レオパレス湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,108円 |
| 平均坪単価 | ＠8,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,476円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：60件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
レオパレス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス23分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市大神2688-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
平塚市立相模小学校
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中学校区域
平塚市立神田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス湘南の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、上野東京ラインの始発が利用できるため便利です。土地の値段は平塚駅北側はバスが必需になるため、かなり安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅ビルのラスカ、徒歩10分ほどの位置にららぽーとがあります。南口(海側)は町が整然としており、夜も明るく治安が比較的良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】駅ビルには多数の飲食店、駅近くには居酒屋、ラーメン屋などが多く存在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【平塚駅に対する口コミ】平塚市が子育てに力を入れており医療費減免制度があります。平塚市民病院は夜間、休日も小児科医が常駐しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 平塚駅
ckさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ある程度の頻度で始発駅になるので、朝の通勤時にも座れる可能性が高いのが一番のメリットだと思います。次の茅ヶ崎駅からだともう座れないです。 1時間乗っていれば品川、新橋に着きます。湘南新宿ラインに乗れば渋谷にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅から10分くらいのところにokがある他、15分位歩けばららぽーとがあります。小さい八百屋もいくつかあります。ららぽーとの中にはイトーヨーカドーや本屋、アパレル、雑貨屋諸々があるので便利です。ららぽーとの近くに市役所、図書館、警察やホールなどが集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のラスカに必要最低限はあり、商店街やららぽーとの方にも飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい保育園と評判のよい小学校、中学校がいくつがあります。川沿いに大きめの運動公園もあって、子供が遊んでいます。ベルマーレの少年チームがあるので、その辺りは整備されているようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 紅谷町という歓楽街がありますが、規模縮小しているようなので悪い噂は聞かないです。電灯もそこそこあるので女一人でもあまり怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり都心から遠い分、コスパは良いです。最近マンション立ちまくってます |
2023年10月 平塚駅
はいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで３０分、東京まで１時間、混雑時でなければ座って向かうことができます。 本数もあるので便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルあり、商店街あり、混みすぎずで暮らしやすいかと思います。 七夕の装飾が一年中あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルない、商店街にいろいろ飲食店がそろっています。生活に問題ないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに授乳室などがあります。 エレベーターもあり、各所活用できれば、施設的に不自由なく過ごせるかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこそこいつも賑わっていますので、明るい開けた道を通れば、問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べては物価も高くなく、住みやすいかと思います。 サッカーチーム湘南ベルマーレと平塚七夕祭りが有名です。 |
2021年10月 平塚駅
【メリット】 平塚は七夕で有名ですよね。
昔は結構治安が悪いと言われていましたが（今はどうなん……
2019年10月 平塚駅
【メリット】 駅には北口、南口、西口があり、主な出口は北口になります。北口の周辺には居酒屋や飲食店が多数……
レオパレス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■平塚市大神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,777円｜6,785円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,104円｜7,338円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,000円｜7,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
