グランドゥール相模
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,600円 |
| 平均坪単価 | ＠5,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,728円 |
| 上位専有面積 | 58.8m²：100件 |
| 上位間取り | 3LDK：100件 |
グランドゥール相模の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／相模大野駅 徒歩5分
JR横浜線／町田駅 徒歩13分
小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩27分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
44戸
- 管理会社
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小学校区域
相模原市立鹿島台小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール相模の口コミ・評判
2019年9月
モカさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅ビルや、ボーノ相模大野もあり、買い物は便利。 最近できた、スギ薬局も嬉しい◎ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メイン道路から１本裏なので、車の音はさほどうるさくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが、あるので 荷物運びは楽にできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関、廊下、洋室への出入りには段差がなくていい。 収納は各部屋にあり、便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 電車利用であれば、中央口改札をでて、駅ビル、ボーノ相模大野、スギ薬局もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 横に、小さい公園があるので、小さい子を遊ばせるにはいいかも。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ゆさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くのマンションなため徒歩でも無理なく駅まで行くことができ立地が良いです。駅前に行けば買い物する場所もたくさんありますし、マンションで子育てをしてる家族もいる印象です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
はなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは使いやすいです。日当たりも良くファミリー層にピッタリのマンションだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 町田駅まで徒歩10分でいけます。町田駅には109などショッピングモールがたくさんあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物に便利な町田駅まで徒歩圏内であること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 同空間は掃除が入るのできれいです。手入れは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は抜群。夏はかなりおそくまで電気要らず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分でコンビニに付きます。野菜が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町田駅と相模大野駅の二駅が使えるので通学に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 町田駅
ごろん。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの町田駅まで徒歩5分以内で乗り換えられます。快速急行、急行、各停すべて停まります。ロマンスカーも多く停まる駅のため、新宿へ通勤でも使えますし、小田原や箱根へのアクセスも良いです。千代田線と直結している電車もあるため、綾瀬や我孫子方面へも乗換なしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、マルイ、東急ツインズ、ミーナ、モディ、ジョルナなどの商業施設のほか、小田急百貨店もあるため、幅広い買い物へ対応しています。買い物だけでなく、飲食店は数え切れないほどあり、老若男女様々な場面で使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や駅駅ビル内のレストランを含め、数え切れないほどお店はあります。年齢や場面を問わず利用できます。パン屋さんやおにぎりやさん、シュークリームやワッフル等の細かな専門店もあります。雨でも駅から濡れずにいけるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くの商業施設にはベビー休憩室のようなおむつ替えと授乳室があります。特に小田急百貨店の休憩室は広く、離乳食をあげるスペースやオムツの自動販売機もあります。駅から10分ほどの場所にこどもセンターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番もいくつかあり、昼間は特に治安は良いです。街の中も比較的キレイで歩きやすく、子供連れの方やお年寄りも多いです。歓楽街や居酒屋も多いため、夜は酔っ払いも見受けられますが、昔と比較すると治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に学校も多く、少し離れれば安めの賃貸もありますが駅の近くの物件は基本的に高めの設定です。スーパーやコンビニもあるので、住みやすく便利です。お店はたくさんあるので、自分に合う価格帯のお店で買い物ができます。 |
2022年1月 町田駅
【メリット】 都心へのアクセスがよく、また、横浜線が通っているので、八王子や高尾山方面へのアクセスにも便……
2021年11月 相模大野駅
【メリット】 駅から降りてすぐそばにビックカメラがあり、ゲームが好きな私は任天堂スイッチのゲームソフトを……
2018年10月 相模大野駅
【メリット】 新宿まで直通で行けるので便利。駅ビル等はかなり大きくて、洋服、雑貨、食料品まで買い物ができ……
グランドゥール相模の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 83,185円｜4,677円/坪 |
| 2階～2階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 80,100円｜4,504円/坪 |
| 3階～3階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 85,500円｜4,807円/坪 |
| 4階～4階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 84,720円｜4,764円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 83,663円｜4,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
