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ファーストクラス相模大野第2を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ファーストクラス相模大野第2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7383
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 29件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

ファーストクラス相模大野第2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／相模大野駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    相模原市立鶴の台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立新町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ファーストクラス相模大野第2と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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ファーストクラス相模大野第2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファーストクラス相模大野第2の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ファーストクラス相模大野第2の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】バスや、タクシーは多くあるため、相模大野駅からどこかへ行くのはとても簡単
駅も新宿には改札で大体1時間で着くことが可能だし、江ノ島線もあるのでどこに行くにしても良いたくさんのお店がある。新宿までもそれなりに近い。ということを考えたらコストパフォーマンスはあると思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】お店が沢山ある！
百均や、スリーコインズとモールみたいな数のお店があるため、大体は駅ビルで完結できる。変なお店は大通りにはないためあまり気にならない。キャッチなどもいない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】サイゼリヤからさぼてんのような安いから高いまでの幅ある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、駅の目の前に保育園がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】駅前は多少栄えているのでちょっとしたお買い物や食事を済ませる事は出来ます。マンションが多いので家族向けの更正になっていて、公共施設も近場にあるので何かと便利な駅です。江ノ電バスも走っているのも良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 相模大野駅

とんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相模大野駅は小田急小田原線、小田急江ノ島線の両方が利用でき、江ノ島線のほうは始発となるので座れて便利です。小田原線なら、新宿まで特急で30分ほどで着くので、通勤や買い物にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設「ステーションスクエア」や、「ボーノ相模大野」が駅近くにあるので買い物が便利です。駅から徒歩10分以内にはコンサートホールや図書館もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、多くの飲食店があります。味にハズレがないチェーン店も多いのですが、駅から伸びている銀座通りには個性的なお店もたくさんあって、銀座通り入り口の丸十パンはおいしくてお手頃でおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校、子どもにやさしい病院もたくさんあるので、子育てはしやすい環境だと思います。駅近くの相模大野中央公園は、広くて遊具も充実していて、休日には親子連れでにぎわっています。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。駅前に交番があるし、駅周辺もきれいで落ち着いた街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりだと思いますが、通勤通学の便利さや、買い物の便利さを考えたらまあ妥当ではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2022年10月 相模大野駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣が町田なのもあり、アクセスは良い感じです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は駅ビルで結構重宝するので、良いと思う！
飲食店の充実
5 		メリット 飲食はこまらないくらいある印象です！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしやすい印象！栄すぎてもなく、過疎りすぎてない
治安
5 		メリット 治安は悪い印象はとくにありません！問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段は場所のわりに安価なイメージがあります！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年2月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅にスーパーから雑貨店までお店がありとても充実しています。
また、少し先にはショ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り191文字）

2021年12月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前が栄えていて、出てすぐのところに大きなショッピングモールがあります。また、ショッピング……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストクラス相模大野第2の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区相模大野ランキング

位
(77物件中)

相模大野駅ランキング

位
(220物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ファーストクラス相模大野第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年8月 4階 2K 北 角部屋 ー
2 2023年2月 2023年5月 3階 2DK 南西 ー ー
3 2022年3月 2022年8月 4階 2K 北 ー ー
4 2021年10月 2022年3月 4階 2K ー ー ー
5 2021年9月 2021年10月 4階 2K 北 ー ー
6 2021年5月 2021年7月 4階 2K 南西 ー ー
7 2020年10月 2020年10月 3階 2K 南西 リフォーム ー
8 2020年8月 2020年8月 5階 2DK 南西 リフォーム ー
9 2020年7月 2020年9月 5階 2DK 南西 リフォーム ー
10 2020年4月 2020年4月 3階 2K 南西 リフォーム ー
11 2019年8月 2020年9月 5階 2DK 南西 リフォーム ー
12 2019年8月 2019年11月 4階 2K 南西 ー ー
13 2019年5月 2019年8月 3階 2K 南西 リフォーム ー
14 2019年2月 2019年2月 3階 2K 南西 ー ー
15 2019年2月 2019年8月 4階 2K 南西 ー ー
16 2019年2月 2019年3月 5階 2K 南西 ー ー
17 2019年1月 2019年1月 2階 2K 南西 角部屋 ー
18 2018年9月 2018年10月 5階 2K 南西 ー ー
19 2018年9月 2018年10月 4階 2K 南西 ー ー
20 2018年5月 2018年5月 4階 2K 南西 ー ー
21 2018年5月 2018年5月 4階 2K 南西 ー ー
22 2017年12月 2018年2月 3階 2K 南西 リフォーム ー
23 2017年10月 2018年1月 4階 2K 南西 ー ー
24 2017年10月 2017年10月 2階 2K 北西 角部屋 ー
25 2017年9月 2017年9月 4階 2K 南西 ー ー
26 2017年8月 2017年10月 2階 2K 北西 角部屋 ー
27 2017年5月 2017年6月 4階 2K 西 ー ー
28 2014年7月 ー 3階 2K 西 ー ー
29 2014年7月 ー 2階 2K 南西 ー ー
30 2014年6月 ー 5階 2K 北西 ー ー
31 2014年5月 ー 2階 2K 南西 ー ー
32 2014年4月 ー 3階 2K 西 ー ー

…残り12件
平均 3階 32.44㎡ 5.25㎡ 1,367万円 ＠140万円 ＠43万円 10,500円
323円		 12,555円
387円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファーストクラス相模大野第2の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファーストクラス相模大野第2の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相模大野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■相模大野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ 1,284万円｜131万円/坪
3階～3階 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ 1,293万円｜132万円/坪
4階～4階 30.79～32.5㎡｜32.36㎡ 1,343万円｜137万円/坪
5階～5階 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ 1,589万円｜161万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.79～32.5㎡｜32.42㎡ 1,370万円｜140万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 32.49～32.5㎡｜32.49㎡ 1,216万円｜124万円/坪
北・北東・北西向き 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ 1,381万円｜141万円/坪
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファーストクラス相模大野第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2K 南西 32.5
2025年3月 2階 2K ー 32.5
2025年1月 5階 2K ー 32.5
2024年3月 3階 2K 南西 32.5
2024年3月 2階 2K ー 32.5

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファーストクラス相模大野第2の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファーストクラス相模大野第2の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■相模原市南区相模大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■相模大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ 84,125円｜8,557円/坪
3階～3階 32.5～33.15㎡｜32.57㎡ 80,111円｜8,130円/坪
4階～4階 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ 84,800円｜8,626円/坪
5階～5階 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ 88,000円｜8,951円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.5～33.15㎡｜32.53㎡ 83,650円｜8,500円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    住所 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1番33号
    最寄駅 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩4分
    築年月 1969年7月
    階建 地上8階建 地下1階
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    サンハイツ相模大野第２

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目17番18号
    最寄駅 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩3分
    築年月 1982年5月
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    ライオンズマンション相模大野第２Ａ館

    住所 神奈川県相模原市南区東林間1丁目11番16号
    最寄駅 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩10分
    築年月 1985年3月
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    ライオンズマンション相模大野第２B館

    住所 神奈川県相模原市南区東林間1丁目21番5号
    最寄駅 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩12分
    築年月 1985年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 20
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    エクセル東林間

    住所 神奈川県相模原市南区東林間1丁目12番15号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩10分
    築年月 1985年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 1,736万円
    82万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    エクセル東林間     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 333万円
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    住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15番16号
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンハウス内堀 103 タウンハウス内堀 103 5.8万円
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    (1,000円)    		 59,000円 無 19.11m² ワンルーム 2階 北東
    タウンハウス内堀 タウンハウス内堀 5.9万円
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    コンフォートカキシマ

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    住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目6番20号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート・カキシマ 101 コンフォート・カキシマ 101 6万円
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    アレグリアス相模大野

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15番18号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分
    築年数 2009年3月
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    リヴィエール相模大野

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    住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目6番25号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエール相模大野 リヴィエール相模大野 8.6万円
    (2,500円)    		 無 129,000円 30.84m² 1K 3階 東
    リヴィエール相模大野 リヴィエール相模大野 8.6万円
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    ボンヌ・シャンス

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目16番4号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩8分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
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    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
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    プラネスーペリア古淵
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    価格 4,400万円～6,200万円
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    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,898万円
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    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
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    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1873

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