グランドゥール相模
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,600円 |
| 平均坪単価 | ＠5,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,728円 |
| 上位専有面積 | 58.8m²：100件 |
| 上位間取り | 3LDK：100件 |
グランドゥール相模の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／相模大野駅 徒歩5分
JR横浜線／町田駅 徒歩13分
小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩27分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目37-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
44戸
- 管理会社
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小学校区域
相模原市立鹿島台小学校
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中学校区域
相模原市立谷口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール相模の口コミ・評判
2019年9月
モカさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅ビルや、ボーノ相模大野もあり、買い物は便利。 最近できた、スギ薬局も嬉しい◎ |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メイン道路から１本裏なので、車の音はさほどうるさくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが、あるので 荷物運びは楽にできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関、廊下、洋室への出入りには段差がなくていい。 収納は各部屋にあり、便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 電車利用であれば、中央口改札をでて、駅ビル、ボーノ相模大野、スギ薬局もあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 横に、小さい公園があるので、小さい子を遊ばせるにはいいかも。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ゆさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くのマンションなため徒歩でも無理なく駅まで行くことができ立地が良いです。駅前に行けば買い物する場所もたくさんありますし、マンションで子育てをしてる家族もいる印象です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
はなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは使いやすいです。日当たりも良くファミリー層にピッタリのマンションだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 町田駅まで徒歩10分でいけます。町田駅には109などショッピングモールがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物に便利な町田駅まで徒歩圏内であること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 同空間は掃除が入るのできれいです。手入れは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は抜群。夏はかなりおそくまで電気要らず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分でコンビニに付きます。野菜が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町田駅と相模大野駅の二駅が使えるので通学に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 相模大野駅
秋田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通環境が良く、街中も歩きやすいです。小田急江ノ島線の各駅停車からロマンスカーまで停まりますし、駅でのタクシー利用も簡単なのでおすすめです。小田急の全ての方面（厚木、小田原、江ノ島、新宿など）への列車が出てるので遠出する時も便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールなどもあるので、スーパーがたくさんありますし、カフェなどさまざまな分野の店も出ているので楽しめるのではないかと思います。病院も充実していて、外科や内科などさまざまな分野の病院があるので安心できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店があります。洋風和風カフェなど。特におすすめなのが、“おたべ菜“という飲食店です。座敷付きなので子供連れの方の負担も減ります。また、ランチの時間帯からお酒が飲めるのでおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校をはじめ公共施設は他の駅と比べて整っていると思います。不便なことはないはずです。障害を持っている方も不便なく暮らせるような環境が整っています。交番もいくつかありますので安心です。 健康福祉局子供育成部のような施設もありますので子育てに対しても優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 先ほども記述した通り交番は駅周辺にいくつもありますし、街灯もしっかりしていて、夜も人通りが結構あるので塾帰りのお子様も安心して帰れると思います。駅周辺も綺麗ですし、ゴミ拾いをしてくださっている方などもいるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高くないです。特にスーパーがたくさんあるので、この店は〇〇が安い、こっちの店は〇〇が安いなどと分けて買い物ができるところがメリットです。家賃も決して高くはないですし、交通機関が充実してるので住みやすいと思います。 |
2024年1月 町田駅
かなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線の乗り換えもあり、とても便利です。東京ということもあり、駅はいつも混雑してるけど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に何でもあるから便利！不便と思ったことはないかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実してて食べるのに困らなくて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすこし行けば住宅街もあって子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一方は繁華街、一方はヨドバシカメラあって治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れれば、家賃も抑えられて良いと思う。 |
2022年11月 町田駅
ふまたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと小田急があれば基本どこでもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさん施設があり、充実している。この辺で1番栄えている駅なのでは。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中揃っている。ファミレスもある。文句なし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅でなんでも町田で済ませることができるので買い物の負担は少ないと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いのでメインの通りを歩いていれば被害に遭うことはないと思う。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のなかみの充実度は満足である。なんでも揃っているので住みやすいのでは。、 |
2022年1月 町田駅
【メリット】 駅周辺に買い物できる場所が集中しているので、近場で用が済む場所です。また、おいしい飲食店も……
グランドゥール相模の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.8 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 83,185円｜4,677円/坪 |
| 2階～2階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 80,100円｜4,504円/坪 |
| 3階～3階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 85,500円｜4,807円/坪 |
| 4階～4階 | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 84,720円｜4,764円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.8～58.8㎡｜58.8㎡ | 83,663円｜4,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
