コトー習志野台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
コトー習志野台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩5分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台4丁目14-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
船橋市立習志野台第一小学校
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中学校区域
船橋市立習志野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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コトー習志野台の【賃貸】物件情報
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コトー習志野台の口コミ・評判
2017年9月
ananさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北習志野、習志野駅のちょうど中間。どちらも徒歩6分で平坦な道です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニは１軒先。近隣公園という広い公園も徒歩7分。北習志野駅ビルに病院、クリニック、本屋、保育園、ドラッグストア、スーパー複数、食事どころが充実しています。物価も安い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが丁寧に掃除してくれます。共有スペースの不具合箇所が見つかれば、即修理して常に状態良く保っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下、左右の音は聞こえません。日当たり良好です。玄関を網戸にしておくと、夏は風が室内を通り抜け、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 繁華街ほどではなくても、おいしいお寿司屋さん、イタリアン、カジュアル系と充実しています。スーパーは徒歩１０分以内に７軒、ドラッグストア２軒、その他に商店街があり、買物には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 買物、食事は全く問題なし。北習志野は新京成の他に東京メトロ東西線とつながっているので、お出かけは便利です。高齢者対応のデーサービスも数が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北習志野駅に対する口コミ】千葉ジェッツのホームタウン。ホームに下車し、改札までの階段に選手のポスターが掲げられ、気分がグーンと上がります。 千葉ジェッツブースターには必見です。駅前のアーケード、や商店街の至るところに、ジェッツが感じられ、町をあげて応援のムードがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
みぞのさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩圏内で商店街やスーパーが充実しているので良さそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北習志野駅
【メリット】 新京成と東葉高速が乗り入れているので都内に行くのも便利。駅も比較的綺麗で他の新京成の駅より……
2021年10月 北習志野駅
【メリット】 東葉高速鉄道の地下区間にある地下鉄駅である。地上には新京成線の北習志野駅があり乗換駅でもあ……
2021年10月 北習志野駅
【メリット】 駅は、都心まで1本でいけるため交通の便はとてもいいかと思います。駅前には飲食店がありますの……
2019年4月 北習志野駅
【メリット】 東葉高速線ともつながっているので乗り換えに便利です。
駅の周辺はお店が充実してい……
コトー習志野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市習志野台ランキング(97物件中) |
北習志野駅ランキング(124物件中) |
コトー習志野台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
コトー習志野台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年5月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.4㎡ | 9.4㎡ | 2,123万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 14,910円 199円 |
11,928円 159円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コトー習志野台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市習志野台の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■習志野駅の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.4～85.76㎡｜80.2㎡ | 2,285万円｜95万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.72～74.72㎡｜74.72㎡ | 1,980万円｜87万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.49～72.49㎡｜72.48㎡ | 1,930万円｜88万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.49～72.49㎡｜72.48㎡ | 2,042万円｜93万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.28～82.88㎡｜75.2㎡ | 2,164万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.49～80.84㎡｜73.64㎡ | 2,075万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 82.88～82.88㎡｜82.88㎡ | 3,180万円｜126万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コトー習志野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 72.48 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 72.49 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.49 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 80.84 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.49 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コトー習志野台の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市習志野台の賃料相場
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(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■習志野駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.48～80.84㎡｜76.66㎡ | 132,333円｜5,732円/坪 |
| 3階～4階 | 72.49～72.49㎡｜72.48㎡ | 117,500円｜5,358円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.48～80.84㎡｜75.62㎡ | 128,625円｜5,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
