NICEアーバンスピリッツ横須賀中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,244円 |
| 平均坪単価 | ＠8,611円 |
| 平均m²単価 | ＠2,605円 |
| 上位専有面積 | 17m²：14件 19m²：10件 18m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：10件 1K：9件 |
NICEアーバンスピリッツ横須賀中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／横須賀中央駅 徒歩9分
京急本線／汐入駅 徒歩16分
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利用可能路線
『横須賀中央駅』 京急本線
『汐入駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市小川町26-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
横須賀市立諏訪小学校
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中学校区域
横須賀市立常葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NICEアーバンスピリッツ横須賀中央の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】品川まで一本、快特まで止まる。ウィング号も使える。バスと合わせたら一本で横須賀中どこへでもいけます。便利で住みやすい。物価は安く、土地も利便性に対して高くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】おしゃれなものはい無いけれど、駅近辺で大体のものは揃います。市役所があり、病院や本屋100円ショップ、衣料、銀行、飲食店などわざわざ遠くへ行く必要がない。駅前近辺は誰か歩いているので安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】ほとんどの種類の飲食店が集合しています。そして東京に比べて安いところが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、高校(私立)が近くにある。オムツなどが必要であればすぐ近くににドラッグストアが多数ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横須賀中央駅
しのたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特、普通の全ての便が使えるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食店もあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しているので良いと思います。宴会とかにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもも入れるファミレスとかも結構あるところ。また、駅前に児童図書館があるのは子育て世代には良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので警察の目は届いているのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まぁまぁ良い方だと思います。市役所とかもあるのでそこは良いです。 |
2023年2月 横須賀中央駅
cotorasさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多数の路線が乗り入れている：横須賀線・京急逗子線・京急久里浜線の3路線が乗り入れています。これにより、横浜・品川・新宿・羽田空港方面へのアクセスが容易で、交通利便性が高いと言えます。 バスターミナルが併設されている：横須賀中央駅には、神奈川中央交通や京浜急行バスなどのバスが発着するバスターミナルが併設されています。これにより、鉄道以外の公共交通機関との接続が良く、交通の利便性が高いと言えます。 商業施設が多数ある：駅周辺には、商業施設が多数あり、買い物や食事などの生活利便性が高いと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多数ある：横須賀中央駅周辺には、多数の商業施設があり、スーパーやコンビニ、飲食店、ファッション関連店などが充実しています。日常生活に必要なものを手軽に購入できるため、利便性が高いと言えます。 公共施設が充実している：横須賀市役所横須賀支所や、市立図書館などの公共施設が駅周辺に集まっています。また、郵便局や金融機関も多数あり、生活に必要な手続きを行うことができるため、利便性が高いと言えます。 医療機関が多数ある：横須賀中央駅周辺には、多数の医療機関があり、内科や歯科、眼科など、さまざまな診療科目を受診できるため、健康管理にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なジャンルの店がある：横須賀中央駅周辺には、和食、洋食、中華料理、韓国料理、イタリアン、カフェ、バーなど、多種多様なジャンルの飲食店があります。そのため、さまざまな食文化に触れることができ、食べたい料理を選ぶことができます。 ランチやディナーに便利：横須賀中央駅周辺には、多数の飲食店があり、ランチやディナーに便利です。また、観光客が多いため、観光客向けの飲食店も充実しています。食事の時間帯においても、選択肢が多く、便利なエリアと言えます。 深夜営業の店もある：横須賀中央駅周辺には、深夜まで営業している飲食店も多数あります。夜遅くまで外出する方にとっては、飲食店の充実度が高いエリアと言えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然環境に恵まれた住環境：横須賀市は、海に面した地域であり、周囲には多数の公園や自然豊かなスポットがあります。子育てをする上で、自然に触れることができる環境があることは、大きなメリットと言えます。 教育機関が充実している：横須賀市内には、小学校、中学校、高等学校が多数あり、教育機関が充実しています。また、国立大学もあるため、高等教育を受ける機会も豊富です。 子育て支援施設が充実している：横須賀市には、多数の子育て支援施設があります。子育て情報誌や親子イベント、子育て相談など、様々なサポートがあるため、子育てに不安を感じることが少なくなります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が比較的安定している：横須賀市は、日本の自衛隊や米軍基地があるため、治安維持に力を入れている地域の一つです。犯罪発生率も低く、比較的安定していると言えます。 防犯カメラが多数設置されている：横須賀市内には、多数の防犯カメラが設置されています。街中を歩いていると、防犯カメラが目に付くことが多いです。防犯対策がしっかりしているため、安心して生活することができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や生活費が比較的安い：横須賀市は、都心から離れた場所にあるため、家賃や生活費が比較的安いと言えます。また、飲食店やショップの価格帯も、都心に比べてリーズナブルなものが多いです。 鉄道やバスの運賃が安い：横須賀中央駅周辺は、京浜急行線や路線バスが通っているため、交通費が比較的安く済みます。都心へのアクセスも良好であるため、利便性とコストパフォーマンスのバランスが良い地域と言えます。 |
2021年10月 横須賀中央駅
【メリット】 駅から出てすぐの所にモアーズがあるため、立地はとても良いと思います。交番も近くにあるため駅……
2020年3月 横須賀中央駅
【メリット】 京急で東京まで40分ちょっとなので都心部への通勤には便利な街です。横須賀基地があるため、イ……
NICEアーバンスピリッツ横須賀中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2023年11月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横須賀市小川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■汐入駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 39,000円｜7,163円/坪 |
| 3階～4階 | 17～19㎡｜18㎡ | 47,000円｜8,655円/坪 |
| 5階～6階 | 14～19㎡｜16.23㎡ | 44,705円｜9,141円/坪 |
| 7階～8階 | 14.12～19㎡｜16.92㎡ | 46,625円｜9,249円/坪 |
| 9階～9階 | 17～25㎡｜22.83㎡ | 58,500円｜8,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～25㎡｜21.12㎡ | 54,250円｜8,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
