みやび第2ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,071円 |
| 平均坪単価 | ＠5,235円 |
| 平均m²単価 | ＠1,584円 |
| 上位専有面積 | 40m²：17件 44m²：10件 40.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 2K：7件 |
みやび第2ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩16分
JR相模線／上溝駅 徒歩24分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『上溝駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区並木1丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
相模原市立並木小学校
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中学校区域
相模原市立弥栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みやび第2ハイムの口コミ・評判
2015年12月
wrdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや病院が近くにあり子育てするにはいい環境だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
日中は静かで、並木団地の前に小さい公園がある。 自治体活動は、登下校時の旗振りや夏祭り、冬は防火活動に取り組んでいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
積水の建物で、生活音以外はきちんとした作りになっている。 （網戸にしていなければ人の会話やテレビの音は聞こえない） 月一回アパートの周辺を掃除する方がくる。 部屋の修理箇所がある場合は、24時間体制で対応してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 寝室・リビング側は、太陽の光が届き明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに三和、サンドラック、100円ローソン、セブンイレブン、セリア コープ並木青葉店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 並木小学校や弥栄中学校・弥栄東高校・西高校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 淵野辺駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車1本で小田急線、田園都市線、グリーンライン、東急東横線などを利用出来る。1つの乗り換えで都心に行ける。町田、橋本、横浜、桜木町など栄えてる場所にも1本で行けるのは魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街。大学が周りに3つあるので、いつも賑やかな印象。 遊ぶところもあるし、業務スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋、飲み屋と最低限のものは全て揃っている。小さなクリニックから大型病院まである。 家賃も安めで、新生活には安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、ドトール、サンマルクカフェ、ラーメン屋、飲み屋、バー、スナック、キャバクラ等が幅広くあるので、どの年齢層にも合う街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校も周りにある。 駅には多目的トイレあり。 エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、常に前に警察官が立っている。 何かあれば直ぐに相談できるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、1時間かからずに都会に行けるにもかかわらず、1K、7畳で4.5万ほどでとても住みやすい。 |
2023年7月 淵野辺駅
nasinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田駅まで2駅で、通勤通学の混雑時間帯を除けば利用しやすい駅です。南北どちら側にもエスカレーター、バス乗り場、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニが多く、徒歩5分以内にざっと4～5軒あります。書店は南口を出てすぐにあり、スーパーは北口から徒歩10分以内に「業務スーパー」と「サンワ」、サンワの隣には「しまむら」があるので日々の買い物には十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口サンワの隣に行列ができるラーメン屋「大勝軒」、南口セブンイレブンの近くにある「寿司dining松もと」など、小さな人気店が多いと思います。「餃子の王将」や「ジョナサン」などの入りやすくリーズナブルなお店もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口から5分程度で鹿沼公園に行けます。それほど広くはないけれど木々が茂って池には白鳥がいて、市民の憩いの場です。公園の手前に市立図書館があり、さらに手前に大野北公民館があって、暮らしやすい土地です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南北どちら側にも交番があります。街灯が多くて町は明るいです。駅周辺はきれいに保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えれば比較的家賃は安価な方だと思います。駅周辺は分譲マンションが多いですが、大きな街に比べて購入しやすい価格です。 |
2022年2月 淵野辺駅
【メリット】 商業施設は淵野辺商店街、飲食店は居酒屋、焼肉、寿司がありスナックホテルなどナイトスポットも……
2022年1月 淵野辺駅
【メリット】 学生さんも多く利用するので、朝昼夜でもそこそこ人通りがあるのが助かります。学習塾もあり小さ……
みやび第2ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | ー | 40.3 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2K | ー | 44 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区並木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～44㎡｜40.92㎡ | 61,923円｜5,011円/坪 |
| 2階～2階 | 40～44㎡｜41.88㎡ | 60,333円｜4,780円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～44㎡｜40.63㎡ | 61,631円｜5,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
