モアステージ誉田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:74件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市緑区 |
モアステージ誉田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／誉田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『誉田駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1996年6月
-
総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
誉田小学校
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中学校区域
誉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「フードランドレオ」約330m ●「誉田町２丁目第５公園」約150m ●「田宮クリニック」約420m ●「ウエルシア」約300m ●「誉田駅前郵便局」約390m ●「セブンイレブン」約480m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアステージ誉田の【賃貸】物件情報
モアステージ誉田の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【誉田駅に対する口コミ】外房線で誉田駅から千葉駅まで1本で行けます。 舞浜も京葉線ですが時間によっては1本で行けます。 混雑はしないので座れることが多いです。家賃相場が安いです。高台なので安心。 都内に行くには少し遠いですが、そこまで都心の方に行かないのであれば千葉駅までも遠くは無いので利便性は悪くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【誉田駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーせんどうがあります。少し歩くと業務スーパーもあり、食材の買い物はしやすいです。静かではありますがいい意味で静かです。歓楽街がないので酔っ払いや歩きタバコなども特にないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【誉田駅に対する口コミ】スーパーせんどうにはパン売り場がはいっているため、パンが食べたい時は帰りなどに買っていけます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【誉田駅に対する口コミ】保育園？幼稚園？は近くに3つほどあります。駅のロータリーにも1つたり、小さな公園もあるのでよく小さい子達が先生と遊んでいます。 桜公園もあり春には桜が咲き誇り綺麗です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【誉田駅に対する口コミ】近年開発がされたため、駅が新しめ。 駅周りにスーパーコンビニ、住宅街が出来たため暮らしやすくなっている。 通勤時間に京葉線の始発がある、快速が停まるなど通勤に便利だと思う。 京葉線起点の蘇我まで2駅のため、乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
るんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩7分で近い事と、駅の反対側になりますが、スーパーもあり買い物をして帰宅出来るので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の誉田町駅まで徒歩8分ほどです。駅のそばには銀行、郵便局、病院、セブンイレブン、飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街で大きな工場や商店などはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白で清潔感があり、小さいながらもバルコニーもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さの割に広い収納場所（２箇所）があったのが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | フードランドレオというスーパーが徒歩5分ほどの場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園が400mほどの場所にあります。子供が遊べるような公園は近隣に2つほどあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 誉田駅
【メリット】 ・都心へのアクセスは1時間で行ける。
・駅前に公園があり、電車が目の前に見えるの……
2020年1月 誉田駅
【メリット】 駅周辺のスーパーのせんどうがあり、仕事帰りに立ち寄れます。駅の周りには駐車場がいくつもあり……
2019年12月 誉田駅
【メリット】 東京まで1時間ほどの落ち着いた駅です。駅を降りるとすぐの場所にスーパーせんどうがあります。……
2019年11月 誉田駅
【メリット】 アパートや戸建て住宅団地が増えてきているため、子供の人数も多くなってきていることと、沿線で……
モアステージ誉田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市緑区ランキング(105物件中) |
千葉市緑区誉田町ランキング(7物件中) |
誉田駅ランキング(12物件中) |
モアステージ誉田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
モアステージ誉田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 4LK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年1月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年9月 | ー | 5階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年2月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 74.11㎡ | 8.03㎡ | 1,207万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 12,640円 170円 |
11,155円 150円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モアステージ誉田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市緑区誉田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■誉田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.73～77.34㎡｜74.46㎡ | 1,105万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.4～73.4㎡｜73.4㎡ | 1,146万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.46～73.4㎡｜71.93㎡ | 1,355万円｜62万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.4～77.34㎡｜74.71㎡ | 1,156万円｜51万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.46～77.34㎡｜73.9㎡ | 1,534万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.46～77.34㎡｜73.88㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モアステージ誉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.34 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.53 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.53 | |||||||
| 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 75.53 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 77.34 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアステージ誉田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市緑区誉田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■誉田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.53～77.34㎡｜76.43㎡ | 72,333円｜3,128円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.53～77.34㎡｜76.43㎡ | 72,333円｜3,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
