プリンスハイツ戸塚
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 3件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
プリンスハイツ戸塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/戸塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
矢部小学校
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中学校区域
戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プリンスハイツ戸塚の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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プリンスハイツ戸塚の【賃貸】物件情報
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プリンスハイツ戸塚の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】ターミナル駅として賑わっています。東海道線、横須賀線、市営地下鉄ブルーラインの3路線が乗り入れています。便利なターミナル駅なのでそれなりのコスパは感じられると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルに区役所が入っていて、生活にはなにかと便利かと思います。駅ビル(トツカーナ)は店舗も充実しているし、西口には商店街もあります。駅のすぐ近くには交番があります。駅もそれなりに綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】東口、西口併せて飲食店は充実していると思います。大手有名チェーンの飲食店はほとんどありますし、個人経営の飲食店も地味に頑張っているという印象です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】それなりにバリアフリー化も進んでいますし、あまり不便はないと感じます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸塚駅
ようようさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道、湘南新宿ライン、横須賀線、市営地下鉄があり都心へのアクセスがしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅も商業施設、市役所が周辺にあり買い物など用事を済ませやすい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設に色々な店が入ってる。 リーズナブルな店や子供向けの店も多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も多い。 駅に多機能トイレもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗で駅前に交番もある。 酔っ払いなどあまり見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 相場は少し高めだが利便性がいいのでそれだけの価値はあると思う。 |
2022年2月 戸塚駅
【メリット】 周辺施設で美味しいものは、ラーメンだと思います。お財布に優しい値段のところから、少しお高め……
2022年1月 戸塚駅
【メリット】 駅周辺がとても栄えているので、戸塚で買い物したい時もあまり遠出しなくても買い物を済ますこと……
2021年11月 戸塚駅
【メリット】 JR東海道線•横須賀線、横浜市営地下鉄に乗り換えが出来ることもあり、わりと大きな駅です。駅……
プリンスハイツ戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区矢部町ランキング(31物件中) |
戸塚駅ランキング(488物件中) |
プリンスハイツ戸塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年7月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - |
プリンスハイツ戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2018年10月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2018年2月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年4月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2009年6月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 2階 | 77.8㎡ | 10.49㎡ | 3,568万円 | @152万円 | @46万円 | 15,438円 197円 |
13,015円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ戸塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区矢部町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 71.15~71.74㎡|71.54㎡ | 3,353万円|155万円/坪 |
2階~2階 | 71.15~91.17㎡|75.68㎡ | 3,613万円|158万円/坪 |
3階~3階 | 63.11~91.17㎡|87.33㎡ | 3,805万円|143万円/坪 |
4階~4階 | 63.11~85.27㎡|73.92㎡ | 3,596万円|160万円/坪 |
5階~5階 | 63.11~85.8㎡|67.64㎡ | 2,994万円|146万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.11~91.17㎡|78.01㎡ | 3,619万円|154万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
プリンスハイツ戸塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.74 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.74 | |||||||
2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.27 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ戸塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 73.27~73.27㎡|73.27㎡ | 146,000円|6,587円/坪 |
3階~3階 | 71.74~71.74㎡|71.73㎡ | 177,500円|8,179円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.74~73.27㎡|72.25㎡ | 167,000円|7,649円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: