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エステスクエア千葉中央を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エステスクエア千葉中央

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6646
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エステスクエア千葉中央のその他：高級感漂う外観
  • エステスクエア千葉中央の外観：3LDKのマンションです
  • エステスクエア千葉中央の外観：6階建て3階部分の中古マンション！目の前が大きな公園になっていて、子育てに優しい立地となっております◎
  • エステスクエア千葉中央の外観：千葉駅行きのバス停まで徒歩約3分！千葉駅までバスで約12分、通勤・通学でご利用いただけます♪
  • エステスクエア千葉中央のエントランス
  • エステスクエア千葉中央のエントランス：オートロック付きのマンションのエントランスは、安心と安全を提供します。スタイリッシュなデザインが、住まいの品格を高めます。
  • エステスクエア千葉中央のエントランス：オートロック付きのマンションのエントランスは、安心と安全を提供します。スタイリッシュなデザインが、住まいの品格を高めます。
  • エステスクエア千葉中央のエントランス：広々としたエントランスとなっております◎10分圏内にスーパー、コンビニ等があるので周辺環境が充実しております！
  • エステスクエア千葉中央のその他
  • エステスクエア千葉中央のその他：【バイク置場】※空き状況については担当者までお問い合わせください。
  • エステスクエア千葉中央のその他：【ポスト】清掃が行き届いていて清潔感があります◎
  • エステスクエア千葉中央のその他：【リフォームプラン有】フルリフォーム・和室→洋室・エコカラット・畳が丘　別途900万円要　※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。
  • エステスクエア千葉中央のその他：【リフォームプラン有】フルリフォーム・和室→洋室・エコカラット・畳が丘　別途900万円要　※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。
  • エステスクエア千葉中央のその他：【リフォームプラン有】フルリフォーム・和室→洋室・エコカラット・畳が丘　別途900万円要　※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。
  • エステスクエア千葉中央のその他：【リフォームプラン有】フルリフォーム・和室→洋室・エコカラット・畳が丘　別途900万円要　※画像はイメージパースです。イメージパースと見積内容が異なる場合があります。
  • エステスクエア千葉中央のその他：【駐輪場】※空き状況については担当者までお問い合わせください。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:50件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約103万円/坪
偏差値ランキング

千葉市中央区
366物件中の順位

エステスクエア千葉中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩14分
    JR総武本線／東千葉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『東千葉駅』　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区東千葉2丁目26-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千葉市立千草台東小学校

  • 中学校区域

    千葉市立都賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ
    ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●スーパー「タイヨー」約300m ●公園「山部第４公園」約10m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エステスクエア千葉中央の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 エステスクエア千葉中央
エステスクエア千葉中央

情報取得日:2025年06月25日

価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.5万円
専有面積
71.60m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

549万円 割安

販売情報を見る
エステ・スクエア千葉中央
エステ・スクエア千葉中央
価格
2,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.1万円
専有面積
71.08m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エステスクエア千葉中央の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エステスクエア千葉中央の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅は東千葉駅だが、家の前のバス停を使っていけば千葉駅に出られるため不便は感じない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に公園があり、子育て世代は遊ばせやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 数年前にセキュリティが強化されました。築年数は経っているが、そこまで古臭さを感じないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはどこに住んでもいいです。設備は普通です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物しやすいです。スーパーも近くで千葉駅に出れば揃わないものはないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 割と近くに総合病院があります。目の前に公園がありますし、近くにも大型の公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東千葉駅に対する口コミ】千葉駅の隣の駅。千葉駅で大抵の買い物は済ませられるので、特に不便は感じていません。千葉駅は歩いて行ける距離にあります。
千葉公園駅からも近く、モノレールの利用が可能です。
お店はコンビニやドンキなどがあり、最低限の買い物はできる場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 東千葉駅

teさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉駅までも歩いて10分で行けて、とても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドンキホーテが近く、美味しいラーメン屋もいくつもある。冨田ができたのは熱い
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋が多いと思う。美味しい焼肉屋も、栄町の方に行くと何軒かあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 総合病院や学校、公園も多く、駅から少し離れるだけで閑静な住宅街で暮らしやすい
治安
3 		メリット 良くも悪くもないかと。　隣接している栄町に行くと大人の街なので、よくはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は安い方だと思う。私の住んでいるマンションは千葉駅徒歩10分、3LDKで14万ほど
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2024年3月 東千葉駅

ぴーださん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 千葉駅まで一駅で2分ほどで行けるため便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 人がそこまで多くなく駅の周りが混まないところ。
飲食店の充実
3 		メリット 少し離れると有名なお店などもある便利である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が駅から近いにあり子供たちは通いやすい。
治安
3 		メリット 犯罪行為などはほとんど起きない。交番も近くにあるため安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅街が多く程よい静けさがあり静かな暮らしを求めてる人には良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年12月 東千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り150文字）

2021年11月 作草部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉から近いですが田舎のような落ち着きがあります。マツモトキヨシや不二家レストランがすぐ近……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステスクエア千葉中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(366物件中)

千葉市中央区東千葉ランキング

位
(13物件中)

作草部駅ランキング

位
(20物件中)
東千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,166万円

推定相場坪単価103万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定 i

エステスクエア千葉中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,329 ～ 2,383万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,220 ～ 2,329万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,112 ～ 2,220万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,004 ～ 2,112万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,895 ～ 2,004万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 186位 / 306物件中
千葉市中央区東千葉 4位 / 13物件中
作草部駅 6位 / 18物件中
東千葉駅 20位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：2,072～2,179万円

※中央値：2,125万円

予測坪単価：101万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年4カ月)

千葉市中央区ランキング

位
(164物件中)

千葉市中央区東千葉ランキング

位
(2物件中)

作草部駅ランキング

位
(10物件中)
東千葉駅の騰落率ランキング

エステスクエア千葉中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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エステスクエア千葉中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
2 2025年6月 販売中 3階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2024年9月 2024年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
5 2024年4月 2024年12月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
6 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 西 ー ー
7 2023年7月 2024年3月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
8 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2023年2月 2023年2月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 東 ー ー
11 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2022年9月 2022年9月 3階 3LDK 東 ー ー
14 2022年8月 2022年8月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2022年7月 2022年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2022年6月 2022年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
17 2022年4月 2022年4月 3階 3LDK 西 ー ー
18 2021年9月 2021年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
19 2021年8月 2021年11月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
22 2020年9月 2020年12月 2階 3LDK 西 ー ー
23 2019年9月 2020年3月 4階 3LDK 南 ー ー
24 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2017年11月 2018年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
26 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 西 ー ー
28 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
29 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
30 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2014年9月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
32 2014年6月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
33 2014年5月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
34 2013年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
35 2013年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
36 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
37 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
38 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
39 2013年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
40 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
41 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
42 2009年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り22件
平均 2階 70.82㎡ 9.94㎡ 1,758万円 ＠83万円 ＠25万円 11,954円
168円		 12,250円
173円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステスクエア千葉中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステスクエア千葉中央の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区東千葉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.13～71.69㎡｜71.15㎡ 1,372万円｜64万円/坪
3階～3階 70.1～71.08㎡｜70.48㎡ 2,257万円｜106万円/坪
4階～4階 70.13～70.15㎡｜70.14㎡ 1,250万円｜59万円/坪
5階～5階 70.13～73.26㎡｜71㎡ 1,700万円｜79万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.1～73.26㎡｜71.09㎡ 1,668万円｜78万円/坪
東向き 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 2,340万円｜110万円/坪
西向き 70.13～71.08㎡｜70.61㎡ 2,002万円｜94万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステスクエア千葉中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 5階 3LDK 南東 70.13
2018年6月 5階 3LDK 南 70.13
2018年5月 5階 3LDK 南 70.13
2018年2月 5階 3LDK 南 70.13
2014年2月 3階 3LDK 南西 70.55

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステスクエア千葉中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステスクエア千葉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区東千葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 70.55～70.55㎡｜70.55㎡ 99,000円｜4,639円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 70.13～70.13㎡｜70.13㎡ 112,000円｜5,280円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.13～70.55㎡｜70.25㎡ 108,285円｜5,097円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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エステスクエア千葉中央の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    千葉中央フラワーマンション

    住所 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27番15号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分
    築年月 1994年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 7177
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    クリスタルライトハウス

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    築年月 1997年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7697
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリスタルライトハウス
    割安 価格値下げ
    クリスタルライトハウス     		1,680万円 90.3万円 61.48m² 3LDK 6階 南東 351万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    ライオンズガーデン千葉東

    ライオンズガーデン千葉東の外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9番5号
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    築年月 1988年12月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4640
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズガーデン千葉東
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン千葉東     		1,780万円 92.9万円 63.29m² 2LDK 3階 南西 30万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    ライオンズガーデン千葉東
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン千葉東     		2,590万円 104.1万円 82.19m² 3LDK 4階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    新着
    ライオンズガーデン千葉東     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
    ライオンズガーデン千葉東
    新着
    ライオンズガーデン千葉東     		2,590万円 104.2万円 82.10m² 3LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    東千葉ハイツ４号棟

    東千葉ハイツ４号棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番4号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東千葉ハイツ　4号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ　4号棟     		2,380万円 98.2万円 80.09m² 3LDK 6階 南 122万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    東千葉ハイツ４号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 169万円
    割安
  • 中古

    東千葉ハイツ

    東千葉ハイツの外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番7号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 416戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 14389
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    東千葉ハイツ５号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
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    情報取得日:2025年07月03日
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    割安
    情報取得日:2025年07月04日
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    情報取得日:2025年07月04日
    ネット公開物件
    東千葉ハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    高資産価値・割安 新着
    東千葉ハイツ1号棟PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 53万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    ネット公開物件
    新着
    東千葉ハイツ３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
    東千葉ハイツ　4号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ　4号棟     		2,380万円 98.2万円 80.09m² 3LDK 6階 南 122万円
    割安
    ネット公開物件
    東千葉ハイツ４号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    口コミ数 0
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    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェリア一番館 103 ルシェリア一番館 103 12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 55.84m² 2LDK 1階 北西
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    住所 千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目27番4号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩12分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 628
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    住所 千葉県千葉市中央区祐光2丁目11番18号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 18
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    GRACIM-03の外観
    住所 千葉県千葉市中央区祐光4丁目25番1号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＲＡＣＩＭ　03 ＧＲＡＣＩＭ　03 7.8万円
    (-円)    		 無 無 34.81m² 1DK 3階 南東

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    ブリリアタワー千葉
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    スコア 4.4
    投票数 0票
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  • 新築

    サンクレイドル千葉2

    サンクレイドル千葉2
    価格 4,490万円～6,700万円
    所在地 千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16（地番）
    交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 46.01㎡～63.20㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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