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宮下ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

宮下ハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 337
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 28,941円
平均坪単価 ＠5,360円
平均m²単価 ＠1,621円
上位専有面積 19m²：16件 20.7m²：1件
上位間取り ワンルーム：11件 1R：6件

宮下ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／相模大野駅 徒歩8分
    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩25分
    JR横浜線／町田駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相模大野6丁目7-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    相模原市立鶴の台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立新町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮下ハイツの【賃貸】物件情報

新着 宮下ハイツ
宮下ハイツ

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

宮下ハイツの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】大きなバスターミナルもあり、江ノ島線、小田原線と乗り継げます。
ロマンスカーも止まるので新宿にも小田原にもすぐに行けます。東京のすぐ近くにしては家賃が安いです。一駅越えた町田駅だと同じような間取りで5万以上高くなります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大きなSCがあるので買い物にはあまり困りません。明るくてきれいな駅前なのでそんなに変な事件は少ないように感じます。
お家の施錠は2つにはなっていますが、大きな街なので特別に治安が悪いわけではないでしょう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】個人のお店が意外と多く昔から営業しているお店が多いです。
駅出てすぐのSCにもレストランは入っているので食事には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】無認可も認可も含めて保育所が多いと感じます。
旧伊勢丹近くには夜間救急外来もあるので夜中の急病でも安心です。
相模大野駅のデメリット（4件）
相模大野駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 小田急相模原駅

んなんなあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅がコンパクトで使いやすい。ホームが広い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラクアルオダサガができてから生活しやすくなりました
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りや商店街方面など駅規模に見合わずに充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター完備、風雨を凌げる駅コンコースと良好。
治安
3 		メリット 米軍基地が近くにあるせいか上場インターなるな雰囲気あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 相模大野に近く生活用品はそこでもそろうかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年12月 町田駅

うんごまんさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスがたくさん出ていて、近くの場所に行きやすい。しかも横浜線と乗り換えもできるので、かなり利便性がはいい。しかも快速が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット デパート、飲食店、ドンキや、服、化粧品店などもあるので、とても揃っていると思う。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実していて、まじで色々あるし、ほぼ全ての飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 町田駅は、正直子育てしにくい環境だから子供の用品はしっかり買える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の利便性、そして飲食店、デパートの多さにしては安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年9月 相模大野駅

たこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・小田急小田原線、片瀬江ノ島線の２つの路線を利用できる
・快速が止まる
・都心までのアクセスがしやすい
・始発、終点駅となることもある
・駅をでてすぐにバス乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅直結で商業施設が入っている為、雨が降っていても濡れずに買い物ができる
・駅周辺に病院も多数あるので便利
・本屋、雑貨、アパレル、食品、家電といった幅広い買い物スポットが充実している
飲食店の充実
5 		メリット ・改札をでるとすぐにファーストフードやカフェがあるので便利
・駅直結の商業施設の中には飲食店が入っているし、駅周辺にもチェーン店から個人経営されてる飲食店が多く並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・幼稚園や保育園はとてもいい多く、特に保育園は駅直結で建てられている所もあるので送迎がしやすい
治安
5 		メリット ・駅は広く、人目も多いので1人で女性が歩くのも安心できる
・駅前に交番がある
・飲食店が多いので、昼間夜も人は少なくない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・交通の利便性が良い
・商業施設や薬局、飲食店かわ多いので生活に困らない
・病院も多く安心できる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2017年12月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北口を降りると、ステーションスクエアという駅ビルに繋がっています。出て左側の方に進むと……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮下ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南西 19
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 19
2024年5月 2階 ワンルーム 南西 19
2023年1月 1階 ワンルーム 南東 19
2021年12月 3階 ワンルーム 南西 19

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区相模大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第3マンションオリト

    第3マンションオリトの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目16番19号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3マンションオリト 403
    第3マンションオリト 403     		3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 4階 南西
    第3マンションオリト 403
    第3マンションオリト 403     		3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16m² 1K 4階 -
    第3マンションオリト 301
    第3マンションオリト 301     		3.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アンドーコーポ

    アンドーコーポの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2番6号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩12分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンドーコーポ 105
    アンドーコーポ 105     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ相模大野

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目18番5号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩6分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1136
  • 賃貸

    コーポみやぎ

    コーポみやぎの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目22番4号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩14分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポみやぎ
    新着
    コーポみやぎ     		3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.14m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    エステートピア旭

    エステートピア旭の外観
    住所 神奈川県相模原市南区旭町20番13号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩10分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピア旭 101
    エステートピア旭 101     		3.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.77m² 1K 1階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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