西所沢ガーデンハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
所沢市 |
西所沢ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/西所沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
所沢小学校
-
中学校区域
所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西所沢ガーデンハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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西所沢ガーデンハウスの【賃貸】物件情報
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西所沢ガーデンハウスの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西所沢駅に対する口コミ】終点である池袋に1本でアクセスができる。 急行に乗ることができれば30分と短時間。都心(池袋)へのアクセスが簡単にもかかわらず、そこまで大きな駅ではないので家賃は比較的安い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】少し歩くと「西友」があるので帰りがけの買い物をするには便利。駅前に交番があるからかそこまで変な人は見かけることはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、おいしい焼き鳥屋さんが駅を出てすぐにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば駅に多機能トイレがあること。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】西武池袋線だけではなく狭山線の利用もでき、西武球場前まで楽に行けます。また、西所沢駅から池袋方面へ1駅進めば所沢駅なので、そこで乗り換えることによって特急での移動も可能です。アクセスはそれほど悪くないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西所沢駅
にゃ!さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがしやすい 所沢駅から近いため終電が遅くまである |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ多い 商業施設は無いが歩けばある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋とか多い コンビニは空いていて入りやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が近い 学校などは駅からすごい離れていて遠い |
治安 |
3 |
メリット | 悪くは無い 周りの建物などはごちゃごちゃしているけど違和感を感じない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそんなに他と変わらないと思います |
2024年2月 西所沢駅
よよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢にも近いしとても使いやすいです。行きやすい駅もいくつもあっていい。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 多少な雑貨屋はあったと思う。若者に向いているかは考えもの。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を使う度に美味しそうな匂いがしてますよ |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車掌さんが優しいので言えば何とかなります |
治安 |
4 |
メリット | 昼間はなんてことないくらい平和ですよ。安心して使えます |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お友達が住んでいますが、意外と値が安いとこもあるみたいです |
2024年2月 西所沢駅
さんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋線の始発駅ではないが次駅の所沢駅で乗り換える乗客が多いので座ることもできる。駅の出口はひとつだけだが将来的に逆側にもできる予定。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は商業地域にも関わらず大規模店舗がないために静か。また町おこし等のムーブメントが興っている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近カフェができてきたり、明らかに今までと異なる客層を狙った店も増えてきている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幹線道路以外は交通量も少なく子供に危険なところは少ない。 |
治安 |
5 |
メリット | パチンコ店やいわゆる水商売の店がない静かな街 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢や小手指に比べて大規模店舗がないこともあり、家賃も割安である。 |
2023年1月 西所沢駅
イエランさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 西武有楽町線に直通運転もあるため、乗り換えなしで、有楽町までいける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で、普段の生活は落ち着いてできる。一通りの施設は充実している。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前は、ラーメン屋が2軒ある。その他、地元の焼き鳥屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数はそれなりにあると感じる。また、小さいながら公園もある。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に、暴力沙汰や喧嘩などの騒ぎ、ホームレスはおらず、治安は良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的にみると、大規模商業施設にも車でいけ、普段使いのスーパーもあるので、不便さはなく、土地価格もそれほど高く無い。 |
西所沢ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市西所沢ランキング(20物件中) |
西所沢駅ランキング(83物件中) |
西所沢ガーデンハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年2月) |
4階 | - | |||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
9階 | - |
西所沢ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2022年6月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2019年2月 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
23 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年5月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年2月 | 2016年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年2月 | 2016年5月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2011年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2011年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 4階 | 69.2㎡ | 10.24㎡ | 2,294万円 | @110万円 | @34万円 | 14,310円 206円 |
13,609円 196円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西所沢ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市西所沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 57.41~74.26㎡|71.35㎡ | 2,162万円|100万円/坪 |
3階~4階 | 70.29~70.29㎡|70.29㎡ | 3,180万円|149万円/坪 |
5階~6階 | 68.91~70.07㎡|69.48㎡ | 2,466万円|117万円/坪 |
7階~8階 | 59.42~70.07㎡|66.82㎡ | 2,125万円|105万円/坪 |
9階~9階 | 60.7~60.7㎡|60.7㎡ | 1,970万円|107万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.41~74.26㎡|69.01㎡ | 2,298万円|110万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
西所沢ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 6階 | 3LDK | ー | 68.91 | |||||||
2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.91 | |||||||
2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.91 | |||||||
2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.91 | |||||||
2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.91 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西所沢ガーデンハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市西所沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.23~72.8㎡|71.51㎡ | 101,000円|4,668円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 68.91~68.91㎡|68.91㎡ | 110,000円|5,277円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.91~72.8㎡|69.77㎡ | 107,000円|5,074円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: