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レオパレス花の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス花

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1204
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,796円
平均坪単価 ＠7,054円
平均m²単価 ＠2,134円
上位専有面積 19.87m²：54件
上位間取り 1K：54件

レオパレス花の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相原駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『相原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市緑区町屋3丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    相模原市立広田小学校

  • 中学校区域

    相模原市立相模丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス花の口コミ・評判

2017年3月

さらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 家具も付いていて一人暮らしを開始するにはもってこいのお家です。建物もとても綺麗でトイレもお風呂とは別で最高です。

デメリット（1件）

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2024年2月 相原駅

みーちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10分に1本必ず電車があることがとても助かってます。駅近はどっち口に降りてもコンビニがあり、便利ではある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにはローソンや飲み屋、バーなどがあり、橋本駅から1駅なことはいいこと
飲食店の充実
3 		メリット 人気なところは特にないが、近くに庄屋やハンバーガー屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は多くてとてもいいと思うが、駅の改札内にといれがある。それもありがたい
治安
5 		メリット 昼は人が多く、駅には大学行きのバス停がある為賑やかである。
コストパフォーマンス
3 		メリット 橋本駅の隣にしてはいいのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年10月 相原駅

ささみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線の八王子寄りに位置する駅です。八王子から橋本間は快速電車も各駅に停車するので、座って横浜まで行けることが多いです。相原駅自体は乗り換え駅ではありません。しかし数駅先の八王子駅に行けば中央線や京王線に乗れますし、隣駅は京王相模原線の始発駅である橋本駅です。また、桜木町方面に乗っていけば新幹線の停車駅である新横浜駅もあります。横浜、新宿方面によく行くなら十分快適に通える立地だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 二つある出口のどちらにもローソンがあり、少し歩けばセブンイレブンもあります。また、駅から歩いて２、３分のところにいなげやというスーパーマーケットがあり、食料品の買い出しはそちらでできます。私は行ったことがありませんがいずれも駅から近いところに診療所、歯科、内科の医院があり、地域医療も機能しているものと思われます。
飲食店は焼き鳥がメインの立ち飲み屋さんがあります。こちらはテイクアウトもできます。他にも居酒屋や小料理屋、あとここ数年でできたデンキューというお店など、こじんまりとしたお店が点々とあり、近所に住んでいると色々開拓したくなります。少し前はサイゼリヤもあったのですが、コロナ禍で閉店してしまいました。
小さいですが郵便局もあるので、頻繁にゆうパックを利用する身としては便利でした。隣の出張所では市民図書館の本も借りられるようです。
飲食店の充実
3 		メリット まいど、という立ち飲み屋さん、庄屋、小料理屋、お好み焼きの居酒屋、デンキューというワインビストロらしきお店、ねこやという居酒屋、スナック、バーなどなど小規模ですが意外と数があります。飲み屋さんが充実しています。相原駅が最寄りの方や、近くの大学に通う学生さんなんかがよく来ているようです。地域の方と仲良くなれるようなお客さん同士の距離が近いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内に中学校があるようで、朝は部活生をよく見かけます。幼稚園や保育園は私が知る限りではありません。
公園は二つほど知っています。一つは広場のようなところで結構広いですね。もう一つはちょっとした遊具も置いてあります。　
駅は男子トイレ、女子トイレと多機能トイレがあります。エスカレーター、エレベーターもあり、普段の使用で困るようなことはありません。
治安
4 		メリット 駅の出口すぐに交番があります。警察官の方がたまにコンビニに買い物にきます。安心感があります。
住宅街なので夜はとても静かです。少し行かないとバイパスもないので車の騒音もそこまで感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 緑の多い、のんびりしたところなので、隣の橋本駅（神奈川県）よりも家賃相場は安いです。乗り換え一回で新宿や東京駅に出れるアクセスの良さがこの家賃帯で叶うのは魅力的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・831文字）

2022年5月 相原駅

AMAMAMさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線の電車はすべて止まります。タクシーが北口南口の両方で利用できる点がメリットです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーいなげやとハッビーストアーが駅から近く、コンビニ、小規模の病院はいくつかあります。
飲食店の充実
4 		メリット 北口中心に飲食店が多くあります。町田街道にもいくつか店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体はエレベーターの設置、多機能トイレの設置があります。保育園も近くにあります。
治安
4 		メリット 街は静かで、落書きなどが目立つ、廃屋が目立つということもありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内に暮らすか、神奈川県に暮らすか選択ができ、地価は神奈川県のほうが安いですが、駅から遠くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2021年11月 相原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。
西口には、バスロータリー、タクシー乗り場があります。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K 南 19.87
2025年1月 1階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K 南 19.87
2024年9月 2階 1K ー 19.87

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市緑区町屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハビテーション城山A

    ハビテーション城山Aの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区町屋4丁目13番7号
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハビテーション城山A 202
    ハビテーション城山A 202     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 40.58m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスMACHIYA

    レオパレスMACHIYAの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区町屋4丁目22番24号
    交通 京王相模原線 橋本駅 バス12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＡＣＨＩＹＡ 206
    レオパレスＭＡＣＨＩＹＡ 206     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＡＣＨＩＹＡ
    レオパレスＭＡＣＨＩＹＡ     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 東
    レオパレスＭＡＣＨＩＹＡ 207
    レオパレスＭＡＣＨＩＹＡ 207     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オラシオン

    住所 神奈川県相模原市緑区町屋3丁目2番2号
    交通 JR横浜線 相原駅 徒歩23分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 650
  • 賃貸

    五城ハイツ

    五城ハイツの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区広田4番30号
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    五城ハイツ 203
    五城ハイツ 203     		4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 29.8m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    グランシェーヴル

    グランシェーヴルの外観
    住所 神奈川県相模原市緑区町屋3丁目15番17号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩51分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシェーヴル 101
    グランシェーヴル 101     		4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.96m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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