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セイユウBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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セイユウB

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
平均賃料相場 54,181円
平均坪単価 ＠4,798円
平均m²単価 ＠1,451円
上位専有面積 37.5m²：7件 37m²：2件 35.64m²：1件
上位間取り 2DK：8件 2K：3件

セイユウBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／矢部駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『矢部駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立星が丘小学校

  • 中学校区域

    相模原市立上溝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイユウBの【賃貸】物件情報

セイユウB棟 101
セイユウB棟 101
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.5m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
セイユウＢ棟 101
セイユウＢ棟 101
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
55,000円・無
専有面積
35.64m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 矢部駅

りーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 人があまり多くないので駅前も電車も割と空いています
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に歯医者、皮膚科等や調剤薬局があり生活するには問題ない
飲食店の充実
2 		メリット カフェ、コンビニ、スーパーは駅の近くにあるので生活するには問題ない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はたくさんあるとは思います幼稚園等もたくさんあります
治安
3 		メリット 治安はいいのか悪いのかわかりません、メリットが浮かばず
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内よりは断然安いと思う、こだわらなければ安く部屋が借りられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年3月 矢部駅

ズーマさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 横浜線で横浜駅や八王子駅まで乗り換えせずに行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニが多く不便はないです。大きい病院もあるため安心です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多くあり、家族連れには生活する上で不便はないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多目的トイレがあり、エレベーター、エスカレーターがあります。学校も地域毎にあるので多いと思います。
治安
3 		メリット お店が少ないからか、夜中に駅前を通っても溜まっている人とかは特にみたことはないです。駅についてもよく清掃されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場が安かったこともあり、横浜市から移住してきました。平坦な道が多いところが魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2022年11月 矢部駅

すしさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 橋本や町田へ出れば新宿に行けるという点がメリットです。バスで相模大野まで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット フードワン矢部店とオオゼキ矢部店が駅近隣の大きなスーパーです。どちらも大きい店ですが互いに離れてはいます。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の飲食店がいくつかあり特色も強めです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 16号線沿いに小学校中学校があり、幼稚園保育園も点在しています。駅自体にエレベーターの用意もあります。
治安
4 		メリット 比較的静かな街で街灯も駅付近や16号線は整備されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的地価は安く、場所をよく考えればかなり便利な場所にもなりえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年5月 矢部駅

ここさくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅なので駅前に駐車場に止めてから
すぐに電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルなど何もありませんが
駅のすぐそばに総合病院があり
静かで暮らしやすい駅です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に美味しいパン屋さんがあります。
少し歩くと穴場的な飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園がありますし
昔からの安いスーパーもあります。
治安
4 		メリット 飲食店というか飲み屋さんが少ないので静かで治安のよさそうな駅です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 不便さはありませんが少し歩ければ解決します。
電車に乗って町田や橋本に行けば不自由しないので
かえって最寄駅は何もない方が静かでいいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイユウBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南東 35.64
2025年3月 1階 2DK 南東 37.5
2025年1月 1階 2DK 南西 37.5
2023年7月 1階 2K 南東 37.5
2023年7月 1階 2DK 南東 34

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区星が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    セイユウA

    セイユウAの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目8番6号
    交通 JR相模線 上溝駅 徒歩8分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイユウＡ棟 101
    セイユウＡ棟 101     		5.5万円
    (-円)    		 55,000円 無 35.64m² 2DK 1階 南東
    セイユウA棟 101
    セイユウA棟 101     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 37.5m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ペディメント・I

    ペディメント・Iの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目2番55号
    交通 JR相模線 上溝駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペディメントI 3A
    ペディメントI 3A     		7.2万円
    (3,000円)    		 74,000円 無 43.52m² 1SLDK 3階 南西
    ペディメント1 3A
    ペディメント1 3A     		7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.52m² 1SLDK 3階 南西
  • 賃貸

    星が丘ハイツ

    星が丘ハイツの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目4番16号
    交通 JR相模線 上溝駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    星が丘ハイツ 201
    星が丘ハイツ 201     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 41.28m² 2DK 2階 北東
  • 賃貸

    ヴィント星が丘

    ヴィント星が丘の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目4番12号
    交通 JR相模線 上溝駅 徒歩5分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィント星が丘 103
    ヴィント星が丘 103     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.57m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ベルフルール

    ベルフルールの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目15番15号
    交通 JR横浜線 相模原駅 バス15分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフルール 205
    ベルフルール 205     		4.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 19.65m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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