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田中マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

田中マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2364
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 141件
口コミ メリット:9件 デメリット:11件 特徴:5件
平均賃料相場 74,134円
平均坪単価 ＠6,927円
平均m²単価 ＠2,095円
上位専有面積 38.68m²：44件 36.76m²：32件 37.62m²：24件
上位間取り 2DK：127件 1LDK：14件

田中マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区西大沼1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    相模原市立大野台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田中マンションの【賃貸】物件情報

田中マンション 00502
田中マンション 00502
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.76m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
田中マンション 00305
田中マンション 00305
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.76m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
田中マンション 00505
田中マンション 00505
賃料(管理費)
8.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.76m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

田中マンションの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 繁華街である町田から１駅しか離れていない駅のためとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街のため治安が良く公園で子どもが遊んでる姿がよく見えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 最低限の管理はされているため不便なく暮らすことができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで窓の外は駐車場なためとても日差しが部屋に差し込みます。冬は温かいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅からマンションまでの間に大きなスーパーが３軒もあり選り取り見取りです。競い合っているため物価も安く感じます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きい病院が近くにあるため不安になることはありません。また行政サービスも市役所まで行く必要がなく最寄駅近くの出張所で対応してもらえます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2012年4月

ゆうすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーコンビニなどがあり若者が地元駅として使うには不自由しない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット イオンを通って帰ると駅からの道が暗くなく安心。雨風も５分くらいはしのげる。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅からの帰り道にイオンがあり買い物には不自由しませんでした。ファミレスも道路挟んで向いにあるので便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 古淵駅

ラクさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線主要駅である町田駅まで一駅で近い。また、バス路線も小さい駅にしては充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分圏内のスーパーの乱立具合が異常なぐらいにありかなり便利。
飲食店の充実
5 		メリット スーパー同様に徒歩10分圏内でフードコートも含むと何でもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層がおおいのでスーパーの子供用品の品ぞろえはそろっている
治安
4 		メリット 居酒屋もすくなく、交番も目の前にあるため、そこまでトラブルは多くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 町田駅から離れているため、そこそこ家賃は安く、買い物は困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年5月 古淵駅

りゅむさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 町田まで一駅で行ける。また、駅の近くにイオンとヨーカドーがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオン、ヨーカドー、歩道橋を渡ればドンキホーテがある。
飲食店の充実
3 		メリット さまざまの飲食店があっていいと思う。飲食店ではそこまで困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 買い物も大体が駅らへんで済ませられるからいい。
治安
5 		メリット いい方だと思います。特に事件とかも起きてないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく、不可もなく。普通だと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・153文字）

2022年2月 古淵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には、イオンや島忠などの大型商業施設がたくさんあるので、買い物がしやすいので良いと思い……

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（残り169文字）

2021年11月 古淵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅がとにかくひろいし、いっぱいいいコンビニあります。とても楽しいところ
、みんな……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

田中マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2DK 南西 36.76
2025年5月 5階 2DK ー 38.68
2025年5月 5階 2DK 南西 36.76
2025年1月 3階 2DK 南西 36.76
2024年12月 3階 2DK 南西 36.76

…残り136件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区西大沼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 82 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 32 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツハヤシ

    住所 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1番5号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩6分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 207
  • 賃貸

    シュリットコート

    シュリットコートの外観
    住所 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目19番26号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩9分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュリットコート 103
    新着
    シュリットコート 103     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 19.71m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    パークサイド古淵

    住所 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14番5号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩6分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 552
  • 賃貸

    ラミアカーサ古淵

    ラミアカーサ古淵の外観
    住所 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩10分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラミアカーサ古淵
    ラミアカーサ古淵     		5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    KLEIS古淵II

    KLEIS古淵IIの外観
    住所 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7番36号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩8分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＬＥＩＳ古淵II 301
    ＫＬＥＩＳ古淵II 301     		8.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 27.11m² 1LDK 3階 南東
    ＫＬＥＩＳ古淵II
    新着
    ＫＬＥＩＳ古淵II     		8.1万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 27.11m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月09日
    KLEIS古淵II 301
    KLEIS古淵II 301     		8.4万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 27.11m² 1LDK 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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