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アドリーム逗子披露山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 逗子市 > 新宿 > 逗子・葉山駅 > アドリーム逗子披露山

中古

アドリーム逗子披露山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 21229
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:48件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約173万円/坪 賃料:約7646円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.32％
偏差値ランキング

逗子市
122物件中の順位

アドリーム逗子披露山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急逗子線／逗子・葉山駅 バス8分
    JR横須賀線／逗子駅 バス9分
    披露山入口バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『逗子・葉山駅』　京急逗子線　
    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県逗子市新宿4丁目10-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    小坪小学校

  • 中学校区域

    久木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    逗子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「昭和記念小坪クリニック」約90m ●「ファミリーマート」約610m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アドリーム逗子披露山の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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アドリーム逗子披露山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アドリーム逗子披露山の口コミ・評判

2019年7月

えーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停は徒歩可能です。坂ですが。徒歩＋バスで最大30分みれば間違いないです。通常は15分以内でしょう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 披露山公園の手前です。ほぼ山の頂上の直前です。桜は大変有名ですね。著名な披露山庭園住宅も至近（というかその丘の上に本物件があります）。斜面に埋め込まれたように段々に建設されている系で、規模は違いますが、熱海のアデニウムのミニミニ版の趣も。海抜は90Mあるので津波の心配は皆無です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 住民による理事会とその承認を得て作業する委託会社、業者、掃除の方や通勤で常駐の管理人さんなどのお陰で、基本的にあらゆるところはきれいに保たれています。通常のマンションより明らかにクオリティはあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 各部屋はリノベーション次第。
天井高は十分ありますよ。
共用部は低層マンションの高級感があっていいですよ。年数は経っているので、ビンテージマンションの趣ですね。
ベランダは広いですよ。ここ、ナイスポイントです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 坂の下にパンヤ・コットという素敵でおいしいパン屋さんや、カフェがありますね。その近くにファミマあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 当方は子育てがほぼ終了間際なのでアレですが、病院は必要十分のように思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【逗子駅に対する口コミ】周りに大きな商業施設はなく、商店街がある。海沿いの近くで少しオシャレな感じのカフェが多い。最近では観光地化が進んでおり、さらに飲食店が増えている印象。大きな商業施設がないためか、基本的には治安が良く、交番も近くにあるため、安全。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2012年11月

おりひめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 逗子はＪＲ、京急ともに始発の駅なので、一本待てば座って通勤通学ができます。
横浜までは30分、東京でも1時間です。逗子の町自体は、スーパーは駅そばにあるので、普段の生活には不自由しないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 部屋が全て海側に向いていて、江ノ島や富士山がみえます。近くにサルなどがいる披露山公園や、意外と知られていない絶景スポットの大崎公園も近いので、小さいお子さんの居る方にはおすすめできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自治会などはしっかりしています。共有スペースは応接間のような感じのところがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高いほうだと思います。3階が地上階になるのですが、小さな芝生の庭もあります。日当たりは部屋によって違うと思いますが、おおむね良好です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が近いので、小さいお子さんを遊ばせるのには困りません。私が居たのは10年ほど前なので、その時は小さいお子さんばかりでしたが、入れ替わっていなければ、今はその子供達も中学生なので、それくらいのお子さんでしたらお友達が沢山出来そうです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 逗子・葉山駅

ゆうたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで32分という便利さに加えて、海まで徒歩圏内といった自然を感じられる駅でございます。
駅の周りにはこれといったものはありませんが、逗子という立地からオシャレなお店もいくつかあります。
またJRの逗子駅まで行けば飲み屋なども多く治安の良い駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット JR逗子駅から徒歩圏内の場所にLIFEという大型スーパーがあります。他にも昔ながらの八百屋さんがあったり、心温まるお店さんが多いです。商業施設は無いので車で他の地域まで行く必要があるかなといったところです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにはオシャレなお店が多く、イタリアンのお店のトリュフを使ったパスタが絶品です。地域密着型のお店が多いのですこし入りずらくみうけられるお店さんもいくつかありますが、1歩勇気をだして踏み出してみましょう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が多く、治安もとてもよいので、子育てには最適なちいきかとおもいます。しかしながら駅回りに施設が密集している訳では無いので電動アシスト自転車などがあると便利かと思います。なにより海まで徒歩圏内なので最高です。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても治安が良く感じられます。しかしながら、海方面に走りに来ているバイクの人たちや、車の人たちが多くいらっしゃるのでたまに怖いな、危ないなと思う時があります。夜でも駅周辺は明るいですし、全体的に治安がよいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 支線ということもあり、家賃はとても安いです。
しかしながら近年新型コロナウイルスの蔓延もあり、都会より少し離れた場所が人気になってきているのでそういった競走を鑑みても少しずつ家賃が上がっているなと言った印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2023年11月 逗子・葉山駅

みいきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えが必要ですが、同沿線で都心まで出れるので移動が楽でした。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニなど、食材を調達するお店がいくつかあったので便利でした。
飲食店の充実
4 		メリット アットホームで雰囲気の良いお店が点差しています。暖かみのあるグルメを楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校がいくつかあります。自然を感じられる公園もあり、のびのび過ごせました。
治安
4 		メリット 駅周辺にお店があり、人通りもわりと多いです。整備されていた印象があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット エリアによっては、お得感のある穴場の物件もいくつかありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年11月 逗子駅

もりさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 徒歩10分ほど近くに京急があり、とても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにお店があって、
帰りにお茶などができる
飲食店の充実
5 		メリット 周りはあり、中にはコンビニなどがあってお菓子や飲み物を販売している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 赤ちゃんがいても赤ちゃん用のいすがあってトイレには困らない
治安
5 		メリット ほとんど平和で滅多になにかが怒ったりしない
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りには多少家があり、
車が無くても便利！
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・148文字）

2023年11月 逗子駅

アジ人さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅のため朝や夜に電車に乗りやすく座れやすくもある
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニが多くあり、何かがなくても直ぐに買いに行ける
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやラーメン屋なとがあり、友達などと行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海が近いのがいい。自然と触れ合えるため元気に育てられる。
治安
5 		メリット 大変いい。若者が多い街ではないから事件が起こったりもあまりない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が安く、自然と触れ合えるため、すばらしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドリーム逗子披露山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

逗子市ランキング

位
(122物件中)

逗子市新宿ランキング

位
(22物件中)

逗子・葉山駅ランキング

位
(98物件中)
逗子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,542万円

推定相場坪単価173万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　14.9　～　16.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,264円～8,029円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.32％
価格帯別判定 i

アドリーム逗子披露山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,808 ～ 3,896万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,631 ～ 3,808万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,453 ～ 3,631万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,276 ～ 3,453万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,099 ～ 3,276万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

逗子市 43位 / 83物件中
逗子市新宿 16位 / 16物件中
逗子・葉山駅 53位 / 68物件中
逗子駅 73位 / 121物件中

坪賃料ランキング

逗子市 16位 / 29物件中
逗子市新宿 7位 / 7物件中
逗子・葉山駅 26位 / 30物件中
逗子駅 34位 / 48物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,342～3,514万円

※中央値：3,428万円

予測坪単価：167万円/坪

予測㎡単価：51万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年4カ月)

逗子市ランキング

位
(22物件中)

逗子市新宿ランキング

位
(10物件中)

逗子・葉山駅ランキング

位
(39物件中)
逗子駅の騰落率ランキング

アドリーム逗子披露山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年2月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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アドリーム逗子披露山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年5月 1階 2LDK 南西 ー ー
3 2024年9月 2024年12月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年1月 2024年6月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年11月 2024年12月 3階 4LDK 南西 ー ー
7 2023年9月 2023年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
8 2023年7月 2024年1月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年5月 2023年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年4月 2023年4月 1階 2LDK 南西 ー ー
11 2023年1月 2023年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
12 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
13 2022年11月 2023年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年10月 2022年12月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
15 2022年9月 2022年9月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2021年6月 2021年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
17 2021年6月 2021年6月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
18 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
19 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
20 2020年6月 2020年7月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
21 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
22 2020年5月 2020年6月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
23 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK 南西 専用庭 ー
24 2019年12月 2020年4月 3階 3LDK 南西 専用庭 ー
25 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
26 2019年4月 2019年9月 3階 1LDK 南西 専用庭 ー
27 2019年4月 2019年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
28 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
29 2018年10月 2019年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
32 2013年8月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
33 2013年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
34 2013年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
35 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
36 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
37 2013年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
38 2013年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
39 2013年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
40 2013年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
41 2013年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
42 2012年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
43 2012年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
44 2012年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
45 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
46 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
47 2012年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
48 2012年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
49 2012年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
50 2011年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
51 2011年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
52 2011年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
53 2011年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
54 2011年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
55 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
56 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
57 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
58 2011年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
59 2011年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
60 2010年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
61 2009年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り41件
平均 1階 67.79㎡ 11.7㎡ 3,017万円 ＠148万円 ＠45万円 13,200円
194円		 17,497円
257円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アドリーム逗子披露山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドリーム逗子披露山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■逗子市新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 66.92～66.92㎡｜66.92㎡ 2,862万円｜141万円/坪
2階～2階 66.92～66.92㎡｜66.92㎡ 3,351万円｜165万円/坪
3階～3階 69.78～80㎡｜71.36㎡ 2,999万円｜138万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.92～80㎡｜67.89㎡ 3,174万円｜155万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アドリーム逗子披露山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 4階 3LDK ー 80
2018年6月 1階 3LDK ー 69.74
2018年4月 1階 3LDK ー 69.74
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アドリーム逗子披露山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドリーム逗子披露山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■逗子市新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■逗子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.74～69.74㎡｜69.73㎡ 130,000円｜6,162円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 80～80㎡｜80㎡ 182,000円｜7,521円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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アドリーム逗子披露山の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション逗子披露山公園

    住所 神奈川県逗子市新宿4丁目13番13号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩18分
    築年月 1999年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 139戸
    口コミ数 65
    偏差値 ～50
    アクセス数 15569
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション逗子披露山公園     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 777万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ライオンズマンション逗子披露山公園     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    藤和ライブタウン逗子海岸

    藤和ライブタウン逗子海岸の外観
    住所 神奈川県逗子市新宿2丁目14番28号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩14分
    築年月 1995年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和ライブタウン逗子海岸
    割安
    藤和ライブタウン逗子海岸     		3,990万円 203.3万円 64.87m² 3LDK 2階 西 216万円
    割安
  • 中古

    逗子シーサイドハイツ

    逗子シーサイドハイツの外観
    住所 神奈川県逗子市新宿2丁目13番6号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 徒歩13分
    築年月 1971年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 10624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    逗子シーサイドハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    逗子シーサイドハイツ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    逗子シーサイドハイツ
    新着 リノベorリフォーム済み
    逗子シーサイドハイツ     		4,980万円 224.8万円 73.21m² 1LDK 6階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    エクステ逗子小坪

    住所 神奈川県逗子市小坪7丁目11番14号
    最寄駅 JR横須賀線 逗子駅 バス12分
    築年月 1999年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 11943
  • 中古

    逗子マリーナ８号棟

    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目23番8号
    最寄駅 江ノ島電鉄線 鎌倉駅 バス13分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 13112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ厚生用建物7号棟     		3,180万円 195.3万円 53.82m² 1LDK 2階 北西 380万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物６号棟     		3,380万円 221.0万円 50.55m² 1LDK 1階 南 84万円
    割安
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟
    逗子マリーナ厚生用建物　6号棟     		3,480万円 243.4万円 47.25m² 1LDK 3階 南西 相応
    逗子マリーナ
    割安 リノベorリフォーム済み
    逗子マリーナ     		4,680万円 224.2万円 69.00m² 1LDK 2階 南東 115万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    逗子マリーナ８号棟     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 321万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    オーシャンズ11

    住所 神奈川県逗子市久木4丁目4番17号
    交通 JR横須賀線 逗子駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1492
  • 賃貸

    ソレイユドール

    ソレイユドールの外観
    住所 神奈川県逗子市久木4丁目1番7号
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユドール 202 ソレイユドール 202 13万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.2m² 2LDK 2階 東
    ソレイユドール 102 ソレイユドール 102 14万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.4m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    エルカーサ逗子

    住所 神奈川県逗子市久木3丁目6番3号
    交通 JR横須賀線 逗子駅 徒歩10分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1586
  • 賃貸

    RyusApartment

    RyusApartmentの外観
    住所 神奈川県逗子市小坪5丁目9番12号
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｒｙｕ’ｓ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ 1 ｒｙｕ’ｓ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ 1 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 67.07m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サンコート

    住所 神奈川県逗子市久木5丁目2番12号
    交通 JR横須賀線 逗子駅 徒歩13分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 48

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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