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賃貸

第一サンコーポ

総合評価：

4.0 アクセス数： 270

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,416円
平均坪単価	＠4,095円
平均m²単価	＠1,239円
上位専有面積	28.9m²：12件
上位間取り	1DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第一サンコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／中央林間駅徒歩8分
利用可能路線
『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間8丁目3-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年12月
総戸数
小学校区域
相模原市立上鶴間小学校
中学校区域
相模原市立東林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第一サンコーポの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】小田急と東急が使えるターミナル駅で便利である４０００万円以内で住めてコストパフォーマンスはよく満足している
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】スーパーや店がたくさんありとても生活しやすい環境である東急に駅側は明るいイメージで治安もよさそう
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】飲食店が多くあり生活に困らず便利である。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】保育園が多くあり待機児童がゼロであり子育てしやすい

中央林間駅のデメリット（4件）

中央林間駅の総合レビュー

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2023年11月中央林間駅

ゆーわんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅に入った瞬間目の前に改札があるので電車に乗るまでがスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが二つ入っていたりと朝ごはんの時など便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の前の通りだけでもめちゃくちゃ食べ物のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ハロウィンやスタンプラリーなどたくさん子供向けのイベントが開催されます。
治安	4	メリット	駅員さんがしっかりと見回りをしているおかげで綺麗な駅です。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的電車賃は安い方だと思います。学生にも優しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年4月中央林間駅

nanakkoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線（小田急江ノ島線・田園都市線）が利用できる。田園都市線「中央林間」は始発駅で、急行に乗ると渋谷まで約40分。小田急線「中央林間」を使えば、新宿まで約40分。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急田園都市線「中央林間」駅直結の商業施設「中央林間東急スクエア」には、東急ストアや無印良品、カルディなどがあり、買い物が楽しめる。図書館や子育て支援施設など公共施設も併設しているので便利。
飲食店の充実	4	メリット	中央林間駅直結の商業施設「エトモ中央林間」には、スターバックスなどのカフェ、マクドナルドやケンタッキー・フライド・チキンなどのファーストフード、大戸屋や大阪王将などさまざまな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩3分の大和市市民交流拠点「ポラリス」には、子育て支援施設や大型遊具もある屋外施設「星の子ひろば」が併設されている。東急田園都市線「中央林間」駅直結の商業施設内には、個室の授乳室のほか、おむつ交換台やおむつ用ゴミ箱・ミルク用給湯器が備わっている「ベビールーム」がある。
治安	4	メリット	田園都市線「中央林間」は、直結の商業施設「中央林間東急スクエア」「エトモ」が5年前にオープンしたばかりで綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームの相場が 5.1万円。駅前の商業施設や公共施設、病院などの充実ぶり、交通の利便性を考慮すると住みやすさのバランスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年8月中央林間駅

バニラさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急江ノ島線と東急田園都市線の2路線が利用可能な点。小田急江ノ島線は快速急行が停車し、東急田園都市線は始発（終点）駅となっているので通勤・通学・お出かけの利便性は良い。江ノ島線を利用すれば藤沢・新宿・小田原方面へ、田園都市線を利用すれば渋谷方面へ乗り換えなしで行ける（小田原方面へは相模大野で乗り換え必要）。特に田園都市線は始発駅なので朝ラッシュの時間帯でも座ることは可能である。どちらの路線も平日・土休日共に電車の本数がある程度確保されている（約5分間隔）ので電車を逃してもそれほど心配しなくて良い。また、万が一どちらかの路線で運転見合わせや遅れが起きてももう片方の路線で迂回できる点も便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	田園都市線の駅直結のところに商業施設が2つあり、それなりに充実している点。 1つ目はエトモ中央林間である。2フロアで構成されており、1階（コンコース）にはマクドナルド、ケンタッキーなどの飲食店、おむすび権兵衛といったテイクアウトのお店がある。2階にはハンズビーやJINS、文教堂といった生活雑貨を扱うお店がそろっている。 2つ目は中央林間東急スクエアである。3フロアで構成されており、1階には主に東急ストア、トモズがあり、2階には無印良品、ABC-MARTなどがあり、3階にはキャンドゥや図書館などがある。病院も駅周辺に多数ある。総合病院から耳鼻科、歯科、眼科、産婦人科まであるので医療に困ることはないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	食べ物の種類には困らない点。ファストフード店…マクドナルド、ケンタッキーカフェ…タリーズコーヒー、スターバックスパン屋…ヴィドフランス、リトルマーメイドテイクアウト…おむすび権兵衛、ハマケイ、崎陽軒などこれらは大体エトモか東急スクエアに入っているので気軽に買いに行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小田急線、田園都市線共にエレベーターは設置されている。田園都市線の改札内、エトモには多機能トイレがある。エトモのほうにはおむつ替えシートが設置されている。
治安	5	メリット	比較的治安は良好だと思う。駅周辺も綺麗である。特に田園都市線側は清掃が行き届いているように感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	2路線利用可で、病院もそこそこあり、商業施設もある程度充実しているので住みやすさは良好だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・539文字）

2022年4月中央林間駅

始発終着駅さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急田園都市線は始発駅ということもあり、渋谷方面には座って乗車できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商業施設は意外と充実しており、買い物には全く困らない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店舗まで様々なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には子育て支援施設もあり、子育て世代もおおい。
治安	5	メリット	大和市の中では治安はいいと思います。怖い経験をしたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	2路線あって渋谷・新宿方面に出やすい割には家賃相場は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一サンコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	1DK	ー	28.9
2022年7月	1階	1DK	ー	28.9
2022年2月	2階	1DK	ー	28.9
2021年8月	1階	1DK	ー	28.9
2021年8月	1階	1DK	ー	28.9
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区東林間の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場中央林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区東林間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央林間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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コーポフレンズ

住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目2番7号
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築年数	1986年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	773

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交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	440

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住所	神奈川県相模原市南区東林間8丁目3番3号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	290

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階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	262

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住所	神奈川県相模原市南区東林間7丁目18番2号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩10分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	392

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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