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コスモ武蔵浦和グランデを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 内谷 > 武蔵浦和駅 > コスモ武蔵浦和グランデ

中古

コスモ武蔵浦和グランデ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6798
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:43件
中古:29件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

さいたま市南区
444物件中の順位

コスモ武蔵浦和グランデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区内谷6丁目4-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    辻小学校

  • 中学校区域

    内谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ」約650m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コスモ武蔵浦和グランデの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コスモ武蔵浦和グランデの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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コスモ武蔵浦和グランデの口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】乗り換えが２本あり、都心へのアクセスが非常にいいと感じる。
駅周辺も騒がしくなく買い物出来るところ、飲食店もそれなりにあるため不便することなく住みやすいと思います。
家賃も都内と比べやすいので穴場だと感じています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 武蔵浦和駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤快速が止まる、武蔵野線が使える、治安が良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋、100均、スーパー、カフェ等何でも揃っており困ることはない
飲食店の充実
4 		メリット 何でも揃っている。チェーン店もあるし個人店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多い。公園もそこそこある。小学生が多い印象。
治安
3 		メリット 警察が多くいて、治安はそこそこ良いと感じる。自転車の不法投棄もない
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は普通だと思う。駅近にタワマンもありそこは高いのかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2024年4月 武蔵浦和駅

べいまっくすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR武蔵野線とJR埼京線のハブ駅で、都内に出やすく、渋谷、新宿、池袋に電車1本、30分以内に着くのは最高です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には飲食店や本屋、薬局などがあり、すごく便利です。駅構内のお店では階段下にあるSweets Boxという人気のスイーツ店が1週間ごとに入れ替わり出店するお店が好きでよく使います。駅改札を出てすぐもBeansと直結しており、2Fお菓子やお弁当、1Fでは衣服や薬局(マツモトキヨシ)などがあり、便利です。道路を一つわたる(2Fに連絡通路あり)とMareがあります。
また、病院やクリニック、飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット パスタも、ラーメンも、ハンバーガーも、ステーキも、焼肉、ファミリーレストランも何でもあります。この辺はかなりラーメン激戦区でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便がいいので、都内の学校にも通いやすく、近くには公立も国立の学校もあります。トイレなどはベビー用シートが多いです。
治安
3 		メリット よく駅構内を警察官が見回りしています。ひと気が多い場所ばかりなので、たくさんの大人の目があります。夜道は明るいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 本当に便利な場所です。弁護士やお医者さんが多く住んでいるようです。タワーマンションが駅近に複数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2024年1月 武蔵浦和駅

むさしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線と武蔵野線が利用できる。
通勤快速が止まるので都心までのアクセスが便利。
武蔵浦和始発の電車もあるので、朝の通勤は並べば座ることが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にお店があり、改札を出ても直結で買い物できる施設があり便利。
駅の目の前に区役所があり、公共施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ベーカリーは駅直結のビルにあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にマンションが多く建っているので周辺に幼稚園、保育園、学校は多い。
治安
5 		メリット 駅から少し行くと住宅街なので夜は静かで治安も悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前に基本的に何でもあり便利、夜は静かで住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年4月 武蔵浦和駅

おとうふさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる駅
新宿行きは始発がある
武蔵野線に乗り換えられる
ホームまでエスカレーターがある
改札内のショップが充実している
駅直結の商業施設が充実してる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にコンビニ、ドラッグストア、チェーンのファミレスなど多岐にわたって揃っている
スーパーが数軒あるため、値段比較が可能
飲食店の充実
4 		メリット マックやケンタッキー、モスバーガー、ミスタードーナツなど有名チェーン店が徒歩圏内にある。
近くにサイゼリヤもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に区役所があるため、手続きがしやすそう
治安
5 		メリット どの出口から出ても治安が良い。
暴走族の音が聞こえない。
コンビニで集まっている集団がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京と大宮の間にありながら家賃は安め。治安がいいため、コスパ高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ武蔵浦和グランデの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市南区ランキング

位
(444物件中)

さいたま市南区内谷ランキング

位
(29物件中)

武蔵浦和駅ランキング

位
(286物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年4カ月)

さいたま市南区ランキング

位
(188物件中)

さいたま市南区内谷ランキング

位
(16物件中)

武蔵浦和駅ランキング

位
(119物件中)

コスモ武蔵浦和グランデの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
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コスモ武蔵浦和グランデの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2022年7月 2022年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2021年12月 2022年3月 4階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
7 2021年7月 2021年9月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2020年9月 2020年10月 4階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2020年7月 2020年7月 4階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
10 2020年7月 2020年7月 4階 4SLDK 南東 ルーフバルコニー ー
11 2020年7月 2020年10月 4階 4SLDK 南 ー ー
12 2020年2月 2020年4月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
13 2020年1月 2020年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
14 2019年9月 2020年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
15 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2019年6月 2019年11月 4階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
17 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2018年12月 2018年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2018年5月 2018年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南 ー ー
22 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
23 2013年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2013年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
25 2012年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
26 2012年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
27 2009年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
28 2009年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
29 2009年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り9件
平均 2階 77.86㎡ 10.9㎡ 2,889万円 ＠123万円 ＠38万円 13,647円
169円		 14,205円
177円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コスモ武蔵浦和グランデの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コスモ武蔵浦和グランデの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市南区内谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■さいたま市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■武蔵浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.34～71.34㎡｜71.34㎡ 2,466万円｜114万円/坪
2階～2階 67.28～71.37㎡｜70.9㎡ 2,662万円｜124万円/坪
3階～3階 71.34～71.34㎡｜71.34㎡ 2,718万円｜126万円/坪
4階～4階 79.32～103.97㎡｜98.93㎡ 3,680万円｜123万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.34～103.97㎡｜79.74㎡ 3,099万円｜129万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コスモ武蔵浦和グランデの周辺地図

コスモ武蔵浦和グランデの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズガーデン武蔵浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目3番5号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    築年月 1995年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 9396
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
  • 中古

    武蔵浦和南パークホームズ

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目5番3号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
    築年月 1996年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 5989
  • 中古

    ナイスアーバン武蔵浦和第２

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目6番22号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    築年月 1994年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5095
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    メイツ武蔵浦和ガーデン

    メイツ武蔵浦和ガーデンの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目7番7号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    築年月 1996年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7649
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メイツ武蔵浦和ガーデン
    割安 リノベorリフォーム済み
    メイツ武蔵浦和ガーデン     		2,780万円 145.8万円 63.00m² 3LDK 3階 南 166万円
    割安
  • 中古

    カザベーラ武蔵浦和

    カザベーラ武蔵浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9番10号
    最寄駅 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    築年月 1995年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7431
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    カザベーラ武蔵浦和
    割安
    カザベーラ武蔵浦和     		3,380万円 146.7万円 76.13m² 3LDK 5階 南 331万円
    割安

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    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
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    メゾン・フォンターナ 00205 メゾン・フォンターナ 00205 16.9万円
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    階建て 地上5階建
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    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩19分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1755

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