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賃貸

パインアレイ

総合評価：

4.3 アクセス数： 357

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 31件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,903円
平均坪単価	＠5,785円
平均m²単価	＠1,750円
上位専有面積	20.46m²：31件
上位間取り	1K：29件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パインアレイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／久里浜駅バス15分
京急久里浜線／北久里浜駅バス15分
利用可能路線
『久里浜駅』　JR横須賀線　京急久里浜線　
『北久里浜駅』　京急久里浜線　
所在地(住所)
神奈川県横須賀市森崎5丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年8月
総戸数
小学校区域
横須賀市立森崎小学校
中学校区域
横須賀市立大矢部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横須賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パインアレイの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】全ての電車が止まる、バスや電車の本数も多い周辺には様々な飲食店や商業施設があるためコスパは良いと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】周りに商業施設があり色々なものを購入できる朝、昼間はいろいろな人がいるため治安は良いと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】近くに和食、洋食などの様々な店が揃っていて充実している
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】エレベーターなどがあり利用しやすい、多機能トイレなどもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月久里浜駅

たじあゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徒歩圏内に他鉄道線の駅がある駅前のお店が充実している
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが入った商業施設徒歩圏内にある薬局やコンビニが駅前にある
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルにお惣菜屋が充実している駅前はリーズナブルな飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅中にはトイレが設置されている駅から徒歩圏内に託児所や保育園の充実
治安	4	メリット	交通設備は整っているので、運転する側と歩行者どちらも安心して動ける
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の賃貸は高いが離れた物件だと、とつも安く借りる事が出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年9月北久里浜駅

ウシジマ団長さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急&快速が止まる。京浜急行と都営浅草線が連動しており都心部までのアクセスが便利。一つ前の久里浜駅が始発になる事があるので時間帯によっては座れる可能性あり。駅前すぐにタクシー&バス停乗り場、交番もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に病院、携帯ショップ、美容院、スーパー、コンビニ、パチンコ屋などの娯楽施設もある。飲み屋も多数あるが駅前にすぐ交番があり比較的に治安は悪くはない。少し歩くと交通公園という子供が自転車練習を無料で行える施設がある。安全に練習ができて地元の子供だけでなく、市外からも人が来たりしている。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはモスバーガー、デニーズ、ジョナサンとチェーン店があり、ラーメン屋ならばきたくり屋、逗子屋吉田製麺所がオススメ。庄屋などのチェーン居酒屋もいいが、個人系の焼き鳥屋が数店舗ありどこも人気があり客が入っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は駅周辺には4,5個。少し歩けば交通公園もあり、緑も多く子供が遊ぶにはいいと思う。駅に多機能トイレがあり(ベビーカや車椅子が入れる広さ、手すりが設置されている)エレベーター、スロープの有。
治安	5	メリット	飲み屋が結構充実しているが駅前に交番があり比較的治安は悪くはない。付近の高校もガラの悪い学生みたいのはほとんど見かけない。昔は夜は酔っ払いだらけだったがコロナの影響なのかわからないが最近はあまり見かけないようになった。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便が良い割りには少し離れれば家賃は比較的高くはない。大型買物施設はないが駅から少し離れたところに中型スーパーみたいなのは多くあるのでサッと買物はすませられると思う。昔より新築マンションもかなり増えた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2022年2月久里浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】平日は始発列車があるのがありがたい。早めに並べば確実に座れる安心感がある。
休日……

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（残り151文字）

2022年2月久里浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜駅まで快速で45分程度、久里浜発の電車もあり座って楽々主要都市まだ行けます。

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（残り269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインアレイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南東	20.46
2025年2月	2階	1K	南東	20.46
2025年2月	2階	1K	南東	20.46
2024年8月	2階	1K	南東	20.46
2024年1月	2階	1K	南東	20.46
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横須賀市森崎の賃料相場青線＝横須賀市の賃料相場久里浜駅の賃料相場北久里浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横須賀市森崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久里浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.46～20.46㎡｜20.46㎡	36,000円｜5,817円/坪
2階～2階	20.46～20.46㎡｜20.46㎡	38,809円｜6,271円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.46～20.46㎡｜20.46㎡	37,965円｜6,135円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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パインアレイの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス青葉

住所	神奈川県横須賀市森崎4丁目1番10号
交通	京急久里浜線北久里浜駅バス13分
築年数	2006年7月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	453

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス青葉 104	4.8万円 (5,000円)	無	無	22.35m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

沢荘

住所	神奈川県横須賀市小矢部1丁目18番17号
交通	JR横須賀線衣笠駅徒歩12分
築年数	1970年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

レオパレスサモンVI

住所	神奈川県横須賀市小矢部1丁目23番3号
交通	JR横須賀線衣笠駅徒歩9分
築年数	1987年10月
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	348

賃貸

ゼフィランサス衣笠

住所	神奈川県横須賀市小矢部1丁目23番2号
交通	JR横須賀線衣笠駅徒歩8分
築年数	1987年12月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	497

賃貸

エントピア・アサバA

住所	神奈川県横須賀市大矢部3丁目22番7号
交通	京急久里浜線北久里浜駅バス10分
築年数	1989年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京急久里浜線北久里浜駅徒歩23分	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	37.26m²	2DK	2階	東

	エントピア・アサバＡ 202	4.7万円 (2,000円)	47,000円	無	37.26m²	2DK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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