グリーンビレッジ市川大野ヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『市川大野駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
千葉県市川市大野町2丁目854-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
市川市立大柏小学校
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中学校区域
市川市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンビレッジ市川大野ヒルズの【賃貸】物件情報
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グリーンビレッジ市川大野ヒルズの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【市川大野駅に対する口コミ】本八幡駅までバスで行けます。 バスの本数はそこそこです。東京・埼玉方面が近いので、通勤に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【市川大野駅に対する口コミ】少し駅から離れていますがスーパーがあります。住宅街が多いので、これといったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【市川大野駅に対する口コミ】駅から少し離れてはいますが「ひさご亭」という有名な飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【市川大野駅に対する口コミ】保育園・老人ホームが多いです。 住みやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市川大野駅に対する口コミ】東京駅、ららぽーとTOKYO-BAYやディズニーまで乗り換えなしで移動可能。朝に西船橋で総武線に乗り換える際、西船橋からの始発電車があるので電車を選べば座れる。駅周辺にはデイリーヤマザキ、ローソン100、くすりの福太郎や個人経営のような飲食店がある。少し離れてファミマもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 市川大野駅
ゆらん21さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで、40分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ワイズマートなどのスーパー・マツモトキヨシなどのドラッグストアは複数ある。クリニックのほか総合病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなベーカリーは複数店ある。個人経営の居酒屋や焼肉屋、喫茶店、餃子の有名な中華料理屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は増えており、幼稚園も選べる程度にある。駅にはエレベーターや多目的トイレも設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。基本的に住宅街なので犯罪が起こりやすいと言うことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市川市内のJR沿線の中では家賃・地価ともに比較的リーズナブル。 |
2023年12月 市川大野駅
エイチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市川大野・武蔵野線・都内にも、出やすい。 バスもあるし、タクシー乗り場も駅の側にあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街自体は、小さいが、生活に必要な物は全て揃う。 小さな商店街もあるし、市役所の分署や図書館、公民館もあって便利。 美味しい飲食店も何気にあって楽しい。 公園もたくさんあるので、子育てしやすい。 自転車やバスに乗れば、本八幡や市川にも出れるのは、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいけど、美味しいお店がいっぱいある。 パン屋さんや、コーヒーショップも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が、近くにあって便利。 公園も沢山あるし、道も広い。 緑もゆたかで、川も流れているのでとても良い環境。 春は、桜も綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りや小さな子がいる家庭が多いようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古いマンションでも、値崩れしてないので、人気があるんだと思います。 |
2022年9月 市川大野駅
minoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなしで一本で東京にも千葉にも埼玉にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は駐輪場が充実している。近くにはコンビニがあるので、高校生なら良いかも。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何故だか焼肉屋があちこちにある。梨を直売しているところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くに保育園があるが、なかなか癖のある保育園。エレベーターあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝は学生が多い。学生なら誘惑される遊びもないので、まっすぐ帰りたい方は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夏の夜は涼しくなる。虫が多いので季節感を感じられる。物価は農家が多いので、野菜や梨は安く手に入る。 |
2021年11月 市川大野駅
【メリット】
治安が非常に良く、非常にすごしやすいと感じています。駅周りの風景も離れると良い……
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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市川市ランキング(779物件中) |
市川市大野町ランキング(9物件中) |
市川大野駅ランキング(34物件中) |
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年10月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － |
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2009年9月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.19㎡ | 11.43㎡ | 1,924万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 14,700円 184円 |
13,230円 166円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンビレッジ市川大野ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市大野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川大野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.44～81.89㎡｜76.22㎡ | 1,762万円｜76万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.69～79.69㎡｜79.69㎡ | 2,980万円｜123万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ | 1,680万円｜94万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.69～79.69㎡｜79.69㎡ | 2,980万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンビレッジ市川大野ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6階 | 4K | 南西 | 72.76 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンビレッジ市川大野ヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市大野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市川大野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 72.76～72.76㎡｜72.76㎡ | 100,000円｜4,543円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.76～72.76㎡｜72.76㎡ | 100,000円｜4,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
