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ロワールガーデン町田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ロワールガーデン町田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8001
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ロワールガーデン町田の外観：【住宅ローン減税適合】町田駅徒歩4分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約228万円/坪 賃料:約9364円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.94％
偏差値ランキング

町田市
444物件中の順位

ロワールガーデン町田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市原町田5丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ロワールガーデン町田と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Mさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ロワールガーデン町田の【中古】販売情報

ロワールガーデン町田
ロワールガーデン町田

リノベorリフォーム済み

価格
4,298万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
245.0万円
専有面積
57.97m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ロワールガーデン町田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【ロワールガーデン町田の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ロワールガーデン町田の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】新宿にも一本、横浜にも一本で行けるため、移動範囲が広い。JRと小田急が通っており、移動範囲が広いので通勤には便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】色んなお店があるので、買い物が一駅で済む。夜、JR側で警察官がパトロールをしているため安心。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【町田駅に対する口コミ】居酒屋が多いし、泊まる所も豊富にあるため、飲みには適している。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。
障害をお持ちの方でも親切なトイレ設計。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【町田駅に対する口コミ】小田急とJRの両方が揃っているので便利です。神奈川の相模原市に近いけれど東京都なので最低賃金も全国一の時給レベルですし、駅周辺にはコンビニだけでも20軒以上はありますし、新宿にも横浜にも八王子にも近いという交通の便が素晴らしい。仕事をするにも遊びに行くにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の栄え方が半端ない！
ＪＲに小田急がありどちらの駅の周りもデパートがたくさん……

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（残り135文字）

2019年9月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急・東急・丸井・モディ・ミーナ町田・ルミネ・ジョルナ・ヨドバシカメラ・ドスパラ・ビック……

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（残り141文字）

2019年2月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅には横浜線と小田急線が交わっていて都心部へも郊外へも便利です。
住宅街へも……

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（残り146文字）

2018年5月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急百貨店があるだけでなく、駅の近くには丸井やルミネなど商業施設がたくさんあります。カラ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワールガーデン町田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(444物件中)

町田市原町田ランキング

位
(69物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,126万円

推定相場坪単価228万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　16.1　～　17.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,896円～9,832円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.94％
価格帯別判定 i

ロワールガーデン町田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,435 ～ 4,538万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,229 ～ 4,435万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,023 ～ 4,229万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,816 ～ 4,023万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,610 ～ 3,816万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 36位 / 279物件中
町田市原町田 21位 / 51物件中
町田駅 37位 / 226物件中

坪賃料ランキング

町田市 22位 / 103物件中
町田市原町田 15位 / 32物件中
町田駅 24位 / 102物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,009～4,214万円

※中央値：4,111万円

予測坪単価：227万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロワールガーデン町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年1月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年6月 2024年8月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年1月 2024年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2023年3月 2023年4月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2023年1月 2023年1月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2022年11月 2022年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
11 2022年9月 2023年4月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2022年8月 2022年11月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2021年11月 2022年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年3月 2021年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2021年2月 2021年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2021年1月 2021年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2020年11月 2020年12月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2020年7月 2020年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
22 2020年6月 2020年10月 6階 3LDK ー 角部屋 ー
23 2020年3月 2020年5月 6階 3LDK ー 角部屋 ー
24 2018年11月 2019年1月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2017年8月 2017年9月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2017年7月 2017年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
34 2014年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー

…残り14件
平均 5階 59.37㎡ 12.05㎡ 3,529万円 ＠197万円 ＠60万円 13,945円
235円		 16,781円
282円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロワールガーデン町田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワールガーデン町田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■町田市原町田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.22～57.97㎡｜57.84㎡ 3,729万円｜213万円/坪
4階～5階 57.97～61㎡｜59.21㎡ 3,327万円｜186万円/坪
6階～7階 61～61㎡｜61㎡ 3,266万円｜177万円/坪
8階～9階 57.97～57.97㎡｜57.97㎡ 4,480万円｜255万円/坪
10階～11階 57.97～61㎡｜60.56㎡ 3,825万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.22～61㎡｜59.27㎡ 3,542万円｜198万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロワールガーデン町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 4階 3LDK 南西 54.02
2023年12月 10階 3LDK 南西 57.97
2021年1月 4階 3LDK 南西 57.97
2019年1月 2階 3LDK ー 61
2018年2月 7階 3LDK 南西 62.01

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロワールガーデン町田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロワールガーデン町田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■町田市原町田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 61～61㎡｜61㎡ 142,250円｜7,710円/坪
4階～5階 54.02～57.97㎡｜57.18㎡ 120,000円｜6,985円/坪
6階～7階 61～62.01㎡｜61.86㎡ 140,571円｜7,512円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 57.97～57.97㎡｜57.97㎡ 132,333円｜7,547円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.02～62.01㎡｜59.77㎡ 134,000円｜7,417円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    クロノス町田

    住所 東京都町田市原町田6丁目28番15号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
    築年月 2003年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 8251
  • 中古

    ライオンズシティ町田

    住所 東京都町田市原町田5丁目2番17号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩4分
    築年月 1995年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 41
    偏差値 52
    アクセス数 8901
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
  • 中古

    スペリオメイツ町田中町

    住所 東京都町田市中町1丁目19番5号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年月 2002年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 55
    偏差値 57
    アクセス数 14763
  • 中古

    ロアーブルサン町田

    住所 東京都町田市中町1丁目19番7号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年月 2002年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 32
    偏差値 51
    アクセス数 8200
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    セザールパークサイド町田

    住所 東京都町田市原町田5丁目9番21号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩6分
    築年月 1996年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 9057
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円

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周辺の賃貸物件

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    ルイシャトレ町田

    ルイシャトレ町田の外観
    住所 東京都町田市原町田6丁目28番2号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルイシャトレ町田 202 ルイシャトレ町田 202 15.5万円
    (13,900円)    		 1ヶ月 無 63m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    グラン フィル

    グラン フィルの外観
    住所 東京都町田市原町田5丁目2番10号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン　フィル 505 グラン　フィル 505 12.7万円
    (5,800円)    		 無 1ヶ月 42.07m² 1LDK 5階 南東
    グラン　フィル 505 グラン　フィル 505 13.1万円
    (5,800円)    		 無 1ヶ月 42.07m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    マデリア町田

    マデリア町田の外観
    住所 東京都町田市中町1丁目1番15号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩2分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マデリア町田 801 マデリア町田 801 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.77m² 1K 8階 南東
    マデリア町田 701 マデリア町田 701 10万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.77m² 1K 7階 南東
    マデリア町田 901 マデリア町田 901 10.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.77m² 1K 9階 南東
    マデリア町田 805 マデリア町田 805 10.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.52m² 1K 8階 南東
    マデリア町田 805 マデリア町田 805 10.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 8階 南東
    マデリア町田 1002 マデリア町田 1002 10.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.2m² 1K 10階 南東
  • 賃貸

    レジデンスYJ

    レジデンスYJの外観
    住所 東京都町田市中町1丁目2番18号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩2分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスYJ 202 レジデンスYJ 202 9.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33.13m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    グラン パルス

    住所 東京都町田市原町田5丁目10番11号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 964

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    ユニハイム町田

    ユニハイム町田
    価格 4,590万円～5,490万円
    所在地 東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
    交通 横浜線 「町田」駅 徒歩5分
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 54.94㎡～62.02㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3253
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    バースシティすずかけ台

    バースシティすずかけ台
    価格 4,790万円～7,840万円
    所在地 東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
    交通 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    専有面積 64.78㎡～83.62㎡
    間取り 第二期一次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1730
  • 新築

    ザマチダクラスプロジェクト

    ザマチダクラスプロジェクト
    価格 未定
    所在地 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 59.72㎡～81.99㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2261

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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