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サンライフ大塚の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライフ大塚

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 517
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 58,625円
平均坪単価 ＠3,504円
平均m²単価 ＠1,060円
上位専有面積 55.67m²：16件
上位間取り 2LDK：9件 3DK：7件

サンライフ大塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩27分
    小田急小田原線／小田急相模原駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相模台7丁目5-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    相模原市立桜台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立相模台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライフ大塚の口コミ・評判

2021年9月

なごんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は小田急相模原駅ですが
歩くと20〜30分かかるので
全然最寄ではないですね。

小田急相模原駅に向かうときに
サウザンロード商店街を通ります

いろいろお店があり
楽しく歩けますよ

銀行や100均、パチンコやご飯屋さんなどあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにすごく安いお弁当屋さんがあります。
コロッケ20円など破格で
歩いて行けるので利用しないではないです。
よく利用していました。

お弁当屋さんの隣はスーパーです。
そんなに安くないですが
野菜やお肉も売ってるいます
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物のすが隣に
車を止められるので便利です
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃の割に部屋が広いんです

なので家族向けにいいとおもいます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにお弁当屋さんと、
スーパーがあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 二つ隣の土地がテニスコートになっていて
自治会館がたっています
そこで子供が遊んでいます

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 小田急相模原駅

aさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急相模原、各駅停車のみ停車
新宿方面はやや混雑しますが、次の相模大野や町田で乗り換える人が多いので大体座れます！
改札は1箇所なので迷わず行けるかと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにファミレス、マツキヨ、ダイソー、マックあるのはかなり便利！
南口でてすぐに商店街やイトーヨーカドーあるので一人暮らしにも安心！
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ですが、オリジンや吉野家がいいですね
あとは欅というラーメン屋おいしいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 独身なので意識してませんが幼稚園などは近くにないかも？
治安
3 		メリット 駅近くはお店があるから明るくて安心！南口のパチンコ近くにはガラの悪いおじさんが昼間からいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 町田や相模大野に比べて家賃は多少は安いかな？
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・227文字）

2023年9月 小田急相模原駅

セリポさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自転車使えば2駅利用も可能になる
駅近くにカーシェアサービス、レンタル自転車サービスがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーが駅近くにある
イオンモールも比較的近い
病院、歯科医は特に困ったことはない
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン欅、餃子の萬金など有名店がある
駅前に飲食店が多く飲み会は便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅改札が高いところにあるタイプでベビーカーはやや不便、エレベータ、エスカレータはある
治安
2 		メリット 駅前に交番があるのは安心
呼び込みとかは少ない目だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が周辺駅より安く、駅地下物件のコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2023年1月 小田急相模原駅

Mimiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる相模大野駅まで一駅でいける。小田急線で新宿まで一本で行けるので便利。駅を降りてすぐにタクシー乗り場とバス停があり、ロータリーから駅まで綺麗に改装してあり空が開けて見えるので夕陽が見えて好き。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐにスーパーにいける。ドラッグストアも100均もあり、とても便利。大戸屋やサイゼリアも駅直通なので、疲れた仕事帰りには最適。国立病院も駅から歩いてすぐで、ジムも駅の近くにある。イトーヨーカドーも駅近にあり、なんでも揃うイメージ。すこし離れているが最近はイオンモールもできた。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルでお手軽なご飯屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家賃がそこまで高くなく、地域の人も優しいので子育てしやすいと思う。
治安
3 		メリット 最近は駅周辺も綺麗になり栄えているので、治安がいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高くなく、人も優しい。リーズナブルなスーパーなどもあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2020年4月 小田急相模原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各停のほかに、準急も停車するのでそれなりに便利です。小田急線を利用すれば新宿、渋谷まではア……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ大塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK ー 55.67
2025年1月 1階 2LDK 南西 55.67
2024年9月 2階 3DK 南西 55.67
2024年3月 2階 3DK 南西 55.67
2024年1月 2階 3DK 南西 55.67

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区相模台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田急相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 2
    アクセス数 914
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベール桜台
    新着
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
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    エアリーガーデン
    エアリーガーデン     		6.5万円
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    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
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    サンハウス 307
    サンハウス 307     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.08m² 1K 3階 北東
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    サンハウス 102     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 1階 南西
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    コーポすずらんの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模台7丁目19番2号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩30分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポすずらん 201
    コーポすずらん 201     		4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.53m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    苑苑

    苑苑の外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模台2丁目20番12号
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    苑苑 00202
    苑苑 00202     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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