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賃貸

サンテラス 1

総合評価：

4.5 アクセス数： 330

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	68,916円
平均坪単価	＠4,767円
平均m²単価	＠1,442円
上位専有面積	58.67m²：5件 40.04m²：5件 50.08m²：2件
上位間取り	2DK：6件 2LDK：4件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンテラス 1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／相武台下駅徒歩17分
小田急小田原線／相武台前駅徒歩35分
利用可能路線
『相武台下駅』　JR相模線　
『相武台前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区磯部1172-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
小学校区域
相模原市立新磯小学校
中学校区域
相模原市立相陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンテラス 1の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【相武台下駅に対する口コミ】だいたい20分に一本くらいの間隔で来ます。土地は安い方だと思います。家族でだと特に住みやすいところです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【相武台下駅に対する口コミ】1キロくらい歩けばツルハやローソン、フレサがある（スーパー、コンビニ、ドラッグストア）治安はいい駅だと思います。街灯もまあまああります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【相武台下駅に対する口コミ】駅の目の前にカフェが二つあります。リーズナブルで良いと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【相武台下駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は比較的おおいと思います。

相武台下駅のデメリット（4件）

相武台下駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月相武台前駅

こむぎこさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小田急線は各停しか停まらないが、平日6時台と7時台の新宿方面は準急が止まるため、通勤時間帯の交通の便は割といい方だ時思う

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・57文字）

2024年4月相武台前駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	町田駅・相模大野駅・小田急相模原駅と海老名駅・本厚木駅の間にある駅で、バスやタクシーが多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅エリアなので、必要なものは大体揃う。バスも便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に一通り揃っている。駅から少し歩いたところにガストや回転寿司、ケンタッキーもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	割と子育て層は多い。座間キャンプのあるエリアなので、外国人との交流を希望する方は良いかも。
治安	5	メリット	住宅エリアなので治安は良い方だといえる。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や家賃相場は低めだと思う。公園も多く、子育て層には良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2024年1月相武台下駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	治安も良く、のどかで景色も綺麗ないい駅です
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ等が近くて便利です、お肉屋さんも少し歩くとあって、とても便利です
飲食店の充実	1	メリット	よく見てみると住宅街の中にお弁当屋さんがありました
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然も多く、子供たちものびのびと遊んでいる姿を多く見かけます
治安	5	メリット	駅のトイレも綺麗で、安心して過ごせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の家は広い家が多いのに家賃は安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年11月相武台前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにもバス乗り場や交番がありとても良い設備がされてると思っております。また、カラオケ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテラス 1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2LDK	南	58.67
2023年12月	2階	2DK	南	58.67
2022年11月	2階	2LDK	南	58.67
2022年6月	2階	2LDK	南	58.67
2022年6月	1階	1LDK	南	50.08
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区磯部の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場相武台下駅の賃料相場相武台前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区磯部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相武台下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	1	4	0	0	0
～10	0	1	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンテラスI

住所	神奈川県相模原市南区磯部1072番1号
交通	JR相模線相武台下駅徒歩14分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	292

賃貸

TAKAMITSUハイツ

住所	神奈川県相模原市南区磯部1210番1号
交通	小田急小田原線相武台前駅バス15分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＡＫＡＭＩＴＳＵハイツ 00202	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	52m²	2LDK	2階	南
	ＴＡＫＡＭＩＴＳＵハイツ 00205	6.5万円 (5,000円)	2ヶ月	1ヶ月	56m²	2LDK	2階	南
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賃貸

コ―ポ操和

住所	神奈川県相模原市南区磯部1151番6号
交通	JR相模線相武台下駅徒歩14分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コ―ポ操和 00103	5.2万円 (5,000円)	2ヶ月	無	50m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アライブハイツ

住所	神奈川県相模原市南区磯部913番
交通	JR相模線相武台下駅徒歩12分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アライブハイツ 00101	7.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	55.7m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

アクティブ大塚

住所	神奈川県相模原市南区磯部339番1号
交通	JR相模線下溝駅徒歩18分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	32
アクセス数	691

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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