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サンテラス 1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンテラス 1

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 322
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 68,916円
平均坪単価 ＠4,767円
平均m²単価 ＠1,442円
上位専有面積 58.67m²：5件 40.04m²：5件 50.08m²：2件
上位間取り 2DK：6件 2LDK：4件 1LDK：2件

サンテラス 1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／相武台下駅 徒歩17分
    小田急小田原線／相武台前駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『相武台下駅』　JR相模線　
    『相武台前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区磯部1172-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立新磯小学校

  • 中学校区域

    相模原市立相陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンテラス 1の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【相武台下駅に対する口コミ】だいたい20分に一本くらいの間隔で来ます。土地は安い方だと思います。家族でだと特に住みやすいところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【相武台下駅に対する口コミ】1キロくらい歩けばツルハやローソン、フレサがある（スーパー、コンビニ、ドラッグストア）治安はいい駅だと思います。街灯もまあまああります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【相武台下駅に対する口コミ】駅の目の前にカフェが二つあります。リーズナブルで良いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【相武台下駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は比較的おおいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 相武台下駅

tmさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス停が改札出てすぐ
電車の停車時間が長い
生活利便施設の充実
1 		メリット 自動販売機が2つある
トイレが比較的キレイ
飲食店の充実
1 		メリット そば屋寿司屋は昔から老舗があり、賑わっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校は近くにある
トイレが比較的キレイ
治安
5 		メリット 治安はよい
理由は送迎の車、バスが良く止まっていてひと目にはつきやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 保育園、幼稚園が近くスーパーも徒歩圏にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年9月 相武台前駅

プーメルさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急小田原線各駅停車駅の相武台前駅です。
新宿駅まで一度快速に乗り換えれば48分で着くことができます。
相鉄線や相模線のある海老名駅まで2駅で着くことが出来ます。
終電で相武台前駅止まりがあります。
駅ビルも綺麗なビルに飲食店何店舗かとスーパーや立体駐車場もあります。
バスも本数が多く交通の便も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにOXがあり、駅周辺に銀行や居酒屋、病院などもあります。
少し移動すると座間総合病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにチェーン店が何店舗か入っており、駅周辺にもとんかつチェーン店やカレー、ラーメンなどのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は駅近くにあり、買い物や食事など駅で済ませることが出来ます。
治安
5 		メリット ロータリーに小さい交番があります。
街灯も多く治安も悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場も高くなく、交通の便も良く、駅で最低限済ませられるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2022年6月 相武台前駅

kumaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の近くに目立った名物が無く、若者が余り集まらない
生活利便施設の充実
3 		メリット 若者が好むお店が少なく、中年層が集まる。
飲食店の充実
3 		メリット 目立った名物が無く、遠出しなくてはいけない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 洋服屋などが少なく、子供服を変えるお店が少ない
治安
4 		メリット 街灯が少なく夜遅くなると暗闇がある箇所が多々ある
コストパフォーマンス
3 		メリット 割高なお店が多々あり、不便と思われる箇所がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2021年4月 相武台前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車しか止まらない小さな駅ですが、駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテラス 1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 2LDK 南 58.67
2023年12月 2階 2DK 南 58.67
2022年11月 2階 2LDK 南 58.67
2022年6月 2階 2LDK 南 58.67
2022年6月 1階 1LDK 南 50.08

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区磯部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相武台下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.04～50.08㎡｜46.73㎡ 65,333円｜4,572円/坪
2階～2階 40.04～58.67㎡｜50.39㎡ 70,111円｜4,574円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～58.67㎡｜49.47㎡ 68,916円｜4,574円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラコリーヌ

    ラコリーヌの外観
    住所 神奈川県相模原市南区磯部1184番1号
    交通 JR相模線 下溝駅 徒歩23分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラコリーヌ 303 ラコリーヌ 303 6.9万円
    (3,500円)    		 無 103,500円 58.72m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    サンテラスI

    住所 神奈川県相模原市南区磯部1072番1号
    交通 JR相模線 相武台下駅 徒歩14分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 288
  • 賃貸

    TAKAMITSUハイツ

    TAKAMITSUハイツの外観
    住所 神奈川県相模原市南区磯部1210番1号
    交通 小田急小田原線 相武台前駅 バス15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＡＫＡＭＩＴＳＵハイツ 00202 ＴＡＫＡＭＩＴＳＵハイツ 00202 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52m² 2LDK 2階 南
    ＴＡＫＡＭＩＴＳＵハイツ 00205 ＴＡＫＡＭＩＴＳＵハイツ 00205 6.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 56m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コ―ポ操和

    コ―ポ操和の外観
    住所 神奈川県相模原市南区磯部1151番6号
    交通 JR相模線 相武台下駅 徒歩14分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コ―ポ操和 00103 コ―ポ操和 00103 5.2万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 50m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    アライブハイツ

    アライブハイツの外観
    住所 神奈川県相模原市南区磯部913番
    交通 JR相模線 相武台下駅 徒歩12分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アライブハイツ 00101 アライブハイツ 00101 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.7m² 2LDK 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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