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ペルテ町田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ペルテ町田

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 609
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,270円
平均坪単価 ＠5,086円
平均m²単価 ＠1,539円
上位専有面積 51.61m²：37件
上位間取り 2LDK：33件 3DK：4件

ペルテ町田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩8分
    小田急小田原線／相模大野駅 徒歩22分
    JR横浜線／古淵駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    相模原市立鹿島台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立鵜野森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペルテ町田の口コミ・評判

2022年11月

じぇいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR町田駅と小田急線の町田駅から徒歩10分で駅から近く、新宿駅までもロマンスカーで約30分、朝晩は多少混みますが急行でも約40分で着くので都心にも出やすいです。また横浜駅までも快速で30分もかかりません。商業施設は小田急デパートや東急、ジョルナ、西友等複数ありヨドバシカメラ、ビックカメラ、ブックオフ等も揃っていて買い物にも便利です。マンションから駅までも急な坂道もなくセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニにも寄れますし閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。商店街にも様々なお店や沢山の飲食店があるのでデートでも友人との飲み会や食事にも最適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 町田駅

buchikuroさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メリットは、JR横浜線と小田急線の2線あり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに百貨店もいくつかありコンパクトで買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りに飲食店も多いし、カフェもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周りは普通にエレベーターやエスカレーターもあり多機能トイレももちろんある。
治安
5 		メリット JR側とくに図書館側は割と整然としていて落ちついた人が多いので治安も安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周りは少し高めなのかと思いますが、百貨店やスーパー、飲食店となんでも揃っているので利便性がたかい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年4月 町田駅

Jさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜線や小田急線などがとおっているため、横浜や新宿などにも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイやモディ、ツインズがあるので、
ある程度ショッピングに困ることはない
飲食店の充実
5 		メリット 良い居酒屋が多い、
カフェなども豊富にある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターなども多くてご高齢の方でも使いやすい
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で
思ってるより治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々と揃ってるので、買い物、病院と困ることはない
住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2022年1月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 沢山のお店があり、活気もあっていい駅です！
たまに改札近くの広場で公演もやってお……

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（残り228文字）

2021年11月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京都町田市にある小田急小田原線とJR横浜線が接続する駅。西の渋谷と言われているだけあり駅……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペルテ町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2LDK 南 51.61
2023年1月 1階 2LDK 南 51.61
2022年9月 2階 2LDK 南 51.61
2022年7月 3階 2LDK 南 51.61
2022年5月 1階 2LDK 南 51.61

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区鵜野森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ 79,555円｜5,096円/坪
2階～2階 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ 82,214円｜5,266円/坪
3階～3階 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ 84,071円｜5,385円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ 81,321円｜5,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンモール1番館A棟

    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目25番5号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩23分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 433
  • 賃貸

    スマートヴィラウノモリ

    スマートヴィラウノモリの外観
    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目38番2号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩21分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スマートヴィラ ウノモリ 101 スマートヴィラ ウノモリ 101 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.62m² 1K 1階 -
    スマートヴィラ ウノモリ 103 スマートヴィラ ウノモリ 103 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.49m² 1K 1階 -
    スマートヴィラ　ウノモリ スマートヴィラ　ウノモリ 6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.49m² 1K 2階 -
    小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.49m² 1K 1階 -
    小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 小田急小田原線 町田駅 徒歩10分 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.62m² 1K 1階 西
    スマートヴィラ ウノモリ 203 スマートヴィラ ウノモリ 203 7.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パークウェイ

    パークウェイの外観
    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目17番10号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩15分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークウェイ 202 パークウェイ 202 6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.01m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイムティーピー

    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目6番11号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩18分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 822
  • 賃貸

    マンションウイズ

    住所 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目31番6号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩19分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 310

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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