モアグランデ池袋西
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
モアグランデ池袋西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩4分
西武池袋線／椎名町駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早1丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
要小学校
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中学校区域
千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
モアグランデ池袋西の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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モアグランデ池袋西の【賃貸】物件情報
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モアグランデ池袋西の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【要町駅に対する口コミ】要町駅は、有楽町線・副都心線の２つの地下鉄が利用できます。また、池袋駅は隣の駅になりますが、要町から池袋まで歩いても１５分程度と、とても近い立地です。要町駅付近には商店街があり、コンビニも多いので、夜道も怖くありません。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅が広いので最初に利用するときは不安でしたが駅員さんがいろいろと優しく対応してくれて本当に助かりました!当然今はもうなれましたがいろんな思い出のある駅なので例え引っ越ししてもまた利用したいと思います! |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 池袋駅
naomasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・アクセスが良い駅。 ・JR、東京メトロ、東武鉄道、西武鉄道の4社が乗り入れている駅。 ・乗換なしで、東京駅、熱海駅、高崎駅、西武秩父駅、小川町駅など遠くへ行ける。 ・本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物は、ダイソーや本屋、雑貨、百貨店などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋だけではなく、人気のあるカフェや飲食店が多く並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに公園があり、整備されていて使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・交番があり、駅周辺を巡回している。 ・駅はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・アクセスはよく、住みやすい。 ・公園もあるので住みやすい。 |
2022年8月 椎名町駅
まんが好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から1駅です。 各駅なので比較的電車はすいてる方。朝の通勤ラッシュ時は、前はぎゅうぎゅうで乗れないこともありますので、後ろの方に乗れば混雑は避けられる。 15分あるけば、有楽町線副都心線の要町駅、20分歩けば大江戸線の落合南長崎まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅から1駅ながら、南口には昔ながらの商店街があります。 お惣菜屋さんやお花屋さんなど昔ながらな雰囲気がとてもいいです。 スーパーは北口にも南口にもあり便利。病院、整形外科は南口にあり便利です。歯医者もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には2階分も席があるロッテリア。餃子の満州、人気の南天そばがあります。なぜか焼き鳥屋さんがたくさんあります。焼肉屋さんも古い居酒屋もあり食事は楽しめると思います。松屋となか卯が駅前にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターだ両出口にあります。 駅出てすぐに交番もあり安心。 大きい公園も駅から数分で行けて、昼間も夜も割と人がいてにぎやかです。 駅近くに保育園？もあり、小学校もあります。駅改札内に大きな多目的トイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 昼間は人通りも多く、商店街があるので安心。年配の方が多い印象です。 夜は商店街は静かですが、お店は多いので駅周りは明かるいです。 商店街が終わり住宅街になると明かりは少なくなります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から1駅なのにとても静かで治安もよく、家賃も手頃です。 |
2022年6月 池袋駅
こっとーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あって乗り換えに便利。電車の本数が多いから流してもすぐ来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産に最適なデザートのお店が豊富で服屋さんやドラッグストアもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若い世代に人気のお店が沢山あって種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くできたため、子供を持つ親たちからの評判が良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があって少し安心。警察がよく立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな施設があるから利便性が高く、一度で買い物を済ませられる |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 駅直結のデパート等があるためショッピング等に便利。また、メトロへの乗り換えも沢山あるので便……
モアグランデ池袋西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区千早ランキング(31物件中) |
要町駅ランキング(175物件中) |
モアグランデ池袋西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
モアグランデ池袋西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年9月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 56.78㎡ | 6.49㎡ | 3,676万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 17,357円 304円 |
18,497円 324円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグランデ池袋西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区千早の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モアグランデ池袋西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 28.02 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.15 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.15 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.15 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.15 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグランデ池袋西の賃料相場
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■豊島区千早の賃料相場
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■豊島区の賃料相場
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■池袋駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
