋本駅徒歩14分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォルツェガーデン 2B	5.5万円 (2,000円)	無	無	18.42m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・オヤマ

住所	神奈川県相模原市中央区小山1丁目13番11号
交通	JR横浜線相模原駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	868

賃貸

レオパレス氷川

住所	神奈川県相模原市中央区氷川町17番14号
交通	JR横浜線相模原駅徒歩11分
築年数	2008年6月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	364

賃貸

氷川

住所	神奈川県相模原市中央区氷川町17番14号
交通	JR横浜線相模原駅徒歩11分
築年数	2008年6月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カインドネス相模原氷川町 202	6万円 (3,000円)	無	無	20.02m²	1K	2階	南
	カインドネス相模原氷川町 102	6万円 (3,000円)	無	無	20.02m²	1K	1階	南
	カインドネス相模原氷川町 203	6.1万円 (3,000円)	無	無	20.01m²	1K	2階	南
	カインドネス相模原氷川町 103	6.1万円 (3,000円)	無	無	20.02m²	1K	1階	南
	カインドネス相模原氷川町 103	6.1万円 (3,000円)	無	無	20.01m²	1K	1階	南
	カインドネス相模原氷川町 201	6.1万円 (3,000円)	無	無	20.02m²	1K	2階	南
	新着カインドネス相模原氷川町 203	6.2万円 (3,000円)	無	無	20.01m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
	カインドネス相模原氷川町 301	6.3万円 (3,000円)	無	無	20.02m²	1K	3階	南
	新着カインドネス相模原氷川町	6.3万円 (3,000円)	無	無	20.02m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
	カインドネス相模原氷川町 302	8.5万円 (3,000円)	無	無	31.15m²	1LDK	3階	南
	カインドネス相模原氷川町 302	8.5万円 (3,000円)	無	無	20.02m²	1LDK	3階	東
	コンフォルト氷川 00102	8.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	47.25m²	1LDK	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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