セザール桜木町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
セザール桜木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／桜木町駅 徒歩9分
京急本線／日ノ出町駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『日ノ出町駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部町2丁目18-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立戸部小学校
-
中学校区域
横浜市立老松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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-
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セザール桜木町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール桜木町の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】自慢の地元です。昔から横浜といえばここ！というくらい有名なスポットです。最近はエアキャビン（ロープウェイ）もでき、より一層熱いエリアだと思います。 駅を出てすぐの商業施設であるコレットマーレには映画館もあり、朝一の上映からレイトショーまで気軽に観にいけちゃいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桜木町駅
アンコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにランドマークタワーやロープウェイなどの観光地が目の前に広がり、バスだけでなく、タクシー乗り場なども充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 益を降りてすぐに小さな本屋やカフェ、他にも野毛の飲み屋街などがあり遊ぶには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店しかないといっても過言でないほど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光名所ということもあり、遊ぶ場所や環境は最高 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間などはとても賑やかで楽しい雰囲気ではある。子供もたくさんおり平和な感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜などの都会と比べると比較的土地も安く、生活するには理想的 |
2023年10月 桜木町駅
おぱもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なので快速はとまる。 朝も9時台の電車であれば体が当たるほど満員というわけでもないのでストレスが少ない。 駅前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにコレットマーレやCIALなど、商業施設があり、ご飯を食べたり買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類は多いと思う。 商業施設内にも沢山の種類の店があるし、夜は野毛方面に行くと飲み屋街になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるのでベビーカーなどの移動も可能性。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗な方だと思う。 人通りも多く安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとにかくいい。駅周辺は充実しているし横浜駅までも2駅でいける、家賃も安くは無いと思うが利便性を考えると妥当な気がする。 |
2023年4月 桜木町駅
カヌレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町駅は日本で最初に鉄道が開通したときに、横浜駅としてできた駅です。その後、現在の横浜駅ができて桜木町駅となり、今日も栄えている駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコレットマーレ、ランドマークタワー等の商業施設があったり、ホテルもあるので観光の拠点にもなってます。 最近はコンサートホールができたり、エアキャビンが出来て、ロープウェイで赤レンガ倉庫と行き来できたりして楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレスラトランは沢山あって充実しています。 ランドマークタワーの果実園は見晴らしがよく、フルーツのデザートやお食事が頂けます。 少し移動すれば横浜中華街や山下公園へも行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マークイズには小さな子達が遊ぶ施設やベビーカーが入りやすいところが充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が広く、見晴らしがいいし、警備員の方達は多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街自体が便利なので、地元で楽しくお出かけがでかるし、サミットやOKストアといったスーパーも揃ってます。 |
2021年10月 桜木町駅
【メリット】 みなとみらいは街がとても綺麗で美しい。近くにコレットマーレやランドマークタワー、ワールドポ……
セザール桜木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区戸部町ランキング(22物件中) |
桜木町駅ランキング(236物件中) |
セザール桜木町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
セザール桜木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 51.52㎡ | 8.51㎡ | 2,778万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 12,620円 253円 |
17,776円 357円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール桜木町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市西区戸部町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.88～52.92㎡｜51.59㎡ | 2,690万円｜172万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.45～55.8㎡｜55.35㎡ | 2,610万円｜156万円/坪 |
| 5階～5階 | 30.87～30.87㎡｜30.87㎡ | 1,980万円｜212万円/坪 |
| 6階～6階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 3,830万円｜227万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.87～55.8㎡｜49.93㎡ | 3,094万円｜205万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.46～51.46㎡｜51.46㎡ | 2,885万円｜185万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セザール桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1DK | 南 | 28.04 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.87 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 52.92 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区戸部町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.46～52.92㎡｜52.28㎡ | 126,500円｜7,997円/坪 |
| 3階～4階 | 54.45～55.8㎡｜54.78㎡ | 139,750円｜8,433円/坪 |
| 5階～5階 | 28.04～30.87㎡｜30.46㎡ | 78,142円｜8,489円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.04～55.8㎡｜41.4㎡ | 104,692円｜8,391円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.46～51.46㎡｜51.46㎡ | 123,000円｜7,902円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
