リバーストーン古淵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 99,854円 |
| 平均坪単価 | ＠5,565円 |
| 平均m²単価 | ＠1,683円 |
| 上位専有面積 | 60m²：22件 71.46m²：11件 48.14m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2DK：11件 3DK：2件 |
リバーストーン古淵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩1分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立大野小学校
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中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーストーン古淵の口コミ・評判
2020年6月
りりかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近辺で殆どの物が揃います。買い物に困った事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 古淵駅
ひろひろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 横浜駅、八王子駅までの１本でいける。 朝の時間帯に本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはイオンとイトーヨーカドーがありまして、少し離れるところでドンキとニトリもあり、食品と生活用品の買い物がしやすい。 コンビニもファミリーマート以外、ローソン100も含めて駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | CoCo壱のカレー、松屋、吉野家の牛丼、マクドナルドとバーガーキングのハンバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園があります。 他のはわかりません。 駅から離れているところに大きな公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まあまあ駅近くに交番があり、かつ住宅が多いところで治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が沿線他の駅より安い。 一回乗り換えすれば、都心や県内の他のエリアに行きやすい。 |
2024年2月 古淵駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札を出て目の前にバス停があり、タクシーを待つ場所もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩2分圏内に大型ショッピングモールがふたつある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールのフードコートだけでなく、定食屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 信号渡ってすぐに携帯ショップがあり、近くに幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ左手に交番があり、ヤンキーや酔っ払いもあまり多くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心では無いが、隣が東京都内のため、家賃の割には安く住める。 |
2022年2月 古淵駅
【メリット】 ほぼ坂がなく平坦な道が多いのが嬉しい。イオン、イトーヨーカドー、
ドン・キホーテ……
2021年11月 古淵駅
【メリット】 急行は止まりませんが、生活しやすい駅です。駅から徒歩約5分所にAEONとイトーヨーカドーが……
リバーストーン古淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 71.46 | |||||||
| 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 71.46 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 48.14 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 48.14 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.14～71.46㎡｜52.94㎡ | 89,785円｜5,598円/坪 |
| 4階～6階 | 60～71.46㎡｜62.54㎡ | 98,055円｜5,192円/坪 |
| 7階～8階 | 60～71.46㎡｜66.56㎡ | 109,125円｜5,429円/坪 |
| 9階～10階 | 60～71.46㎡｜65.25㎡ | 106,500円｜5,401円/坪 |
| 11階～12階 | 60～66.04㎡｜63.62㎡ | 106,400円｜5,535円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～71.46㎡｜65.13㎡ | 105,625円｜5,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.14～48.14㎡｜48.14㎡ | 82,000円｜5,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
