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第2イトーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第2イトーハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 249
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,176円
平均坪単価 ＠5,730円
平均m²単価 ＠1,733円
上位専有面積 23.77m²：17件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：2件

第2イトーハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩7分
    小田急小田原線／相武台前駅 徒歩27分
    小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
    『相武台前駅』　小田急小田原線　
    『東林間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相模台2丁目24-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立相模台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立相模台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2イトーハイツの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】複数路線の乗り換え等は出来ないが、都心部まで1本で行けます。また駅下にバス乗り場やタクシー乗り場があるので便利です駅付近は多少高めですが、少し離れると割と安くなると思います。
利便性を考えても、少し離れた場所でも暮らしやすいかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】改札降りるとスーパー等の施設があるので、買い物には便利です
周りにもちょっとした商店街のようになっていたりお店や個人病院も充実していると思いますお店も色々あるため、昼間は賑わって居るように感じます。
駅も綺麗な方だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】駅周辺にはレストランや個人の飲食店、居酒屋が充実していると思います。
パン屋さん、お弁当屋さん、ラーメン屋さんもいくつかあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【相武台前駅に対する口コミ】幼稚園や保育園や学校の数的には少ないかな？と思いました。
公園は大きな公園が付近にいくつかありますが駅周辺では無いので、徒歩では少し辛いかもしれません。
相武台前駅のデメリット（4件）
相武台前駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 相武台前駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 町田駅・相模大野駅・小田急相模原駅と海老名駅・本厚木駅の間にある駅で、バスやタクシーが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅エリアなので、必要なものは大体揃う。バスも便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に一通り揃っている。駅から少し歩いたところにガストや回転寿司、ケンタッキーもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 割と子育て層は多い。座間キャンプのあるエリアなので、外国人との交流を希望する方は良いかも。
治安
5 		メリット 住宅エリアなので治安は良い方だといえる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃相場は低めだと思う。公園も多く、子育て層には良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2023年3月 小田急相模原駅

よしけいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるところが近い。
まぁまぁ良いと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街　居酒屋が多い。
いきやすいところが良い
飲食店の充実
5 		メリット 最高に充実している。
いきやすいところが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 何とも言えないない。
ですが個人的に良いと
治安
5 		メリット 前に比べたら普通だと思う。
アンケート結果に寄り添っている
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ　家賃が安い
ずっと住んでいられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年9月 相武台前駅

なおっにーさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 家賃が安い。海老名や町田も近く、近所で必要な物は揃う。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニとドラッグストアが多いのは良いかな。
飲食店の充実
3 		メリット 大戸屋や日高屋、サイゼリヤがあるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 昔はなかったエスカレーターが出来たのは良い点。
治安
3 		メリット これといったメリットは特にない。治安は良くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小田急沿いで家賃安いところを探しているならいいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2019年9月 相武台前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車駅でありながら駅直結でドラッグストア、百円均一ショップ、スーパーマーケット、飲食店……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2イトーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 ワンルーム 南西 23.77
2022年11月 1階 1K 南西 23.77
2021年8月 1階 1K 南西 23.77
2020年6月 1階 1K 南西 23.77
2020年3月 1階 ワンルーム 南西 23.77

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区相模台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

第2イトーハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    相模原ヴィレッジ

    相模原ヴィレッジの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模台2丁目23番4号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相模原ヴィレッヂ 303
    新着
    相模原ヴィレッヂ 303     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.06m² 2K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    アゼリアガーデンズ相模原

    住所 神奈川県相模原市南区相模台2丁目28番13号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 500
  • 賃貸

    ジョイフル相模原

    ジョイフル相模原の外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模台2丁目15番16号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル相模原 203
    新着
    ジョイフル相模原 203     		3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 18.38m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ウイング

    住所 神奈川県相模原市南区相模台2丁目30番22号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 340
  • 賃貸

    ラミタス相模台

    ラミタス相模台の外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模台2丁目16番8号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラミタス相模台 205
    ラミタス相模台 205     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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