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賃貸

ロイヤルハイム

総合評価：

4.3 アクセス数： 371

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ロイヤルハイムの外観

ロイヤルハイムのその他：その他
ロイヤルハイムのその他：その他共有部分
ロイヤルハイムのその他：その他共有部分
ロイヤルハイムのその他：その他共有部分
ロイヤルハイムのその他：展望
ロイヤルハイムのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,744円
平均坪単価	＠6,337円
平均m²単価	＠1,917円
上位専有面積	15m²：23件 19.26m²：19件 17m²：1件
上位間取り	ワンルーム：26件 1R：11件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／相模大野駅徒歩22分
小田急江ノ島線／東林間駅徒歩25分
利用可能路線
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
『東林間駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目23-34 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
10戸
小学校区域
相模原市立鶴園小学校
中学校区域
相模原市立谷口中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイムの【賃貸】物件情報

ロイヤルハイム 204

賃料(管理費): 3.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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ロイヤルハイムの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】快速急行がとまるので便利です。新宿まで約40分程度です。暮らしやすい駅で家賃も高すぎないのでとても良いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】駅直結のお店が沢山あり、買い物には困りません。比較的キレイめで、治安は悪くないと思いますが注意は必要です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】駅直結でレストランやスーパーがあり、お金を出せれば困らないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】エレベーターがいつも混んでおり、人も多く子育てに適してはいない感じがします。

相模大野駅のデメリット（4件）

相模大野駅の総合レビュー

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2023年7月相模大野駅

だいくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急ロマンスカーや快速急行が止まる、新宿からこの駅までなら10分毎ほどで再優等列車が来る
生活利便施設の充実	4	メリット	隣の町田駅も含めるとほぼあらゆる施設がそろっているが、この駅単体ではそれなりに揃うが個々の規模が小さい、という感覚もある相模原市の中心地の1つなので公共施設は一通りある
飲食店の充実	4	メリット	飲食店街はステーションプラザとボーノ、駅前のお店でそこそこそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ステーションスクエアは子供対応のトイレやおむつ替えコーナーなどが揃っているほか、ボーノまでも段差なく屋根ありでたどり着けるのは良い。駅から数分の相模原中央公園は子供と遊ぶのにほどよい規模。近くの相模女子大で子供向けのイベントをやっていることも多い
治安	5	メリット	隣の町田が何かと治安の悪いイメージだが、こちらはそんなことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿への出やすさ、駅前で一通りそろう利便性、郊外感がほどよくある駅から少し離れた場所、というメリットか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2023年6月相模大野駅

ふみおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅近辺の駐輪場、駐車場が安いので都内に出たいときは相模大野駅を利用するのが断然得。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅チカの病院、スーパーは多いほうだと思う。値段も安い。
飲食店の充実	4	メリット	ランチ安めの店が多い、昼からやってる小さめの飲み屋もチラホラ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、保育園、病院沢山あるので困った事は一度もない。救急病院も駅チカ。
治安	5	メリット	昼も夜も気になったことは無い、駅下に交番あり。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅からちょっと離れれば格安物件あり。ファミリータイプは需要あるため高いかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年8月東林間駅

テイエム鏡花さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行は停車しませんが急行停車する相模大野、中央林間の隣の駅です
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなスーパーはありませんが少し歩くとイトーヨーカ堂があります。
飲食店の充実	5	メリット	味のある個性的な飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に小中学校がたくさんあります。道も平坦なので通いやすいです。
治安	5	メリット	森が近くにありますが夜間の人通りも多いです
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸アパート・マンションの家賃がとにかく安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年8月相模大野駅

ぽめさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ロマンスカーや快速急行が止まるので利便性がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	北里大学病院があり、いざというとにき心強いです。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内に、お手頃化価格でカウンターてんぷらを味わえる「ほり井」さんが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多いので、子供が遊べる場所が多いです。
治安	5	メリット	駅は綺麗で、あまり物騒な話も聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	地盤は固く土地は平坦なので、自転車でどこでもいけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	ワンルーム	ー	19.26
2025年3月	2階	1K	南	15
2024年11月	2階	ワンルーム	南東	19.26
2024年8月	2階	1K	南	15
2024年5月	2階	ワンルーム	ー	19.26
…残り38件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区上鶴間本町の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相模大野駅の賃料相場東林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模大野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	41	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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50～

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ルミエール朝倉

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目9番6号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩18分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	328

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フレグランス町田

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目26番5号
交通	JR横浜線町田駅徒歩20分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランス町田 105	2.8万円 (3,000円)	無	無	14.9m²	ワンルーム	1階	南西
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カメールヴィラR16

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目35番11号
交通	小田急江ノ島線相模大野駅徒歩17分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	285

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メゾン林間

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目7番9号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩13分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン林間 206	2.9万円 (3,000円)	無	無	17.82m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ジュネパレス和美

住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町8丁目14番17号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩24分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス和美 202	2.7万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	2階	北東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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