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賃貸

T-FLAT

総合評価：

3.5 アクセス数： 391

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,666円
平均坪単価	＠5,820円
平均m²単価	＠1,761円
上位専有面積	25m²：4件 19.83m²：1件 19m²：1件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

T-FLATの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／中央林間駅徒歩10分
利用可能路線
『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間7丁目18-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年11月
総戸数
小学校区域
相模原市立上鶴間小学校
中学校区域
相模原市立東林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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T-FLATの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線の中央林間駅のメリットは田園都市線も利用できる為、新宿方面・渋谷方面両方のアクセスが可能となっています。交通の便は良く、生活に必要最低限のものは揃っています。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】商業施設があるので、生鮮食品や本屋などに困る事はありません。お年寄りやファミリー層が多いようで、治安は悪くないと思います。また、街並みは普通に綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】街の栄えている範囲は狭いですが、その狭い中でも飲食に困る事はありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】街並みが落ち着いている為、駅周辺は子育てに向いているように感じます。

中央林間駅のデメリット（4件）

中央林間駅の総合レビュー

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2024年2月中央林間駅

ぽちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が利用でき、都内へのアクセスがとても便利。始発駅の為座ることができるのでとても良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設、買い物施設も多くあります。大きな公共施設もあり、勉強したり、子どもが遊べる施設も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いです。ラーメン屋、居酒屋など充実しています。お弁当屋さん、カフェ等も多くあります。おすすめのご飯屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園などの施設はとても多く感じます。学校もたくさんあります。遊べる公園も多くあり、遊具がとても充実している施設もあり子供を遊ばせるにはとってもいい施設です。
治安	4	メリット	駅構内や駅周辺は綺麗で治安もいいです。街灯も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は栄えていますが、住宅街に入ればすごく静かで落ち着いています。とても住みやすいです。駅近だと家賃は高いですが、住みやすさが勝ちます。綺麗で新しい物件が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2023年11月中央林間駅

ゆーあさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央林間駅発の電車しかないので大体座ることができてリラックスして通学することができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の通りだけでもたくさんのお店が並んでいて夜ご飯のお惣菜を買って帰ったりととても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	スーパー、スターバックスや無印良品、Honeysなど生活用品や勉強場所など足りないものがあったら大体揃います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供向けのスタンプラリーを行っていたり、ハロウィンイベントを行っていたり子どもにとって楽しいイベントがたくさんでとてもありがたいです。
治安	5	メリット	いつも駅のホームも綺麗だし駅員さんも見回っていてとても治安の良いイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生用の定期が他の電車会社と比べるとだいぶ安いので助かっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年6月中央林間駅

りるさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え無しでスカイツリー、渋谷、江ノ島などが行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店も多くあるし図書館などもあるから勉強もできる
飲食店の充実	5	メリット	カフェからレントランまでとっても豊富で良い！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ドラッグストアもいくつかあり、乳幼児グッズなども買いやすい
治安	5	メリット	朝は通勤通学の人が多くとても混みやすい。昼間は比較的穏やかでいい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅までもそんなに大変な道では無いしとても住みやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・295文字）

2022年2月中央林間駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】綺麗で、乗り換えの途中にお店もあり、大変使用しやすい駅です。田園都市線も通っていることから……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T-FLATの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	1階	ワンルーム	ー	25
2020年1月	1階	ワンルーム	ー	25
2019年11月	1階	ワンルーム	南	25
2019年7月	2階	ワンルーム	南	19
2019年7月	1階	ワンルーム	南	25
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区東林間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場中央林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区東林間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央林間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャッスルスワン

住所	神奈川県相模原市南区東林間7丁目13番37号
交通	小田急江ノ島線東林間駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスルスワン	3.9万円 (3,000円)	無	無	20.7m²	ワンルーム	2階	北
全件を表示する

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メゾンみなと

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目2番31号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	439

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ハウス東林間

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目2番
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	321

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コーポフレンズ

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目2番7号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	773

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ニューサンハイツ

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目1番12号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	260

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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