ダイヤグランデ藤沢
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ダイヤグランデ藤沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大船駅 バス7分
JR東海道本線／藤沢駅 バス15分
渡内第三会館前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年7月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立高谷小学校
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中学校区域
藤沢市立藤ヶ岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ダイヤグランデ藤沢の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ダイヤグランデ藤沢の【賃貸】物件情報
ダイヤグランデ藤沢の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅直結のルミネがあり、買い物をするのに困らない。 改札内に飲食店があり、仕事帰りに一杯飲む時に便利。 駅前にバス乗り場があり、多方面に運行している。 少し歩くと観音様があり観光名所としても楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤沢駅
こうかすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光地の江の島や鎌倉に行ける江ノ島電鉄がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ(ローソン、セブン-イレブン)が近くにあったり薬局などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツなどのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがしっかりあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前でタバコを吸っている人が少ないので受動喫煙の心配がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、他の場所のスーパーに比べたら安いと思う。 |
2024年1月 大船駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が利用できることと、都心へのアクセスも良い。 出口が三箇所あり、それぞれにバス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな商店が沢山あり、スーパーより、安くて品も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな居酒屋、スナックが多い。 お酒好きにはたまらないだろう。 焼き鳥、ラーメンが激戦区かも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | きれいな中学校があって、試合なのか、よく他校の生徒が歩いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さな飲食店が多い。評判がいい店も多いし、アルコール度数も高め、安くで、酔えます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きな町でもないので、駅までは、住宅地からさほど遠くない。 少し離れると自然はあるし、鎌倉市なので、歴史も学べます。 |
2022年8月 大船駅
たえちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが複数線乗り入れしているので、都内の主要駅にはほぼ乗り換えなしで行ける。時間帯によっては始発電車もあるので、通勤時間帯でも座れることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中や駅ビルも充実しており、降りるとすぐに商店街があるので、日々の買い物にはとても便利。 デパートのお惣菜も、商店街の安くて美味しいものも、どちらも選べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中や駅ビルにも飲食店がたくさんあるし、居酒屋やカフェなども多い。チェーンのハンバーガー屋さんや牛丼、ファミレスもあるので、選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少し駅から徒歩圏内にも少し離れたバス通園の園も比較的多くある。駅構内や駅ビルはベビーカーでも移動しやすい。 駅前には有名な進学塾がたくさんあり、周辺の子どもたちも多く通っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りて正面に交番がある。夜もお店が多い分、駅前は比較的明るくて歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に住みやすい地域だと思うが、駅周辺は少し家賃が高い。でも、商店街の物価がものすごく安いので、住むメリットはあると思う。少し離れると閑静な住宅地が広がっており、バスが苦でなければ良い環境だと思う。 |
2020年4月 藤沢駅
【メリット】 駅前にデパートや商店街があって、活気に溢れている。大型店と小さな商店が上手に共存している点……
ダイヤグランデ藤沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市渡内ランキング(1物件中) |
大船駅ランキング(257物件中) |
ダイヤグランデ藤沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ダイヤグランデ藤沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年8月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.71㎡ | 7.56㎡ | 2,212万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 13,014円 186円 |
9,778円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイヤグランデ藤沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■藤沢市渡内の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.14～75.14㎡｜75.14㎡ | 1,916万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.81～71.81㎡｜71.81㎡ | 1,800万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.81～71.81㎡｜71.81㎡ | 2,422万円｜111万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.63～68.63㎡｜68.63㎡ | 2,263万円｜109万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.63～71.81㎡｜69.6㎡ | 2,270万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイヤグランデ藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.81 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 71.81 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市渡内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.81～71.81㎡｜71.81㎡ | 90,000円｜4,143円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
