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賃貸

パインフラット

総合評価：

4.5 アクセス数： 311

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,100円
平均坪単価	＠4,017円
平均m²単価	＠1,215円
上位専有面積	37.7m²：10件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パインフラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／平塚駅徒歩14分
JR東海道本線／大磯駅徒歩60分
利用可能路線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
『大磯駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市幸町13-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年9月
総戸数
6戸
小学校区域
平塚市立港小学校
中学校区域
平塚市立太洋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインフラットの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【平塚駅に対する口コミ】始発もありほぼ確実に座れる。都心まで1本で行ける。湘南地域にしては土地や賃貸の家賃は安めだと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【平塚駅に対する口コミ】役所や公共施設等が駅周辺に大体揃っている。治安が良いとは思えず、強いてあげることもできない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【平塚駅に対する口コミ】大体の有名チェーン店系は揃っていると思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【平塚駅に対する口コミ】子供がいないのでわからないが、比較的子育てしやすい地域ではないかと思う。

平塚駅のデメリット（4件）

平塚駅の総合レビュー

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2023年8月平塚駅

たねしょうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平塚駅始発の列車があるため、東京方面へ通勤する際も座席を利用できる。東海道線は通勤時の乗車率が高いため、座り通勤できる点は非常に重要である。神奈川交通がバスを運営しており、路線数、運行数も充実していることから駅周辺エリア外から通勤することも可能。バスは比較的定時に到着することからストレスも少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に直結した商業施設のラスカや、平塚駅北口3分に紅谷パールロード商店街がある。徒歩圏内に市役所やスーパー（オーケー、しまむらストアーなど）もあり生活必需品などは一通り揃えることができる。総合病院も複数存在し、町の病院も相当数あることから混雑状況、怪我の症状に応じて複数の病院を選ぶことができる。
飲食店の充実	5	メリット	紅谷パールロード商店街には飲食店、居酒屋も多くあり。大戸屋ごはん処などのメジャーな定食チェーン店もあり初めて訪れる場合も食選びには困らないと考えられる。また、ローカル店なども多くあり行きつけのお店や隠れ家的な店舗を探す楽しみもある。駅に直結したラスカにもレストラン街があり、外に出ることなく食事ができることから悪天候のときも柔軟に対応可能。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園の数は一定数以上あり、共働き世帯の子育てもケアできていると考える。小さい公園も複数あるが、総合運動公園も市内にあり、駅からも遠くない位置にあるのが特徴。総合運動公園内にはプールや体育館、研修所、動物との触れ合い広場、日本庭園など複数の施設、遊具も複数種類、複数箇所に設置されており、子供は飽きずに遊ぶことができる。
治安	4	メリット	昼間は比較的健全な町並みであり、特段気になる点はないと思われる。駅周辺のアーケード街も清掃されており清潔に保たれている。駅ビルはそれなりに歴史があるが、古汚さなどは感じることもない。駅南に小さな商業施設があり、こちらは比較的あたらしい建物となる。
コストパフォーマンス	3	メリット	神奈川の県西に位置しており横浜などと比べて地価は低いため、戸建ても賃貸も安い。都内へのアクセスはそこまで不便ではないことからコストパフォーマンスは悪くない。前述の通り生活環境は充実していることから転居を考えられている方にもおすすめできる。就職面も大企業の本社や工場が複数あり、働き先もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・614文字）

2022年6月平塚駅

おはぐろさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速も止まる非常に利便性に高い駅ですよ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にでかいスーパーがあるので雨の日の帰宅時には非常に便利です。スーパー以外にもたくさんの商業施設がありすべてこの駅で完結できます。
飲食店の充実	5	メリット	北口の左側に多数の飲食店があり非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	横断歩道も沢山あり子供だけでも移動しやすい。
治安	5	メリット	駅近くの治安は非常にいい場所だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃は横浜から離れているために非常に安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バスがたくさん出ていて、平塚市以外に行くこともできる。駅ビルにラスカが入っていて、お惣菜な……

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（残り135文字）

2022年1月平塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に駅ビルや商業施設が多く生活するのに大変便利です。また、良く道路、歩道等も良く整備い……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年6月	1階	2DK	南東	37.7
2019年5月	1階	2DK	南東	37.7
2019年3月	2階	2DK	南東	37.7
2019年2月	2階	2DK	南東	37.7
2019年1月	2階	2DK	南東	37.7
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝平塚市幸町の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場大磯駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚市幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	10	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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パインフラットの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイム渚

住所	神奈川県平塚市幸町5番3号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩15分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム渚 102	5.5万円 (3,000円)	無	無	27.16m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

シーサイドコーポA

住所	神奈川県平塚市幸町17番14号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩17分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	296

賃貸

ウィンベルソロ平塚No.9

住所	神奈川県平塚市札場町3番4号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩16分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンベルソロ平塚No.9 402	4.1万円 (3,000円)	無	無	16.27m²	ワンルーム	4階	北
全件を表示する

賃貸

シャトウオーブ

住所	神奈川県平塚市夕陽ケ丘44番7号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩8分
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	362

賃貸

MCII平塚

住所	神奈川県平塚市夕陽ケ丘27番11号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩11分
築年数	1987年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＭＣII平塚 303	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.5m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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