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ダイアパレス茅ケ崎第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 茅ヶ崎市 > 富士見町 > 茅ケ崎駅 > ダイアパレス茅ケ崎第２

中古

ダイアパレス茅ケ崎第２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3380
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:15件
中古:25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

茅ヶ崎市
350物件中の順位

ダイアパレス茅ケ崎第２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩18分
    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市富士見町12-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    緑が浜小学校

  • 中学校区域

    松浪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ダイアパレス茅ケ崎第２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ダイアパレス茅ケ崎第２の【中古】販売情報

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス茅ケ崎第２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス茅ケ崎第２の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【辻堂駅に対する口コミ】駅の北口にはテラスモール湘南があり子連れでも行きやすいショッピングセンターがあり、買い物に便利です。南口の一本道を真っ直ぐ行くと辻堂海浜公園があり、公園内を歩くと湘南の海が見えます。
山と海に囲まれた駅でとても良い場所にある駅、辻堂駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 茅ケ崎駅

みささん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道と相模線２本とおっていて、便利だと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンとか、業務スーパーとか、ラスカとか、コンビニとか、お店が多い
飲食店の充実
3 		メリット 日高屋、カラオケ、居酒屋など、豊富にある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園、学校もあり、公園も多いため、よい
治安
3 		メリット よくも悪くもないとは思う。いたってふつう
コストパフォーマンス
3 		メリット 海が近くなればなるほど人気で高いが、そうでないと安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年6月 茅ケ崎駅

nanaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が止まり、相模線の始発駅なので相模線を利用する際はとても便利だと思います。
また、東京都内にも湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで行けるところもとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにも生活日用品やアパレル、靴、カフェなどのたくさんのお店が入っていて、とても便利でよく利用しています。
飲食店の充実
3 		メリット 安く食べられるお店もあればゆっくり長居できるお店もあって便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルの中に保育園があったりするのは便利だと思います。エレベーターなどではベビーカーを利用する方をよく見かけます。
公園などは駅近にはありませんが、海や茅ヶ崎公園といった大きい公園もあるので便利だと思います。
治安
4 		メリット 比較的駅周辺は綺麗だと思います。
駅前に交番もあり、夜中は警察官の方が見守りをしていたりするので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きすぎず小さすぎずちょうどいいサイズで、駅の周りも栄えています。住んでいる家の近くには海があり自然も感じられてとても良い住みやすい場所だと実感しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2021年11月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣の駅の平塚が始発駅になっている事もあり、混雑率はまだ低め。また本数は少ないけれど海老名方……

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（残り193文字）

2019年9月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 海沿いにある駅なので魚屋さんや海鮮料理屋では新鮮な魚貝を味わえます。観光地としての賑わいは……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス茅ケ崎第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ヶ崎市ランキング

位
(350物件中)

茅ヶ崎市富士見町ランキング

位
(9物件中)

茅ケ崎駅ランキング

位
(344物件中)
辻堂駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス茅ケ崎第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年12月）		 1階 －
1階 －
1階 －
3階 －
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ダイアパレス茅ケ崎第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 東 ー ー
2 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 東 ー ー
3 2019年11月 2020年1月 2階 3LDK 東 ー ー
4 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 東 ー ー
5 2019年7月 2020年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2019年5月 2019年7月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 東 ー ー
8 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 東 専用庭
リノベーション		 ー
9 2017年6月 2018年5月 1階 3LDK 東 ー ー
10 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 東 ー ー
11 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
12 2016年9月 2016年12月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
13 2016年3月 2016年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
14 2014年12月 2015年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
15 2014年7月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
16 2013年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
17 2012年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
18 2012年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
19 2012年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
20 2012年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
21 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
22 2011年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
23 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
24 2010年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
25 2010年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り5件
平均 1階 67㎡ 9.79㎡ 2,046万円 ＠101万円 ＠31万円 15,796円
235円		 17,460円
260円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス茅ケ崎第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス茅ケ崎第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■茅ヶ崎市富士見町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 67～67㎡｜67㎡ 2,000万円｜99万円/坪
2階～2階 67～67㎡｜67㎡ 2,192万円｜108万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 67～67㎡｜67㎡ 2,075万円｜102万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アドリーム湘南茅ケ崎

    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16番35号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩18分
    築年月 1995年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
  • 中古

    ライオンズマンション茅ヶ崎富士見町

    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町16番12号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩18分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4230
  • 中古

    シーサイド茅ヶ崎松浪

    住所 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目9番45号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩16分
    築年月 1984年9月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    ニチメン茅ヶ崎サニーハイツ

    ニチメン茅ヶ崎サニーハイツの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町9番16号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩20分
    築年月 1983年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2795
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    茅ヶ崎サニーハイツ
    リノベorリフォーム済み
    茅ヶ崎サニーハイツ     		3,098万円 136.5万円 75.01m² 2LDK 1階 南西 相応
  • 中古

    ライオンズガーデン茅ヶ崎２番館

    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町8番11号
    最寄駅 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩21分
    築年月 1985年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズガーデン茅ヶ崎２番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 85万円
    割安
    ライオンズガーデン茅ヶ崎　4F
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン茅ヶ崎　4F     		2,799万円 129.9万円 71.19m² 3LDK 4階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレメントハウス湘南

    住所 神奈川県茅ヶ崎市富士見町11番25号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩21分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 191
  • 賃貸

    パレット

    住所 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目9番20号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 795
  • 賃貸

    メゾン松浪

    住所 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目3番24号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩17分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 461
  • 賃貸

    浜竹ハウスA

    浜竹ハウスAの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7番56号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浜竹ハウス　Ａ 00201 浜竹ハウス　Ａ 00201 5.7万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 35.5m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    フレックスII

    フレックスIIの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松浪2丁目7番26号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレックスII フレックスII 3.6万円
    (1,000円)    		 無 無 16.6m² ワンルーム 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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